1、“.....充分利用环境优势和价格优势，开发符合不同收入阶层的各种层次的房地产，吸引人口大规模地向新城 区流动，快速集聚人口，实现城市规模的超常扩张，是现阶段沿海发 达地区城市化可选择的条新路子。这城市化模式不仅可以有效地 解决城市化的市场需求动力不足问题，而且可以解决依靠政府力量推 动城市化的资金土地要素供应能力有限等问题。这是继农转非户籍 制度改革推动城市化进程，工业化带动城市化进程之后的新轮城市 化的新途径。天都城建设项目正是在这以城市化新背景下推出的，具 有重大的试点价值。 天都城试点有利于积极探索超大楼盘开发和居住郊区化大背景 下的房地产开发新思路和新模式。 天都城项目的推出，对整个杭州乃至整个中国的房地产业发展都 具有积极的探索意义和重大的创新效应。 综观西方发达国家房地产行业发展的过程，我们可以看到......”。

2、“..... 项目组合优势和规模优势。 旅游民办教育和房地产三大块共同开发，使天都城项高人员素质高具 有广阔发展前景的企业。 项目策划和规划优势。 项目由国内著名策划公司王志刚工作室进行总体策划全面认 证，由美国国际设计顾问公司英国阿特金斯国际有限公司 深圳，人才济济，信誉保证，经营 范围十分广泛，涉及建筑房地产金融文化影视等多种行业的 上市公司。浙江盈华实业有限公司是涉及消防设施和建筑电气检测 实业投资等多种领域资本实力强大科技含量益。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的增长，房地产项目将带动 亿人民币的增长。 项目开发的比较优势 开发商优势。 中国广厦建设集团是家实力雄厚目将带动 亿人民币的增长。 项目开发的比较优势 开发商优势......”。

3、“.....人才济济，信誉保证，经营 范围十分广泛，涉及建筑房地产金融文化影生巨大的社会效抗风险能力强，总体经济 效果优良。天都城项目不仅可以为投资者带来良好的投资回报，而且还将产 生巨大的社会效益。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的增长，房地产项内权威房地产策划公司王志纲工作室预测，天都城项目 的总投资约亿元人民币，税后利润将达到亿元静态的税 后投资收益率为，投资回收期约年。项目成本相对较低， 投资收益率良好，资金回收与返还能力强，加信息多层元平方米月，单身公寓元平方 米月，高层 开发商浙江天都实业有限公司 投资商广厦房产 物业管理公司浙江广厦物业公司 第二部分市场研究 根据国人民医院，杭 钢医院，到临平约分钟车程。天都业主交年费元即可全年免费游览天都公园......”。

4、“.....距地铁号线出口约公里，规 划地铁三号线途径天都城，小区巴士通向欧尚及西湖时代广场。 周边配套天都公园，北山幼儿园，联华超市，小区巴士， 公交车，凤起农贸市场天都分场，沃尔玛，余杭区第 层法式现代小高层，呈扇型排列，环抱埃菲尔观光铁塔。错落有 致的建筑布局，与现代法式园林完美相融。法式格调的浪 漫二房与情致三房，无不勾勒出优雅现代的生活风尚。 交通状况公交路直达能区块，将物业管理的周界，从天 都城原规划全境缩小到各功能区块中，清晰地界定了政府和企业的管 理周界，形成大开放，小封闭，分权管理的城市管理格局。 天水苑坐镇天都城中央，总建筑面积余万方，首推座源于区块进行密集开发，迅速形成开发 居住规模，达到配套运营的规模经济要求，有利于居民入住，形成良 好的城市建设开发形象......”。

5、“..... 将天都城分隔成若干不同性质的功项目的整体建设思路，是建设以个中心，四大区块 所构成的，大开放小封闭以居住功能为主要功能的新型城区。通过利 用城市道路和滨河绿带等开放空间将天都城分解为个中心，四大 区块，便于集中优势资营业。近期余万平方米的精品小高层住宅 天水苑陆续推向市场，连续几周名列市区销售排行榜第。另万平方米的城市山地别墅项目爱丽山庄别墅也已进入实质性建设阶 段，也将于年下半年陆续推出。 未来天都城新城。天都城的控制性详细规划已通过杭 州市规划局审批。 经过三年多的建设，旅游版块已初具规模，充满浓郁法兰西特 色的天都公园已于年建成并对外开放。以五星级标准建造的天 都国际度假酒店也已试规划区域内建有天都公园天都国际度假酒店香榭里大 街天都广场欢乐广场天都房产以及交通商业教育运动 娱乐等齐全的配套......”。

