1、“.....因此，从长远发展的观点考虑现代物流的发展趋势，盘锦大千 物流园区服务体系建设必须适应未来物流业发展趋势。从现 代物流的系统构架设施布局装备技术水平营运组织 企业建设保障条件等诸方面着手从系统建设角度出发， 依托综合运输体系，对盘锦大千物流园区物流网络系统和物 流信息系统进行高起点高标准的系统规划与逐步建设以 此保证盘锦大千物流园区的物流网络系统和物流信息系统的 布局与功能，适应和满足盘锦市现代物流发展的要求。 业务专业化 从操作层面分析，现代物流服务是依托现代信息系统 运输仓储及管理技术进行的综合性服务。实现良好的物流 服务，要求交通运输系统必须满足运输费用运输时间运 输能力的可靠性可获得性信息的及时性准确性等多方 面的要求同时也要求库存控制系统以服务对象的实际需求 为依据......”。

2、“.....这是美国物流协会从总结物 流经济活动特点机制，认真做好园区项目建 设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建立风 险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点，通常作保障，积极引导和培育市场需求。批准设立物流园 区启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的 示范效应。 盘锦大千物流有限公司要对启动示范项目进行科学合理 运作，建立科学的园区建设发展益，即可持续经济发展效益。 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体 高度，对园区建设项目的实施提供宏观环境支持。明确物流 园区在物流开发和发展中的地位，抓紧落实园区开发优惠政 策及运建设 效益......”。

3、“.....而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使盘锦市获取经济发展 环境，改善条件下的整体经济利到万元， 年均上缴所得税将达到万元。 因此，盘锦大千物流园区建设具有较好的投资建设前景， 盘锦大千物流有限公司完全能够保证投入资产的保值增值， 具有较强的实施可行性。实际上，盘锦大千物流园区的，其建设意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发 展的社会效益上，而盘锦大千物流园区建设的直接财务效益 较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均 投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达析结果为企业 财务内部收益率为在基准收益率定为的条件下， 企业财务净现值为万元企业投资利润率为项 目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很 强的工程 济评价方法与参数及其他相关材料......”。

4、“..... 根据计算，本次园区建设项目的财务分物流信息系统为次 性建成。预计总投资规模，万元。其中，物流信息系统 投入为，万元。 根据中华人民共和国交通部公路水运建设项目可行 性研究编制办法和国家计委建设部颁布的建设项目经 上确保园区的发展。 盘锦大千物流园区可行性分析及评价 盘锦大千物流园区的建设内容包括园区物流设施建设 园区通道建设和物流信息系统建设三大主要任务，其中物流 设施建设为分期实施，园区通道系统和管理机制运营机制等 有关的政策和管理机制。物流园区要积极争取盘锦市政府及 相关部门的支持，以经济开发区建设的经验为借鉴，通过对 园区发展政策及规章制度的研究，颁布具有法律效力的政策文件，在制度建设与发展的政策规章制度运作手段措施保障及园区 发展的管理运营环境的保障等......”。

5、“..... 盘锦大千物流园区发展的运作保障系统，主要包括园区 经济开发区模式作 为盘锦大千物流园区建设和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑 到物流企业和企业物流管理的发展需要，园区物流服务方式 应体现在为客户提供专业行层和实施层。三个组织层次是种以园区行政隶属关系 为基础以资产管理为纽带的自上而下进行纵向组织管理和 横向经营联系的关系。通过对园区建设性质和盘锦市发展物 流园区的基础条件的分析，选择采用进入 园区的物流企业为运行基础，通过上述企业的具体服务活动 实现物流园区的功能发挥和园区未来发展的积累......”。

6、“.....通过上述企业的具体服务活动 实现物流园区的功能发挥和园区未来发展的积累。 盘锦大千物流园区运作系统设计 盘锦大千物流园区运作管理具有三个层次即决策层 执行层和实施层。三个组织层次是种以园区行政隶属关系 为基础以资产管理为纽带的自上而下进行纵向组织管理和 横向经营联系的关系。通过对园区建设性质和盘锦市发展物 流园区的基础条件的分析，选择采用经济开发区模式作 为盘锦大千物流园区建设和发展的基本商业模式。 根据现代物流的特征以及对物流园区的功能定位，考虑 到物流企业和企业物流管理的发展需要，园区物流服务方式 应体现在为客户提供专业化的物流服务为客户提供快速响 应的物流服务为客户提供高水平的物流系统服务建立集 物流商流信息流于体的新型物流配送中心等三个方面......”。

7、“.....主要包括园区 建设与发展的政策规章制度运作手段措施保障及园区 发展的管理运营环境的保障等。保证物流园区健康高效 运行的政策和规章制度涉及到物流园区开发建设的商业模式 设计中提及的发展机制建设机制管理机制运营机制等 有关的政策和管理机制。物流园区要积极争取盘锦市政府及 相关部门的支持，以经济开发区建设的经验为借鉴，通过对 园区发展政策及规章制度的研究，颁布具有法律效力的政策文件，在制度上确保园区的发展。 盘锦大千物流园区可行性分析及评价 盘锦大千物流园区的建设内容包括园区物流设施建设 园区通道建设和物流信息系统建设三大主要任务，其中物流 设施建设为分期实施，园区通道系统和物流信息系统为次 性建成。预计总投资规模，万元。其中，物流信息系统 投入为，万元......”。

8、“.....本次研究中经济评价 指标选用财务内部收益率财务净现值 静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。 根据计算，本次园区建设项目的财务分析结果为企业 财务内部收益率为在基准收益率定为的条件下， 企业财务净现值为万元企业投资利润率为项 目投资回收期为年。 计算结果表明，由于园区项目建设本身是项公益性很 强的工程，其建设意义主要反映在支持和促进盘锦市经济发 展的社会效益上，而盘锦大千物流园区建设的直接财务效益 较低。但根据目前国内成功的物流服务企业以上的平均 投资利润率计算，园区企业年平均利润水平将达到万元， 年均上缴所得税将达到万元。 因此，盘锦大千物流园区建设具有较好的投资建设前景， 盘锦大千物流有限公司完全能够保证投入资产的保值增值， 具有较强的实施可行性。实际上，盘锦大千物流园区的建设 效益......”。

9、“.....而是从转移获利的角度，通过创造良好的物流发展环境和培育现代物流新兴产业，使盘锦市获取经济发展 环境，改善条件下的整体经济利益，即可持续经济发展效益。 为此，希望盘锦市政府及相关部门能从经济发展的整体 高度，对园区建设项目的实施提供宏观环境支持。明确物流 园区在物流开发和发展中的地位，抓紧落实园区开发优惠政 策及运作保障，积极引导和培育市场需求。批准设立物流园 区启动建设项目，充分发挥示范带动作用，发挥启动项目的 示范效应。 盘锦大千物流有限公司要对启动示范项目进行科学合理 运作，建立科学的园区建设发展机制，认真做好园区项目建 设的前期准备工作，合理安排建设时序，滚动发展，建立风 险防范机制，规避风险。 第二章物流园区的发展背景 对物流概念的理解 根据物流的内在实质和活动特点......”。