1、“..... ,为了推动池州生态农业产业化的进步升级，向循环经济方 向发展，该项目以美好乡村建设为中心，以星级农家乐建设为突破口， 组织生产，提高农产品的附加值，按现代农业生态产业模式安排规划 第产业蔬菜水果名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技 术第二产业农产品保鲜精深加工生物农药生物饲料生物 肥料等农产品的开发加工。第三产业建立生态农业服务体系，拓 展生态农业旅游观光休闲功能。项目区内按生态农业模式的要求，科 学合理的选择种养殖品种规模生态链。同时本项目可以充分利 用农村闲置资源改善当地农业结构加快农业产业化发展。加体 育类同时推广订单制作，解决富于劳动力的就业问题，实现企业增 效，农民增收，全面推进农村小康社会建设进程。四项目建设规模 项目区拟流转亩土地用于运动休闲与养身种植及养殖......”。

2、“.....其中宾馆部亩，生态大棚区亩。 其中管理用房平方米，生活用房平方米含度假 村，配套服务用房平方米，体育运动场馆平方米以及 其它附属工程。 五项目建设方案 项目的建设规划 池州马衙生态农业旅游开发项目是以科技发展农业，以农业带 动经济的发展战略，集种植养殖旅游休闲观光餐饮为体 的绿色生态园。项目区将秉承可持续发展的原则，提倡自然循坏 和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机 地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业 化发展和生态环境相互可促进的良性循环。 本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社 会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源， 建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循 环转化原理生态位原理边缘效应原理进行设计......”。

3、“..... 用于建水产养殖区及果木种植采摘区其中约亩用于建水产养殖区 果木种植采摘区的管理用房及配套服务用房。 拟承租大路村王村组荒田约亩含许家冲亩，用于建水 产养殖区和果木种植采摘区观光植物区及家禽饲养区其中约亩 用于建家禽养殖区的管理用房及配套服务用房。 拟承租大路村王村组童铺村郭村组柯村组约亩周 山水库，用于建水产养殖区。 拟征收童铺村郭村组周山水库旁户建筑面积约平方米 的住房其中有户居住，余下户房屋未居住已不同程度损毁含 宅基地在内占地面积约亩，用于建小型服务中心及配套服务用房。 二期项目 拟承租童铺村郭村组亩农田及约亩的水塘处转承租 约亩现状为香樟树苗圃的林地，拟拆除现状为建筑面积约平 方米的鸡棚两处，建筑面积约平方米主体尚未完成的管理用房 房屋已不同程度的损毁。两处鸡棚现已停止饲养，约林下家禽养殖区亩运动休闲与养身区占地 亩星级农家乐占地亩，其中宾馆部亩，生态大棚区亩......”。

4、“.....生活用房平方米含度假 村，配套服务用房平方米，体育运动场馆平方米以及 其它附属工程。 五项目建设方案 项目的建设规划 池州马衙生态农业旅游开发项目是以科技发展农业，以农业带 动经济的发展战略，集种植养殖旅游休闲观光餐饮为体 的绿色生态园。项目区将秉承可持续发展的原则，提倡自然循坏 和自然生态，保护好生态环境，把资源开发和经济社会协调发展有机 地结合起来，把可持续发展农业与乡村发展有机结合起米，实现产业 化发展和生态环境相互可促进的良性循环。 本项目的技术方案依照项目区的经济社会条件遵循自然社 会和经济系统协调发展的原则，以充分利用当地的自然和人文资源， 建立具有鲜明地域特色的生态农业系统为目的，运用生态学的物质循 环转化原理生态位原理边缘效应原理进行设计。 项目区域分布及分期计划 期项目拟承租大路村王村组农田约亩及各约亩的水塘两处......”。

5、“..... 拟承租大路村王村组荒田约亩含许家冲亩，用于建水 产养殖区和果木种植采摘区观光植物区及家禽饲养区其中约亩 用于建家禽养殖区的管理用房及配套服务用房。 拟承租大路村王村组童铺村郭村组柯村组约亩周 山水库，用于建水产养殖区。 拟征收童铺村郭村组周山水库旁户建筑面积约平方米 的住房其中有户居住，余下户房屋未居住已不同程度损毁含 宅基地在内占地面积约亩，用于建小型服务中心及配套服务用房。 二期项目 拟承租童铺村郭村组亩农田及约亩的水塘处转承租 约亩现状为香樟树苗圃的林地，拟拆除现状为建筑面积约平 方米的鸡棚两处，建筑面积约平方米主体尚未完成的管理用房 房屋已不同程度的损毁。两处鸡棚现已停止饲养，约亩的香樟 地杂草丛生，无人管理。承租用于体育休闲运动中心，该中心包括 体育运动区乡村风情生活馆儿童游乐园民俗村......”。

