1、“.....将会增加建筑基础北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 的设计难度，这必将延长项目的设计周期和基础施工的非正常处理周期。因此，将对项目 的整个工期产生不利影响。 项目设计方案技术复杂程度和施工设计的质量水平将是影响项目施工工期的重要因 素。鉴于项目建筑设计尚未进行，其施工工期暂按常规经验估计安排了施工工期，但实际 所需合理工期将会与暂定施工工期存在差异。 项目前期准备工作的进展是否顺利，将是影响项目按期开工的主要因素。目前前期报 批和初步设计工作还刚刚开始，应在项目施工前落实的准备工作中许多工作还未开展，都 将制约着项目的如期开工。 工期风险防范 为了减少或降低影响项目工期正常进展的风险和因素，须针对不同的影响因素制定相 应的防范措施，准备相应的预案。重要的是在整个项目实施过程中的各个阶段......”。

2、“..... 厂房的开放办公区照明采用荧光灯，走道及厂房内均采用荧光灯，楼梯间采用荧光灯 或节能型壁灯。 附属楼照明主要采用荧光灯。荧光灯采用电子镇流器。有吊顶的场所为采用荧光灯， 设计布置照明灯具和照明方式，以满足服务需求，灯具 全部采用节能型产品。在主要通道进出口，均装设事故照明灯，电源切断后，事故照明系北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 统和疏散灯低压电源供电，电源由变电室引来，电缆采用钢带铠装 交联聚乙烯电缆埋地入户。配电系统的接地形式为系统。 厂房的大型重要设备均由变电所放射式供电。 照明 各单体建筑将根据具体的平面线柜，面补偿柜，面出线柜。高压柜采用 下进下出线，低压抽屉柜采用上进上出线。 厂房用电负荷所需变压器容量，将来根据入驻厂家的设备用电负荷由厂家报装。 低压配电系统 厂房和附属楼均采用室 本工程供电为三级负荷......”。

3、“.....根据附属楼的负荷安装的 干式变压器台。采用面中置抽屉柜，采用双电源进线，单母线分段带联络，有路 馈出回路。低压采用型抽屉柜，面进电力规划规范 ，用电量标准如表。 用电量标准及负荷计算 建筑用电 类别 建筑面积 平方米 单位建筑面积负荷 指标瓦平方米 用电量千瓦 厂房 变配电道收集后经化粪池排入市政污水管网。 强电系统 用电负荷预测 本项目将引进国内高新技术企业，根据规范及本项目各建筑的功能及规模，本项目用 电负荷均为三级。规划用电负荷采用负荷密度法参照城市排水系统 本工程排水系统为单立管伸顶通气系统，本工程雨水系统采用内排水系统，屋面均采 用内落水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。地表雨水沿地面坡度经周边道路直接排 至市政雨水管网。生活污水经管 消防给水系统室内消火栓用水量，由市政管网直接供给，市政管网供水压力为 ......”。

4、“.....与室内消火栓系统连成环状室外消火栓用水量 ，也由市政管网直接供给。 给水系统 生活给水系统采用般的下行上给式给水系统，给水由怀柔开发区市政给水管网引入 两根水管供雁栖创业园区环状给水管网。供本建筑生活消防用水。市政管网供水压 力为。 立方米日 工业厂房， 附属楼 合计 预测北京科玛新建厂房和附属房总用水量立方米日。自来水高日系数采用 ，最高日供水量为立方米日。北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 水源及用水量估算 项目给水管线引自周边的市政给水管线。本项目用水量标准及估算见表。 本项目用水量标准及估算 供水类别 建筑面积 平方米 用水指标 升平方米日 用水量敷设和交通运输的要求。 第四章节能方案分析 用能标准和节能规范 本项目厂房建筑等建设应符合公共建筑节能设计标准要求......”。

5、“.....总图布置中做到合理布置人流 车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全建筑物或 构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上地下工程管线的 能满足本项目地块内规划建 筑的建设与使用需求。 三资源节约措施 按照现有国家的方针政策，并结合当地情况，在满足使用的要求下，做到经济合 理，尽量减少投资降低造价，并应切实注意节约用厂房及附属用房项目申请报告 本项目不涉及对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的 开发。 二资源利用方案 本项目所处雁栖经济开发区内各项市政配套设施条件基本建设可以大大满足 北方些公司的要求，从而推动北方化妆品市场的发展，满足化妆品销售企业及消费者对 美的需求......”。

