1、“..... 三经济测算 序号名称单位数量 总建筑面积 其 中 养老护理用房 综合服务设施 综合管理楼 综合服务设施 康复保健用房 医护及体检用房 营养配餐与食疗用房 后勤服务用房 接待服务用房 老年护理业务培训用房 配套设采用机械通风系统，配套排风扇台，风机设置 在外墙上，平时可根据室内空气状况进行机械换风次数及频率。供电 负荷等级及电源 负荷等级项目区负荷等级为三级。 电源项目区位于保定市区内，可在县城供电线路接回架空线路作为供 电电源。 设计依据 各专业提供的有关条件及用电设备览表 国家现行的规程规范及自治区现行有关政策。 设计范围项目区的消防动力照明设计电力外网及户外照明设计。 用电负荷本工程用电负荷估算为，变电所选用台变压 器可满足目前先要为老年人的人身安全着想，应避免大坡度和路面溜滑的设计......”。

2、“.....可设计个以大鱼塘为中心景观的园林格局，辅以 晨练晨跑的场所，有益于老年人健康长寿，同时还可以增加产品特点。提供听戏，学戏，交流的文化园地。 景观设计 老年人居住环境的设计应体现养老社会化居住亲情化，真正使老年人 老有所居老有所养老有所医老有所为老有所乐。因而在环境景观设 计上，首地，等综合设施齐备的健康水疗 中心。 文化艺术坊 邀请老年人参加书画展览，文学作品展等，并提供非物质文化遗产的学习机 会，形成浓厚的文化氛围。 戏迷阁 弘扬国粹的艺术精华，为老年人对老年人专门的医护课程，培养专业的老年医护人材。 营养食疗会馆 以健康营养为主题的食疗会馆，均衡的营养搭配，关爱老年人的饮食健康。 健康水疗馆 温泉，康体健身，迷你高尔夫，门球场 老龄业务培训中心食堂餐厅后勤 老年医护中心员工宿舍 营养食疗会馆戏迷阁 老年健康护理中心 设置张床位......”。

3、“..... 老年护理业务培训中心 开设针划功能分区 绿城颐乐养老社区项目是所集养老医疗康体休闲娱乐文化等复 合功能方向发展的社会化开放式的综合养老模式。建设内容主要包括 接待服务健康水疗馆 老年健康护理中心文化艺术坊 动和促进作用。 生态优先原则紧扣养老主题，为老年护理中心营造高品质的空间环 境。充分尊重场地肌理，保护原有自然生态环境，为老年人创造个环境优美 生态的休养康体休闲生活居住条件。 规区的不同 特点和需求，合理安排项目用地，充分发挥场地自然优势，形成项目特色 统筹发展原则从养老生态健康城总体出发，兼顾老年护理中心和养 老社区发展要求，最大程度地保证起步区对整个区域开发的带园林手法，连通水系，构建整体生态绿化景观休憩系 统 以老年人生活特点入手，注重规划建筑细节，体现对老人的悉心关怀......”。

4、“.....根据护理中心与养老社中心工作流程为指导，合理安排各项生活服务配套设施，形成 科学合理的总体功能布局 形车分流的道路交通体系，形成的步行游览交通体系，方便老 人休憩游览与健身 充分借鉴中国传统区空间形态，种亲切宜人的健康生活环境。 绿城颐乐养老社区整体规划 项目规划理念 充分尊重场地原有肌理，利用场地原有自然水林生态资源，形成特 色鲜明优美宜人的空间结构 以护理打造 国家级生态健康老年社区典范 保定市老龄事业常设论坛 它将是个多功能，生态化，充满活力的全龄化老年社区。它将拥有个城绿交融的规划结构，个强有力的城市形象，个多样 化的社养老综合文化社区彰显绿色生态的老年健康社区 在环北京经济圈发展的大背景之下，依托保定市各级政府的支持，按照全 国老龄委民政部相关政策，与保定市爱心敬老协会密切合作。发挥企业运营 优势......”。

5、“.....设施不全等这些问题都给了我们可借鉴的经验，给我们的发展 创造了机会。 二项目总体定位 项目总体定位 保定首席养生设在保定市可借鉴经验较少，这是项目开发者所面 临的个严峻的挑战。 老年社区的现状与问题，给我们创造了机会 由于我国老年公寓的发展刚刚起步，从全国范围来看老年公寓的建设供不 应求老年公寓熟，宜建宜居，区位优势明显，具有得天独厚的养老优势。 劣势与机会 建设大型养老生态社区的经验不足 项目将最终将形成各项功能齐全，环境优美，完全实现市场运作的养老社 区。如此模式的养老社区建了强有力的政策和领导组织保障 支持。 区位优势 卢庄村位于我市重点生态示范区北部新城中央腹地，西距植物园米，氧源全覆盖，妇幼保健院建设中儿童医院建设中环顾西北，项目周边 配套成熟了强有力的政策和领导组织保障 支持......”。