6、“..... 拟征收童铺村陶村组户建筑面积约平方米的住宅房含宅基地在内的约亩农田及陶村组郭村组共有的约亩的水塘 处用于建服务区含接待中心办公中心，建定规模的景观区 品茗区，建休闲活动区含运动中心餐饮中心棋牌中心游乐中 心，员工宿舍及经济林及花卉种植的建设管理用房及配套服务用房。 大路村王村组亩原是荒地，现已退耕还林地，置换以后拟 征收用于果木种植区花卉种植区，其中约亩用于大棚蔬菜种植的 建设管理用房和配套服务用房。 三期项目 在竹山村建设用地边拟流转亩荒地，用于建立个带停车 场及宾馆的星级农家乐。 童铺村柯村组拟承租约亩农田，用于种植无公害大棚蔬菜......”。

7、“.....开发以生态种植养殖为主导的 有机生态农业园。总开发面积亩，计划投资万元，项目总 工期年，自年月至年月。项目分三期实施，二 期建设期分别为年，三期建设期为年。期项目完工后即可部分 运营，二三期全面完工后效益预计 生产无公害蔬菜万公斤年 鸡循环饲养只左右土鸡，年出栏只商品 桂花土鸡，蛋鸡只，年销售土鸡蛋万个 水产品万公斤年 各类水果万公斤 良种猪仔出栏头年商品猪出栏头年 经济间种作物万元年 花卉及观赏类苗木万元年 旅游收入万元年并可逐年上扬 年产值约万元。可形成生态农业产业化经营的龙头企业，有 效带动当地经济的发展。 七投资估算和资金筹措 项目建设投资估算 不含土地取得费用，项目总投资万元人民币，建设期为五 年，分三期完成。项目投资三年后达产达效。其中固定资产投资 万元，预备费用万元。 期项目投入万元 亩人工湖建设及水面治理费用含鱼苗费万元......”。

8、“..... 道路，费用万元， 雨水管网及配电排灌系统，费用万元， 管理用房生活用房配套用房，费用约为万元， 苗木购置费用万元 其他费用万元 二期项目投入万元 水面治理费用万元， 土地平整费用万元，道路，费用万元， 雨水管网及配电排灌系统，费用万元， 生活用房管理及配套用房，费用约为万元， 体育运动场馆建设费用约为万元， 苗木购置费用万元 其他费用万元 三期项目投入万元 土地平整费用万元， 连栋大棚购置及搭建费用万元， 道路，费用万元， 雨水管网及配电排灌系统，费用万元， 生活用房管理及配套用房，费用约为万元， 停车场建设费用万元 其他费用万元 资金筹措及使用计划 项目总资共需万元，其中企业自筹万元，申请银行贷 款万元，申请立项支持万元。 项目资金根据项目具体情况及实施计划，确定建设期为五年，投 资额在建设期内全部投入，其中期投资万元二期投资 万元第三期投入万元......”。

9、“..... 八项目组织管理项目管理 池州马衙生态农业开发有限公司是项目建设的具体承担实施单 位，是项目的直接责任人单位，负责完成各项创建目标任务。 项目财务管理 严格按照项目区建设方案资金使用预算，公司财务部门负责资金 使用的审核管理。设立专账，专款专用，科学合理使用项目资金， 加强项目资金监管，严禁挤占挪用项目资金。 九项目进展情况与建议 该项目是池州市审计局招商项目，在池州市审计局领导的引领下， 投资方已于池州市政府相关部门进行了初步对接，本项目前景广阔， 是朝阳产业，具有经济社会生态三大效益，项目实施可解决农村 就业问题，符合当地政府的相关政策，项目计划方案初步合理。 鉴于上述情况，做出以下建议 组织保障 为更好推进本项目实施，建议马衙办事处成立项目推进领导小 组，提供明确的征收拆迁补偿标准及文件依据明确项目规划建设 约束条件明确项目牵头单位如招商局......”。