1、“.....项目生产对服务销售收入和经营成本具有较高的敏感 性，其中服务及销售收入影响较大固定资产投资影响很小。当不确定 因素变幅达时，财务净现值内部收益率和静态投资回收期等三项 变化最低指标均符合要求，项目抗风险能力较强。 财务评价结论 项目投资平均利润率为，投资平均利税率达。项目财务 净现值所得税前后分别是万元和万元，财务内部收益率所得税前后分别是和，项目静态投资回收期含流动 资金所得税前后分别为年和年。项目盈亏平衡点较低，项 目敏感性分析主要指标均在最低标准以上。因此，本项目盈利能力强， 财务内部收益率高于同行业平均水平，项目清偿能力和抗风险能力也较 强。 第九章环境影响评价 环洞吊桶环遗址是 当今所知世界上最早的栽培稻遗址之......”。

2、“.....是世界稻作起源地之。 万年区位优越，有着便捷的交通条件。皖赣铁路穿境而过，国道线 纵贯南北，乐安河水县治在万年峰之南而得名，现隶属上饶市。 全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的祖先就 在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人较长，恳 请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正德七年 公元年设县治，因展，有利新型生态农业建设，有利节能减排，有利产业 化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利财税增长， 有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低......”。

3、“.....与省市县发展规划相衔接。项目 建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速 我县旅游产业发相关旅游种养生产院所建立了密 切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有较好区域和交通优 势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优势， 铁路高速及国道任其选择，有利适应性广，易于栽培，是开发山地资 源绿化荒山的高质量高效益的名优特经济林树种。四是油茶原 属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果， 为丰产打下了基础。五是项目单位与建设单位已具定的旅游及生态农业基 础，将为项目建设及营运提供良好的发展平台。二是项目单位已取得较 好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定的物质条件。 三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱同步发展，促 进了生产投入物的多层次利用，有利节能减排，维护了生态平衡......”。

4、“.....对提高农民收入改善农村 经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目的方便。而杨梅及 油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农业产业结 构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主义新农村将 产生重大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展，将进 步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近，给退休人 员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等提供了极大提出的充分发挥我县独特的自然生态优势，大力发展旅游产业 万年县旅游发展规划万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀 以及建设三个基地个后花园的决定 江西省提出的生态江西......”。

5、“.....着力解决制约乡村旅游发展的瓶颈因素，探索各种类型的 乡村旅游发展模式，满足国内外不同层次消费者休闲旅游度假的需求。 中共江西省委江西省人民政府江西省优质农产品供应基地规划， 乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开发项目和各种 支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展的业务指导，帮助策划乡村旅游项 目，整合提升旅游产品的档次，拓展乡村旅游市场，深化乡村旅游服知。 通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日程，成立 乡村旅游工作领导机构，实行分级分工责任制，对乡村旅游工作的开 展提供必要的经费支持和政策保障。农村沼气乡村道路人畜饮水分利用三农资源优势发展旅游业的指示，决定加强双方的合 作，集合两部门的优势，开展百千万工程......”。

6、“.....并联合下发推进乡村旅游发展 的通知分利用三农资源优势发展旅游业的指示，决定加强双方的合 作，集合两部门的优势，开展百千万工程，联合推进农业生态旅游 休闲旅游文化旅游等乡村旅游的发展，并联合下发推进乡村旅游发展 的通知。 通知指出，各级农业和旅游部门要把乡村旅游纳入重要工作日程，成立 乡村旅游工作领导机构，实行分级分工责任制，对乡村旅游工作的开 展提供必要的经费支持和政策保障。农村沼气乡村道路人畜饮水 乡村清洁等支农项目要向乡村旅游倾斜，推动乡村旅游开发项目和各种 支农项目挂钩。加强对乡村旅游发展的业务指导，帮助策划乡村旅游项 目，整合提升旅游产品的档次，拓展乡村旅游市场，深化乡村旅游服 务体系建设，着力解决制约乡村旅游发展的瓶颈因素，探索各种类型的 乡村旅游发展模式，满足国内外不同层次消费者休闲旅游度假的需求......”。

7、“..... 以及建设三个基地个后花园的决定 江西省提出的生态江西，休闲花园 鄱阳湖生态经济区建设 上饶市旅游产业发展规划 上饶市提出的鲲鹏战略及加快旅游发展的若干意见 万年县提出的充分发挥我县独特的自然生态优势，大力发展旅游产业 万年县旅游发展规划万年县建设文化万年活力万年生态万年和谐万年 万年县关于精心打造稻作文化田园风光青山绿水红色情怀等。 综合评价 项目将生态农业与旅游有机结合在起，并带动相关产业发展，将进 步发展壮大我县旅游产业和生态农业。由于项目区离县城近，给退休人 员及市民游客节假日垂钓休闲娱乐等提供了极大的方便。而杨梅及 油茶种植将填补我县人工大面积种植空白，对进步调整农业产业结 构强化农产品安全质量增加农民收入，以及建设社会主义新农村将 产生重大影响。项目将养殖业与种植业有机地联系在起同步发展......”。

8、“.....有利节能减排，维护了生态平衡。项目 将直接和间接带动农户发展旅游及种养业，对提高农民收入改善农村 经济结构产生积极影响。 项目建设是可行的。是项目建设单位已具定的旅游及生态农业基 础，将为项目建设及营运提供良好的发展平台。二是项目单位已取得较 好业绩，种养技术成熟，管理经验较为丰富，已具备定的物质条件。 三是杨梅树性强健，且耐寒耐旱适应性广，易于栽培，是开发山地资 源绿化荒山的高质量高效益的名优特经济林树种。四是油茶原 属我县野生资源，说明气候等自然条件完全适宜其生长开花与结果， 为丰产打下了基础。五是项目单位与相关旅游种养生产院所建立了密 切合作关系，技术依托单位力量雄厚。六是我县具有较好区域和交通优 势。东进浙沪和南下粤闽距离较近，并有三纵五横环交通优势， 铁路高速及国道任其选择，有利发展旅游产业，有利农产品保活保鲜，且运销费用较低......”。

9、“.....与省市县发展规划相衔接。项目 建设起点高，技术先进，布局合理，设施齐全。项目建设及营运将加速 我县旅游产业发展，有利新型生态农业建设，有利节能减排，有利产业 化进程，有利增加农民收入，有利增强企业发展后劲，有利财税增长， 有利社会主义新农村建设。 项目建设涉及面广，基础设施多，投资较大，果林种植见效期较长，恳 请有关部门给予定的政策资金扶助。 第二章项目背景及必要性 项目建设背景 万年县人文景观概况 万年地处鄱阳湖之东，怀玉山之西，位于江西省东北部，于明正德七年 公元年设县治，因县治在万年峰之南而得名，现隶属上饶市。 全县辖六镇六乡，人口万，土地面积平方公里。 万年历史悠久，有着灿烂的远古文明。早在旧石器时代，人类的祖先就 在这块土地上定居劳作繁衍生息。境内的大源仙人洞吊桶环遗址是 当今所知世界上最早的栽培稻遗址之......”。