1、“.....在家电行业的客 户有美的康佳华凌荣事达长虹等优秀企业 在快速消费品行业 要的各种服务。我们需要设臵些功能客户服务中心，让 园区内的人不会听到，这是那个部门的事情，不是我们的事 情，问题能够得到迅速的解决配套服务中心，物流园区就 是个社区，里面应该什么都有，像济南盖家沟物流园区内 从业人员众多，园区要盖学校了，帮助物流人员的孩子及时 受到教育，像商超旅馆餐厅是必不可少的，加油站汽 修中心为车辆提供良好的保护，为入驻园区的商家和司机提 供站式服务，当然这些服务都是收费的。 杭州传化物流基地产品功能模块管理服务中心信息 交易中心运输中心仓储中心配送中心零担快运中心 以及配套服务区，的功能布局......”。

2、“.....除湖南 欧宝机电上，加大了居民消费对物流量的需求。 芜湖部分重点企业陆路运输市场总量不含市内短拨， 年物流费用低于万的企业未列入，异地进入芜湖分货的 费用没有列入。 表本土市场需求测算表 企业类型企业元，预计物流总费用为亿元，而外包的 物流费用大概占的，也就是亿元，的市场份额 即可达到亿元人民币，单位面积产值非常可观。此外， 芜湖市的社会消费品零售总额增长也非常快，年均增长 以的建设条件。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中，固定资产建设投资 万元，流动资金万元。 第二章市场分析 需求分析 般来说，物流成本大概是的，年芜湖市 的为亿供应生活服务等市政配套设施系统 已经基本形成网络，项目用地已经平整......”。

3、“.....地方拥有丰富的人力资 源，可以为本项目用工提供选择。 综上，项目具有良好，各项经济指标均获得了良好的成绩。因此，具有较好的 项目建设气候。 临江近海，居中靠东，承东启西，连南接北是芜湖市区 位和交通的最好写照。开发区内道路路网基本完善，电力供 应给排水天然气，开发区外水陆空立体交通 运输体系已经形成，区内经济获得了长足的进步，特别是近 年在开发区秉承以招商服务为中心的主导思路，采取做大 做强经济技术开发区的系列措施，拉动区内经济快速发 展里，区内设有国家级出口加工区国 家级高新技术创业服务中心国家级汽车零部件出口基地 国家级汽车电子产业园，开发区可为本项目提供较好的产业 发展基础条件和市场开发条件。 经过十多年的开发建设 主要建设条件 芜湖市具有悠久的建制历史和人才辈出的历史，又是著 名的徽商发源地，具有深厚的人文底蕴......”。

4、“..... 本项目选址于年获批的芜湖经济技术开发区，规 划面积平方公目概况 拟建地点 项目拟建地点芜湖经济技术开发区东区。 建设规模与目标 项目建设万平方米仓库，万平方米配套三产，万 平方米停车场，并建设配套的物流管理和三产配套管理服务 设备及设施等。 ，根据这规划，芜湖 马鞍山宣城铜陵等城市将建设皖江外向型现代物流产业 带，其中芜湖更被列为安徽五大物流枢纽之。 随着相关规划的逐步实施，政府对物流行业的政策扶持 将进步凸显。 项业的投 入完善物流统计指标体系继续推进物流业对外开放和国 际合作加快物流人才培养发挥行业社团组织的作用。 紧跟国务院的发展规划，安徽省现代物流业发展规 划讨论稿也已经出台送 制造业与物流业联动发展等九大工程。 为进步促进物流行业发展......”。

5、“.....同时需要大力推进物流园区城市配行效率显著提高，全社会物 流总费用与的比率比目前的水平有所下降。 规划指出，物流行业目前面临的主要任务包括积极扩 大物流市场需求大力推进物流服务的社会化和专业化加 快物流企业兼并重并 具有定国际竞争力的现代物流服务体系，物流服务能力进 步增强物流的社会化专业化水平明显提高，第三方物 流的比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值 年均递增以上物流整体运比重为。规划要求，力争在年改善物流企 业经营困难的状况，保持产业的稳定发展。到年，培 育批具有国际竞争力的大型综合物流企业集团，初步建立 起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并比重为。规划要求......”。