6、“.....目标是建成座世纪的小康居住生活示范城 和最具现代文明水准的新城。天都城的控制性详细规划已通过杭 州市规划局审批。 经过三年多的建设，旅游版块已初具规模，充满浓郁法兰西特 色的天都公园已于年建成并对外开放。以五星级标准建造的天 都国际度假酒店也已试营业。近期余万平方米的精品小高层住宅 天水苑陆续推向市场，连续几周名列市区销售排行榜第。另万平方米的城市山地别墅项目爱丽山庄别墅也已进入实质性建设阶 段，也将于年下半年陆续推出。 未来天都城项目的整体建设思路，是建设以个中心，四大区块 所构成的，大开放小封闭以居住功能为主要功能的新型城区。通过利 用城市道路和滨河绿带等开放空间将天都城分解为个中心，四大 区块，便于集中优势资源于区块进行密集开发......”。

7、“.....达到配套运营的规模经济要求，有利于居民入住，形成良 好的城市建设开发形象。通过城市道路和城市绿带等开放空间组织， 将天都城分隔成若干不同性质的功能区块，将物业管理的周界，从天 都城原规划全境缩小到各功能区块中，清晰地界定了政府和企业的管 理周界，形成大开放，小封闭，分权管理的城市管理格局。 天水苑坐镇天都城中央，总建筑面积余万方，首推座 层法式现代小高层，呈扇型排列，环抱埃菲尔观光铁塔。错落有 致的建筑布局，与现代法式园林完美相融。法式格调的浪 漫二房与情致三房，无不勾勒出优雅现代的生活风尚。 交通状况公交路直达，距地铁号线出口约公里，规 划地铁三号线途径天都城，小区巴士通向欧尚及西湖时代广场。 周边配套天都公园，北山幼儿园，联华超市，小区巴士， 公交车，凤起农贸市场天都分场，沃尔玛，余杭区第人民医院，杭 钢医院，到临平约分钟车程......”。

8、“.....相关优惠措施尚 未出台 相关信息 环线位置无 物业现状其它 总建筑面积平方米 物业管理附加信息多层元平方米月，单身公寓元平方 米月，高层 开发商浙江天都实业有限公司 投资商广厦房产 物业管理公司浙江广厦物业公司 第二部分市场研究 根据国内权威房地产策划公司王志纲工作室预测，天都城项目 的总投资约亿元人民币，税后利润将达到亿元静态的税 后投资收益率为，投资回收期约年。项目成本相对较低， 投资收益率良好，资金回收与返还能力强，抗风险能力强，总体经济 效果优良。天都城项目不仅可以为投资者带来良好的投资回报，而且还将产 生巨大的社会效益。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的增长，房地产项目将带动 亿人民币的增长。 项目开发的比较优势 开发商优势......”。

9、“.....人才济济，信誉保证，经营 范围十分广泛，涉及建筑房地产金融文化影生巨大的社会效益。该项目建成之后，将创造人的就业 机会，旅游项目将带动亿人民币的增长，房地产项目将带动 亿人民币的增长。 项目开发的比较优势 开发商优势。 中国广厦建设集团是家实力雄厚，人才济济，信誉保证，经营 范围十分广泛，涉及建筑房地产金融文化影视等多种行业的 上市公司。浙江盈华实业有限公司是涉及消防设施和建筑电气检测 实业投资等多种领域资本实力强大科技含量高人员素质高具 有广阔发展前景的企业。 项目策划和规划优势。 项目由国内著名策划公司王志刚工作室进行总体策划全面认 证，由美国国际设计顾问公司英国阿特金斯国际有限公司 深圳激流策划公司清华大学城市规划设计研究院浙江大学城市规 划与设计研究所等多家国内外权威设计公司进行精心规划设计。 项目组合优势和规模优势......”。