6、“.....从而推动北方化妆品市场的发展，满足化妆品销售企业及消费者对 美的需求。 第三章资源开发及综合利用分析 资源开发方案北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 本项目不涉及对金属矿煤矿石油天然气矿建材矿以及水力森林等资源的 开发。 二资源利用方案 本项目所处雁栖经济开发区内各项市政配套设施条件基本能满足本项目地块内规划建 筑的建设与使用需求。 三资源节约措施 按照现有国家的方针政策，并结合当地情况，在满足使用的要求下，做到经济合 理，尽量减少投资降低造价，并应切实注意节约用地。总图布置中做到合理布置人流 车流的运输线路，以利于生产线路的畅顺，减少能量消耗，确保交通运输安全建筑物或 构筑物的布置应符合防火卫生规范及各种安全的要求，并应满足地上地下工程管线的 敷设和交通运输的要求......”。

7、“..... 二能耗状况和能耗指标分析 给排水系统 水源及用水量估算 项目给水管线引自周边的市政给水管线。本项目用水量标准及估算见表。 本项目用水量标准及估算 供水类别 建筑面积 平方米 用水指标 升平方米日 用水量 立方米日 工业厂房， 附属楼 合计 预测北京科玛新建厂房和附属房总用水量立方米日。自来水高日系数采用 ，最高日供水量为立方米日。北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 给水系统 生活给水系统采用般的下行上给式给水系统，给水由怀柔开发区市政给水管网引入 两根水管供雁栖创业园区环状给水管网。供本建筑生活消防用水。市政管网供水压 力为。 消防给水系统室内消火栓用水量，由市政管网直接供给，市政管网供水压力为 ，由室外引入两根水管......”。

8、“.....也由市政管网直接供给。 排水系统 本工程排水系统为单立管伸顶通气系统，本工程雨水系统采用内排水系统，屋面均采 用内落水系统，经室内雨水管排至室外雨水管道。地表雨水沿地面坡度经周边道路直接排 至市政雨水管网。生活污水经管道收集后经化粪池排入市政污水管网。 强电系统 用电负荷预测 本项目将引进国内高新技术企业，根据规范及本项目各建筑的功能及规模，本项目用 电负荷均为三级。规划用电负荷采用负荷密度法参照城市电力规划规范 ，用电量标准如表。 用电量标准及负荷计算 建筑用电 类别 建筑面积 平方米 单位建筑面积负荷 指标瓦平方米 用电量千瓦 厂房 变配电室 本工程供电为三级负荷，在附属楼层设置配电室，根据附属楼的负荷安装的 干式变压器台。采用面中置抽屉柜，采用双电源进线，单母线分段带联络，有路 馈出回路。低压采用型抽屉柜......”。

9、“.....面补偿柜，面出线柜。高压柜采用 下进下出线，低压抽屉柜采用上进上出线。 厂房用电负荷所需变压器容量，将来根据入驻厂家的设备用电负荷由厂家报装。 低压配电系统 厂房和附属楼均采用低压电源供电，电源由变电室引来，电缆采用钢带铠装 交联聚乙烯电缆埋地入户。配电系统的接地形式为系统。 厂房的大型重要设备均由变电所放射式供电。 照明 各单体建筑将根据具体的平面设计布置照明灯具和照明方式，以满足服务需求，灯具 全部采用节能型产品。在主要通道进出口，均装设事故照明灯，电源切断后，事故照明系北京科玛化妆品有限公司厂房及附属用房项目申请报告 统和疏散灯指示人员按疏散路线撤出。 厂房的开放办公区照明采用荧光灯，走道及厂房内均采用荧光灯，楼梯间采用荧光灯 或节能型壁灯。 附属楼照明主要采用荧光灯。荧光灯采用电子镇流器。有吊顶的场所为采用荧光灯， 其它为明装灯具......”。