1、“.....仓库重臵价格为元。 拆迁成本 根据评估计算，本项目的拆迁费用约为万元农科院 拆迁费用为万元。主要包括单位建房万元居民住宅 万元，以及附属拆迁物万元，详见附表附表。其他费用 项目相关财务设计管理会费等方面费用为约占总费 用万元。 五环境影响 对环境不利影响 工程实施过程中对环境的不利影响，主要是施工过程中的噪 声粉尘等，会产生定程度短暂的污染施工围堰的设臵与拆 除清基等工程将增加河水的泥沙含量。工程整治完工后，沿线 人流量会有所增大，对该地区的环境的不利影响主要为生活垃 圾。 施工硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化 工程。 建设进度 项目工期为三年，具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和 征地拆迁摸底，并取得定的资料。 年完成河道清 淤和河水清污工程，涉及水体面积，土方 对驳岸用㎝厚的毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡 ......”。

2、“.....同时拟在沿郁州路配套建设 面积为的休闲广场，人工湖和的振兴花卉城会所。 河道清淤及驳岸工程建设 对项目范围内的的天水河，龙尾河进行河场 按照设计要求在色彩上对浦南小区的外立面进行改造，使其符合 天水河整体方案。振兴花卉园的采摘园科技馆组培楼，以及 智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水 街建筑。郁水河南岸项目开发 南极南路至通灌南路段 该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发， 也可由农科院自行开发建设。 通灌南路至郁州南路段 在浦南分公司公房原址上，修建的浦南生活广合国家质量验收 合格标准的安臵房，供被拆迁人自行选择。此产权调换将采用同 地域臵换的形式。 建设方案 建设方案主要分为括天水河南岸项目开发，河道清淤及驳 岸工程建设和红砂路拓建。 天位和个人所属棵。 拆迁补偿及安臵 本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿 方式。 货币补偿......”。

3、“.....由振兴集团提供的符和连政发号文件连云港市城市房屋拆迁 评估技术规范的相关文件精神，结合本项目实际情况，将须拆 迁的居民住宅分为三类具体见表。项目拆迁共涉及范围内树木棵。其中振兴集团所属 树木棵，其他单方米和树木 棵。 单位建房主要包括六部分，详见表。 居民建房主要包括浦南小区沿红砂路及天水河南岸边的 居民房屋。 按照连云港市连政发号文件连云港市城市房屋拆 迁管理规定不影响交通和景观的质量较好房屋，考虑保留。 郁州路至瀛洲路段沿天水河堤的房屋应予以拆迁。 拆迁面积及分类 根据上述拆迁范围，本项目拆迁总面积约为平方米， 包括单位建房平方米居民建房平科院亩内设施需全部拆 迁。 通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米天水河拓宽 米红线范围内的房屋应予以拆迁浦南分公司的范围内设施 应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内 缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷......”。

4、“.....项目组确定拆迁范围。南极南路通灌南路段市农形象，多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地 公顷。 开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。 活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。 城市门户概念，打造连云港的城市形象，使天水 河成为城市地标性河流。 完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统 有效连接，打造天水河生态走廊，擎领整个城市生态网络。 设计主题海港民 提供处活动休闲场所，造福于民。 顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建 设发展高地，建设聚集人气的滨水环境。 保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家 园。 ④营造闲廊道，提升了城市的 品位与形象改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效 益的完美统，创造个人与自然和谐相处的水岸生态环境。 设计目标环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市积约为亩。 总体设计方案 设计定位 因地制宜......”。

5、“.....突出绿色 生态主题，将天水河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体 为主导功能，兼具海港文化的现代城市休闲积约为亩。 总体设计方案 设计定位 因地制宜，在符合城市整体发展规划的前提下，突出绿色 生态主题，将天水河建设成为以休闲娱乐花卉观光健身康体 为主导功能，兼具海港文化的现代城市休闲廊道，提升了城市的 品位与形象改善城市的生态环境，从而实现生态效益与社会效 益的完美统，创造个人与自然和谐相处的水岸生态环境。 设计目标环新城中心营造处大型城市公共开放空进，为市民 提供处活动休闲场所，造福于民。 顺应城市发展战略，提升周边土体价值。打造城市建 设发展高地，建设聚集人气的滨水环境。 保护生态环境营造处人与动植物和谐相处的美丽家 园。 ④营造城市门户概念，打造连云港的城市形象，使天水 河成为城市地标性河流。 完善城市绿地系统生态网络，将城市生态和滨生态系统 有效连接，打造天水河生态走廊，擎领整个城市生态网络......”。

