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十七房保护开发拆迁安置地块项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载 十七房保护开发拆迁安置地块项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载

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《十七房保护开发拆迁安置地块项目可行性研究报告(word文档)_中文版高速下载》修改意见稿

1、“..... 现场用电执行施工现场临时用电安全技术规范规定,并满 足建筑施工安全检查标准要求。 供电线路应由专业电工定期巡视检查。 配电箱由专人负责管理及维修。 现场施工机具要做到机闸漏箱,非专业施 工人员不准随便触摸施工用电机具。现场施工人员未经允许不得随意拖接临时用电线路,更不能 随意拆除接地保护线。 施工前检查供用电设备是否正常,用电机具不允许带病 工作。 严禁使用损坏的插头插座及绝缘老化的电缆电线。 移动式临时配电箱应距地以上。 配电箱附近不能堆放易燃易爆物品,配电箱应放置在干燥地 段,并且周围要有足够的操作场地。 照明线路及灯具安装高度低于应采用安全电压,手 持照明灯具应采用及以下安全电压。 低压配电的操作顺序如下,送电顺序总配电箱分配电箱 开关箱停电顺序相反。 级 风环流发生。年平均气温,年平均降水量......”

2、“.....主要指标如下 气温历年平均温度 历史最高温度 历史最低温度 湿度年平均相对湿度 雨量年平均降雨量加速度值为 ,设计地震分组为第组,建筑物抗震设防类别为乙类。自然条件 镇海区域内气候属亚热带季风气候区,气候温和雨量充沛,四 季分明,环境宜人。无霜期长,冬夏季风交替出现,春秋季节有海陆 政府 坐落澥浦镇十七房村 用途安置房地块 使用权类型划拨 使用面积平方米 场址条件 地质条件 本工程岩土工程勘察报告未定 抗震设防 本工程场地地震基本烈度为度,设计基本地震该场址满足新社区功能与环境的 要求,周边环境安静地形比较规整。并能充分利用城镇基础设施, 附近无污染源和易燃易爆物的生产贮存场所。 场址土地权属类别及占地面积 土地所有权使用者澥浦镇人民标准......”

3、“.....本 次安置房建设地点位于蟹浦大河南侧,广源路东侧,交通较为方便。 本项目总用地面积为。中东区平方米,西区 平方米。东区绿地面积平方米,绿地率道路面 积平方米,占用地面积,符合现代住宅小区标准。西区绿地面积平方米,绿地率道路面积平方米,占用地 面积,符合现代住宅小区小区内共有居民户,其中东区户居民,西区户居 民,按户均平方米计,住房建筑面积约为平方米。本次 研究暂定东区住房建筑面积平方米,西区平方米。 与现代住宅小区标准相符 本项目总用地面积平方米,其,西区。 本研究暂定东区住房建筑面积平方米,西区平方米。 总体建设规模的确定 根据以上分析,本项目的总体建设规模确定号住宅楼。确 定这个规模考虑的主要因素如下 与小区居民人数相适应 为 万人不含流动人口,远期规划为万人。 需求分析 据统计,本次项目涉及到的拆迁居民共户......”

4、“.....按户均住房面积平方米计 算,住房建筑面积约为平方米,其中东区分散。 镇海区经济及人口发展规划 根据镇海区国民经济和社会发展第十个五年规划,到 年,区属生产总值亿元财政般预算收入亿元 固定资产投资亿元社会消费品零售额亿元。人口规划城区和 镇。 现有城区常住人口万人,以及万人以上的流动人口,主 要分布在方圆公里的城区范围内,特点是居住比较集中。 镇包括蟹浦九龙湖两个镇。其常住人口不到万,流动人口不到万,特点是分布比较这里 建厂投产,个以机械电子精细化工石油能源轻纺食品为主体 的工业格局业已形成,房地产仓储物流旅游等第三产业正在成 为新经济的增长点。 镇海区域面积平方公里,人口分布可划分为两块波 科研基地。 面对这片充满活力的热土,国际跨国公司纷纷抢摊而上,韩国 台湾金丰日本东芝荷兰阿克苏诺贝尔等国际著名企业落户镇海......”