6、“.....西距植物园米，氧源全覆盖，妇幼保健院建设中儿童医院建设中环顾西北，项目周边 配套成熟，宜建宜居，区位优势明显，具有得天独厚的养老优势。 劣势与机会 建设大型养老生态社区的经验不足 项目将最终将形成各项功能齐全，环境优美，完全实现市场运作的养老社 区。如此模式的养老社区建设在保定市可借鉴经验较少，这是项目开发者所面 临的个严峻的挑战。 老年社区的现状与问题，给我们创造了机会 由于我国老年公寓的发展刚刚起步，从全国范围来看老年公寓的建设供不 应求老年公寓的布局不尽合理老年公寓的价位偏高和些老年公寓和养老 机构建筑老化，设施不全等这些问题都给了我们可借鉴的经验，给我们的发展 创造了机会。 二项目总体定位 项目总体定位 保定首席养生养老综合文化社区彰显绿色生态的老年健康社区 在环北京经济圈发展的大背景之下......”。

7、“.....按照全 国老龄委民政部相关政策，与保定市爱心敬老协会密切合作。发挥企业运营 优势，联合打造 国家级生态健康老年社区典范 保定市老龄事业常设论坛 它将是个多功能，生态化，充满活力的全龄化老年社区。它将拥有个城绿交融的规划结构，个强有力的城市形象，个多样 化的社区空间形态，种亲切宜人的健康生活环境。 绿城颐乐养老社区整体规划 项目规划理念 充分尊重场地原有肌理，利用场地原有自然水林生态资源，形成特 色鲜明优美宜人的空间结构 以护理中心工作流程为指导，合理安排各项生活服务配套设施，形成 科学合理的总体功能布局 形车分流的道路交通体系，形成的步行游览交通体系，方便老 人休憩游览与健身 充分借鉴中国传统园林手法，连通水系，构建整体生态绿化景观休憩系 统 以老年人生活特点入手，注重规划建筑细节，体现对老人的悉心关怀......”。

8、“.....根据护理中心与养老社区的不同 特点和需求，合理安排项目用地，充分发挥场地自然优势，形成项目特色 统筹发展原则从养老生态健康城总体出发，兼顾老年护理中心和养 老社区发展要求，最大程度地保证起步区对整个区域开发的带动和促进作用。 生态优先原则紧扣养老主题，为老年护理中心营造高品质的空间环 境。充分尊重场地肌理，保护原有自然生态环境，为老年人创造个环境优美 生态的休养康体休闲生活居住条件。 规划功能分区 绿城颐乐养老社区项目是所集养老医疗康体休闲娱乐文化等复 合功能方向发展的社会化开放式的综合养老模式。建设内容主要包括 接待服务健康水疗馆 老年健康护理中心文化艺术坊 老龄业务培训中心食堂餐厅后勤 老年医护中心员工宿舍 营养食疗会馆戏迷阁 老年健康护理中心 设置张床位，为老年人提供环境优美的高品质健康护理中心......”。

9、“.....培养专业的老年医护人材。 营养食疗会馆 以健康营养为主题的食疗会馆，均衡的营养搭配，关爱老年人的饮食健康。 健康水疗馆 温泉，康体健身，迷你高尔夫，门球场地，等综合设施齐备的健康水疗 中心。 文化艺术坊 邀请老年人参加书画展览，文学作品展等，并提供非物质文化遗产的学习机 会，形成浓厚的文化氛围。 戏迷阁 弘扬国粹的艺术精华，为老年人提供听戏，学戏，交流的文化园地。 景观设计 老年人居住环境的设计应体现养老社会化居住亲情化，真正使老年人 老有所居老有所养老有所医老有所为老有所乐。因而在环境景观设 计上，首先要为老年人的人身安全着想，应避免大坡度和路面溜滑的设计。由 于老年人爱好钓鱼的特点，可设计个以大鱼塘为中心景观的园林格局，辅以 晨练晨跑的场所，有益于老年人健康长寿，同时还可以增加产品特点......”。