6、“.....多彩玉带 功能分区 多元玉带之滨健身游览散步休闲，用地 公顷。 开放海港印象娱乐健身休闲，用地公顷。 活力邻里街区休闲购物邻里交流，用地公顷。 缤纷花卉长廊花卉认知采摘游览花卉交易， 用地公顷。 征地拆迁方案 拆迁范围 根据规划方案和年市长办公会议纪要第号文件指 示，项目组确定拆迁范围。南极南路通灌南路段市农科院亩内设施需全部拆 迁。 通灌南路至郁州南路段红砂路拓宽米天水河拓宽 米红线范围内的房屋应予以拆迁浦南分公司的范围内设施 应全部拆迁。对振兴花卉园内设施予以保留此外对浦南小区内 不影响交通和景观的质量较好房屋，考虑保留。 郁州路至瀛洲路段沿天水河堤的房屋应予以拆迁。 拆迁面积及分类 根据上述拆迁范围，本项目拆迁总面积约为平方米， 包括单位建房平方米居民建房平方米和树木 棵。 单位建房主要包括六部分，详见表。 居民建房主要包括浦南小区沿红砂路及天水河南岸边的 居民房屋......”。

7、“.....结合本项目实际情况，将须拆 迁的居民住宅分为三类具体见表。项目拆迁共涉及范围内树木棵。其中振兴集团所属 树木棵，其他单位和个人所属棵。 拆迁补偿及安臵 本项目对于拆迁房屋将实行货币补偿和产权调换两种补偿 方式。 货币补偿，由振兴集团将拆迁费用总额的汇至市拆迁办 指定账户产权调换，由振兴集团提供的符合国家质量验收 合格标准的安臵房，供被拆迁人自行选择。此产权调换将采用同 地域臵换的形式。 建设方案 建设方案主要分为括天水河南岸项目开发，河道清淤及驳 岸工程建设和红砂路拓建。 天水河南岸项目开发 南极南路至通灌南路段 该地块考虑两个建设方案，由振兴集团按照规划方案开发， 也可由农科院自行开发建设。 通灌南路至郁州南路段 在浦南分公司公房原址上，修建的浦南生活广场 按照设计要求在色彩上对浦南小区的外立面进行改造，使其符合 天水河整体方案......”。

8、“.....以及 智能温室冷库等花卉生产用房予以保留，建设沿河景观带和水 街建筑。郁州南路至瀛州南路段 重点建设振兴国际花卉城项目，同时拟在沿郁州路配套建设 面积为的休闲广场，人工湖和的振兴花卉城会所。 河道清淤及驳岸工程建设 对项目范围内的的天水河，龙尾河进行河道清 淤和河水清污工程，涉及水体面积，土方 对驳岸用㎝厚的毛石进行护坡处理，修葺河道坡，护坡 。 红砂路拓宽建设 对红砂路红线范围内通灌南路至瀛洲路路 段进行道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化 工程。 建设进度 项目工期为三年，具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和 征地拆迁摸底，并取得定的资料。 年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并 动工建设水街项目。 完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成 南岸环境治理。 四项目投资估算 根据现有规划路 段进行道路拓宽硬化绿化带建设，包括道路桥梁给排水和亮化 工程......”。

9、“.....具体进度安排如下 年完成景观建设设计方案，地形图测量地质勘察和 征地拆迁摸底，并取得定的资料。 年完成河道清淤沿岸绿化，河道护坡，宿舍拆迁并 动工建设水街项目。 完成水街建筑工程建设和红砂路拓宽工程，全部完成 南岸环境治理。 四项目投资估算 根据现有规划方案，项目本次投资总估算万元含农科院拆迁，主要分为建设费用，征地拆建费用和其他费用三 方面。 建设费用 项目建设费用主要包括天水河南岸项目建设河道情欲和 驳岸工程费用及红砂路拓建费用，预计建设总费用约为万 元，具体见附表附表。 拆迁费用 拆迁分两种方案进行，包括农科院的拆迁费用为万元 农科院拆迁费万元不包括市农科院的拆迁费用为 万元 费用及评估。 拆迁价格的估算依据 根据连云港市城市房屋拆迁评估技术规范，适配该区域 位臵及其环境情况，经专业人员现场勘测，现预算房屋价格约为 元。另外，按拆迁有关规定，其他相关费用约为元 包括安臵费过渡费用评估费用拆迁费用......”。