6、“.....保持产业的稳定发展。到年，培 育批具有国际竞争力的大型综合物流企业集团，初步建立 起布局合理技术先进节能环保便捷高效安全有序并 具有定国际竞争力的现代物流服务体系，物流服务能力进 步增强物流的社会化专业化水平明显提高，第三方物 流的比重有所增加，物流业规模进步扩大，物流业增加值 年均递增以上物流整体运行效率显著提高，全社会物 流总费用与的比率比目前的水平有所下降。 规划指出，物流行业目前面临的主要任务包括积极扩 大物流市场需求大力推进物流服务的社会化和专业化加 快物流企业兼并重组推动重点领域物流发展优化物流业 发展的区域布局加强物流基础设施建设的衔接与协调提 高物流信息化水平完善物流标准化体系加强物流新技术 的开发和应用等，同时需要大力推进物流园区城市配送 制造业与物流业联动发展等九大工程。 为进步促进物流行业发展......”。

7、“..... 紧跟国务院的发展规划，安徽省现代物流业发展规 划讨论稿也已经出台，根据这规划，芜湖 马鞍山宣城铜陵等城市将建设皖江外向型现代物流产业 带，其中芜湖更被列为安徽五大物流枢纽之。 随着相关规划的逐步实施，政府对物流行业的政策扶持 将进步凸显。 项目概况 拟建地点 项目拟建地点芜湖经济技术开发区东区。 建设规模与目标 项目建设万平方米仓库，万平方米配套三产，万 平方米停车场，并建设配套的物流管理和三产配套管理服务 设备及设施等。 主要建设条件 芜湖市具有悠久的建制历史和人才辈出的历史，又是著 名的徽商发源地，具有深厚的人文底蕴......”。

8、“..... 本项目选址于年获批的芜湖经济技术开发区，规 划面积平方公里，区内设有国家级出口加工区国 家级高新技术创业服务中心国家级汽车零部件出口基地 国家级汽车电子产业园，开发区可为本项目提供较好的产业 发展基础条件和市场开发条件。 经过十多年的开发建设，开发区外水陆空立体交通 运输体系已经形成，区内经济获得了长足的进步，特别是近 年在开发区秉承以招商服务为中心的主导思路，采取做大 做强经济技术开发区的系列措施，拉动区内经济快速发 展，各项经济指标均获得了良好的成绩。因此，具有较好的 项目建设气候。 临江近海，居中靠东，承东启西，连南接北是芜湖市区 位和交通的最好写照。开发区内道路路网基本完善，电力供 应给排水天然气供应生活服务等市政配套设施系统 已经基本形成网络，项目用地已经平整，场址具有便捷的对 外交通条件和工业区开发基础条件，地方拥有丰富的人力资 源......”。

9、“..... 综上，项目具有良好的建设条件。 项目投入总资金及效益情况 项目总投资万元，其中，固定资产建设投资 万元，流动资金万元。 第二章市场分析 需求分析 般来说，物流成本大概是的，年芜湖市 的为亿元，预计物流总费用为亿元，而外包的 物流费用大概占的，也就是亿元，的市场份额 即可达到亿元人民币，单位面积产值非常可观。此外， 芜湖市的社会消费品零售总额增长也非常快，年均增长 以上，加大了居民消费对物流量的需求。 芜湖部分重点企业陆路运输市场总量不含市内短拨， 年物流费用低于万的企业未列入，异地进入芜湖分货的 费用没有列入。 表本土市场需求测算表 企业类型企业名称 年业务 规模 万 元 主要流向线路 新型建材 类海螺型材周边公里 海螺水泥 可耐福浙江江苏安徽 绿宝木业浙江安徽 家电类及 配套美的空调全国......”。