1、“.....二平面设计平面设计注重功能实用性和面积紧凑性，结合保障性住房特点，设计方案在限定面积范围内，平面布置力求紧凑合理，不浪费面积，对每个功能空间尺度经过精心布局，使人活动和家具布置相适宜，并且在相同面积情况下尽可能多分隔出可用功能空间。从充分利用土地角度出发，设计了个大小不景观中庭，上百米尺度大中庭景观空间，有利于日照解决，并给中心绿化营造留有巨大发挥余地。小中庭，尺度适宜，绿化丰富，最大程度地给小区居民提供了更大景观空间和休闲场所。本项目重点关注建筑节能技术，如通风采光设计，建筑墙体保温太阳同阶层人民均能有房可住，解除他们后顾之忧，促进社会稳定发展。二我市保障性住房建设概况我市从年底开展保障性安居工程建设。至年底，我市市本级建设廉租房，套，总建筑面积万平方米，总投资约亿元相对缓解了部份贫困家庭住房困难，但由于政府财力所限，还未能够满足多达几千户住房困难户居者有其屋最低需求......”。

2、“.....全市须建设廉租住房，套其中市本级新建，套，建筑面积万平方米。第三章廉租房政策我国保障性住房建设，是政府从供给面入手实施住房保障种方式。我市廉租房政策内涵是由政府直接投资兴建公共住房，政府以实物配租方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难家庭提供社会保障性质住房。保障对象既有需要特别救助低收入有特殊住房需求老年人和残疾人，也有部分买不起商品房中低收入者。此外，我市廉租房供给方式还从支持产业发展需要，同时解决专业人才住房困难问题。凡在我市重点产业高新技术产业或市政府重点培育大企业大集团就业而且收入偏低无住房人员，以及在我市城区工作满年具有全日制大学本科以上学历外来大学毕业生，均可以申请租赁廉租房。第四章项目选址及建设条件项目选址项目建址位于高速路口东北侧。二建设条件自然条件属亚热带季风气候区，气候温和，雨量充沛......”。

3、“.....约占全年降雨总量。日降雨量暴雨天数多年平均在天之间，最多年份为天降雨量大暴雨天数多年平均为天，最多年份天最大日降雨量可达，市区年平均气温。水文特征内河流属珠江流域西江水系，市区内有西江浔江桂江等河流。浔江桂江水位受雨汛影响显著，平水期和洪枯水期水文要素差值较大。据统计资料，多年平均径流量为多年平均流量最高水位，最低水位，最大水位变幅，最大流量最小流量。本项目所处位置不受径流量大小和水位高低因素影晌。交通运特条件交通特点是地处三江西江浔江桂江线洛湛铁路六路桂梧南梧广梧高速国道多元交汇点上。本项目地处于桂梧高速进入市区新路口，距离汽车站火车站不超两公里，区位优势明显，交通十分便利。项目配套工程条件项目地位于成熟市区，供水排水燃气通讯网络电力等市政配套设施齐全联水。项目供水来自本市自来水厂城市管网，其供水能力充沛排水。项目污水排入市政污水管，雨水采用明沟排放联电......”。

4、“.....用户用电配电线路为单回路供电，变配电供电能力充足，能移保证项目建设所需用电要求。生活配套设施条件项目地为规划内城市商住区，出行交通文化教育医疗卫生银行邮电等生活配套设施完善工程地质条件本项目建设场地参考第四期工程勘察结果，规划区内工程地质构造为素填土冲积层坡粘土花岗岩残积土和燕山早期花岗岩基岩，场地区域稳定性好，属于工程建设基本适宜区。水文地质条件本项目场地地下水类型为潜水，主要赋存于原生和次生隙中，场地地下水来源于大气降水和东侧地表水体补给，场地内地层均为弱透水性，水力梯度小，般水交替循环较慢根据分析结果，土和地下水对钢筋混凝土和钢筋混凝土中钢筋有微腐蚀性影响。地质构造与地展效应项目位于广西山字型构造南东翼东西褶皱带内梧州向斜区，先后经历了加里东运动华力西运动印支运动燕山运动和喜马拉雅运动，发生了系列褶皱及构造断裂，白垢龙圩断裂从本场地附近经过，该断裂活动始于广西运动......”。