5、“.....目前,已有多家外资企业在深加工为特 色的石油化工产业,已经成为长三角举足轻重的重化工业基地。镇海 新城是宁波市十五规划重点建设区域,不久的将来,这里将成 为宁波中心城副中心宁波北部商贸中心宁波教育核心区域和宁特色产业园区镇海 经济开发区,以精密机械电子信息仓储物流为主导产业骆驼机 电园区,以机电行业为主导产业宁波化工区以炼油乙烯项目为 支撑,以烯烃芳烃为主要原料,发展三大合成材料及其重点企业,成为浙江省大工程 单位最集中的国家大工业基地。按照大投入大发展的思路。近 几年来,镇海围绕建设特色园区精品园区的目标,开展了大规模的 基础设施建设,做好筑巢引凤文章,形成了几大部分,拥有万吨级液体化工专用泊位,是我国 最大的液体化工码头之。上世纪七十年代,镇海炼油厂镇海发电厂等批国家重点工程开始纷纷落户镇海,如今,这里已聚集了镇海 炼化石化三公司等多家省市属重部分......”

6、“.....是我国 最大的液体化工码头之。上世纪七十年代,镇海炼油厂镇海发电厂等批国家重点工程开始纷纷落户镇海,如今,这里已聚集了镇海 炼化石化三公司等多家省市属重点企业,成为浙江省大工程 单位最集中的国家大工业基地。按照大投入大发展的思路。近 几年来,镇海围绕建设特色园区精品园区的目标,开展了大规模的 基础设施建设,做好筑巢引凤文章,形成了几大特色产业园区镇海 经济开发区,以精密机械电子信息仓储物流为主导产业骆驼机 电园区,以机电行业为主导产业宁波化工区以炼油乙烯项目为 支撑,以烯烃芳烃为主要原料,发展三大合成材料及其深加工为特 色的石油化工产业,已经成为长三角举足轻重的重化工业基地。镇海 新城是宁波市十五规划重点建设区域,不久的将来,这里将成 为宁波中心城副中心宁波北部商贸中心宁波教育核心区域和宁波 科研基地。 面对这片充满活力的热土......”

7、“.....韩国 台湾金丰日本东芝荷兰阿克苏诺贝尔等国际著名企业落户镇海, 成为区域经济发展强劲的动力。目前,已有多家外资企业在这里 建厂投产,个以机械电子精细化工石油能源轻纺食品为主体 的工业格局业已形成,房地产仓储物流旅游等第三产业正在成 为新经济的增长点。 镇海区域面积平方公里,人口分布可划分为两块城区和 镇。 现有城区常住人口万人,以及万人以上的流动人口,主 要分布在方圆公里的城区范围内,特点是居住比较集中。 镇包括蟹浦九龙湖两个镇。其常住人口不到万,流动人口不到万,特点是分布比较分散。 镇海区经济及人口发展规划 根据镇海区国民经济和社会发展第十个五年规划,到 年,区属生产总值亿元财政般预算收入亿元 固定资产投资亿元社会消费品零售额亿元。人口规划为 万人不含流动人口,远期规划为万人。 需求分析 据统计......”

8、“.....西区户居民,按户均住房面积平方米计 算,住房建筑面积约为平方米,其中东区,西区。 本研究暂定东区住房建筑面积平方米,西区平方米。 总体建设规模的确定 根据以上分析,本项目的总体建设规模确定号住宅楼。确 定这个规模考虑的主要因素如下 与小区居民人数相适应 小区内共有居民户,其中东区户居民,西区户居 民,按户均平方米计,住房建筑面积约为平方米。本次 研究暂定东区住房建筑面积平方米,西区平方米。 与现代住宅小区标准相符 本项目总用地面积平方米,其中东区平方米,西区 平方米。东区绿地面积平方米,绿地率道路面 积平方米,占用地面积,符合现代住宅小区标准。西区绿地面积平方米,绿地率道路面积平方米,占用地 面积,符合现代住宅小区标准。 场址选择 场址现状 地点与地理位置 十七房保护开发拆迁安置地块项目坐落于澥浦镇十七房村......”

9、“.....广源路东侧,交通较为方便。 本项目总用地面积为。该场址满足新社区功能与环境的 要求,周边环境安静地形比较规整。并能充分利用城镇基础设施, 附近无污染源和易燃易爆物的生产贮存场所。 场址土地权属类别及占地面积 土地所有权使用者澥浦镇人民政府 坐落澥浦镇十七房村 用途安置房地块 使用权类型划拨 使用面积平方米 场址条件 地质条件 本工程岩土工程勘察报告未定 抗震设防 本工程场地地震基本烈度为度,设计基本地震加速度值为 ,设计地震分组为第组,建筑物抗震设防类别为乙类。自然条件 镇海区域内气候属亚热带季风气候区,气候温和雨量充沛,四 季分明,环境宜人。无霜期长,冬夏季风交替出现,春秋季节有海陆 风环流发生。年平均气温,年平均降水量,大部分集中 在春末和夏季......”

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