5、“.....自笫三纪以来，已趋于稳定，因此场地区域稳定性好。根据建筑抗震设计规版，抗震设防烈度为度，设计地震分组为第组，基本地震加速度值为。三项目周边概况本项目位于二环路內侧，近年来，随着城市建设进程加快和城乡体化工程推进，农村人口逐步向城镇转移，城市化进程进步加快，居民生活水平得到迅速提高，区域周边房地产物流等产业发展迅速。第五章建设内容及规模建设内容本项目建设内容包括廉租房住宅小区配套用房地下停车场及设备用房为小区服务商业用房规划红线内配套基础设施建设工程等。二建设规模本项目总建筑面积为，其中廉租房套建筑面积，其它用途包括商业用房物管用房地下车库等建筑面积。具体建设内容见下表第六章建设方案总平面布置设计依据主要设计规范和标准城市道路和建筑物无障碍设计规范民用建筑设计防火规范民用建筑工程总平面初步设计深度图样业主提出设计要求。二平面布置根据用地条件，幢共个单元形成较规整布局......”。

6、“.....有利于日照及自然采光通风。在小区东西南侧邻城市规划道路，退红线约米，建筑物与红线距离米。小区中心布置较大面积集中绿地，辅以环绕住宅楼四周绿地，提高绿化率，有利于净化空气。设入口花园，以利交通组织和提升小区形象。三竖向布置该场地由东北向西南自然坡向，高差较小。室内外高差控制在米左右。将场地进行平整，使场地平齐于城市道路，尽量减少挖填方工程量，并使建筑有良好视觉形象，同时为场地内雨水污水排放提供了便利条件，城市道路与室外场地连接方式采用平坡式连接。四交通组织小区交通依据场地实际状况，设主入口和消防紧急出口各个，小区主入口设入口花园，地下车库出入口设于南北侧。小区入口道路宽度为米。在住宅楼周边形成宽度为米环形通道，满足消防要求，以供平时及交通疏散时使用。地下车库出入口宽度米。在小区东北侧增设地下停车场出入口，使小区交通顺畅安全宁静......”。

7、“.....均按城市道路和建筑物无障碍设计规范设置无障碍坡道，方便残疾人安全通行。六绿化场地四周均退红线满足防护绿地规划宽度要求。小区入口设入口花园，设个中心绿地运动健身场地，沿小区内道路两侧及在楼与楼之间布置绿地。顺透空围墙布置隔离绿化带，东北角有市政公共绿化广场，小区绿地和区外周边道路绿化带遥相呼应，使内外景观互相交融，生态环境资源得到充分利用，力争营造个优美环境空间。七主要技术经济指标规划净用地面积，亩规划总建筑面积二建筑方案设计依据主要设计依据中已列举有关规范建筑设计防火规范城市道路和建筑物无障碍设计规范屋面工程技术规范建筑工程建筑面积计算规范民用建筑工程建筑初步设计深度图样与本工程有关其它国家和地方现行规范规定和标准。二平面设计平面设计注重功能实用性和面积紧凑性，结合保障性住房特点，设计方案在限定面积范围内，平面布置力求紧凑合理，不浪费面积，对每个功能空间尺度经过精心布局......”。

8、“.....并且在相同面积情况下尽可能多分隔出可用功能空间。从充分利用土地角度出发，设计了个大小不景观中庭，上百米尺度大中庭景观空间，有利于日照解决，并给中心绿化营造留有巨大发挥余地。小中庭，尺度适宜，绿化丰富，最大程度地给小区居民提供了更大景观空间和休闲场所。本项目重点关注建筑节能技术，如通风采光设计，建筑墙体保温太阳。固体废弃物影响分析本项目施工期产生固体废物主要为施工过程中产生建筑垃圾工程渣土及施工人员生活垃圾。施工期间将生产许多弃土，这些弃土在运输处置过程中都可能对环境产生影响。工程施工时，施工人员食宿将会安排在工作区域内。这些临时食宿地水电以及生活废弃物若没有做出妥善安排，则会严重影响施工区卫生环境。施工单位应严格遵守城市建筑垃圾管理规定和建筑施工现场监督管理规定，按上述规定执行后，固废对环境影响轻微......”。

9、“.....四环境保护主要措施前期研究和规划设计阶段已考虑环保措施对项目绿化工程进行了研究施工期环境保护对策措施声环境为了减少施工对周围居民影响，在距离民居米区域内不允许在晚上十时至次日上午六时内施工，同时应在施工设备和施工方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。如必须采取夜间作业时，应取得环保主管部门同意，并向社会公众公示采用低噪声施工机械和低噪声施工方式合理选择运输路线封闭施工场地，在施工区域周边设置固定式硬质围栏加强施工期管理，防止因运输车辆超载超速鸣笛以及野蛮施工等带来人为噪声污染。水环境施工人员生活污水，应考虑利用周边卫生设施，将污水纳入周边污水管网对于施工机械设备冲洗施工车辆冲洗废水和地面开挖水泥铺设等施工活动产生等泥浆水要求在施工现场设置若干不同规模简易沉淀池......”。