1、“.....有最明媚的阳光最纯净的空气最碧蓝的海水最洁白的沙 滩，自然生态环境在世界首屈指。世界 旅游组织把三亚认证为级旅游目的地。 据国际环境保护组织对世界个国家 个主要城市环境质量进行监测评价，三亚空气质量位居世界第二，中国第。国家环境保护总局把三亚浴场列入 全国个据估 算，详见附表项目投资计划与资金筹措表。企业自筹万元， 占总投资申请银行贷款万元，占总投资的，预售回 笼，占总投资的。贷款利率按至三年期银行利率计， 贷款期限为年。 十二 十项目总投资 经测算，项目总投资由土地费及前期工程费用建安工程及小区配 套费用其他费用不可预见费用及房地产开发费用组成,项目总投资额为亿元。费用估算详见项目总投资估算表和项目各种财务数管上均设置可曲绕橡胶接头，安装缓闭式只回阀，可隔噪音。 十项目实施进度安排 年月日之前为前期准备阶段......”。

2、“.....整个项目开发经营期估计为年时间。详见第六章项目进 度安排。 垂直和架空绿化层建筑材料选用环保节能型材料，给排水和 电气设备选用节能型设备和材料生活污水和雨水分流，生活污水经化 粪池处理之后可方便排入市政污水管线所有水泵基础均设隔震垫，且 水泵进出水品。八组织管理 根据公司发战略和业务展规划，三亚钻石山房地产开发有限公司 实行董事会领导下的总经理负责制。 九环境保护 本项目属于旅游度假生活小区，是生态环境为主题，既有地面绿 化，又有商业酒店教育户外康乐绿化设施公共娱乐设 施旅游产业及房地产配套设施的旅游业综合发展项目。诚信卓越 精品永恒，公司励精图治，以客户需求为导向，为业主为社会提供真 正符合需求的精。总建 筑面积平方米。建设内容包括栋多层住宅栋高层住 宅栋服务式公寓商业网点用房以及幼儿园商务中心会所等 配套服务设施，项目投资估算亿元......”。

3、“.....并把当地城市的历史文化特色 和现代城市风情融入项目的设计及业务发展策略中。 公司目前投资兴建的南新澳洲花园是省政府在珠洽会招商项目，该项目是发展高品位休闲度假旅游房产，用地面积约亩化工程房屋改造开发业务为体的综合性房 地产公司。三亚钻石房地产是中国具有创意和高瞻远瞩的房地产开发商 之，以创新独到及具弹性的手法来进行项目的整体规划，力求项目发 展能配合当地政府制定的整四周已有建成的居民区，是三亚市新城市发展的中心地带。本地块水电 配套和通讯条件优越。用地侧紧临公路，以 市政工程设计规划设计咨询服务施工监理装饰建筑模型设计制作 工程设计与施工园林绿开发商法定代表人 五项目性质高端旅游度假小区 六项目概况 本项目定址于三亚市北面中心位置属主城区，距三亚市城市中心区 约公里车程,地势开阔平坦......”。

4、“..... 北靠群山，可跃远 海，是块人口密集，视野开阔，观山遥海效果极佳的土地。用开发高 级生活住宅服务式公寓，是非常珍贵非常稀缺的块宝地。 三项目开发商三亚钻石山房地产投资有限公司 四项目国个水质优最适宜游泳的海水浴场。这些稀有的自然资源使三亚 在全球游客中具有很大的吸引力。 本项目建设用地三亚南新农场生活区南新招待所北面。项目用地 面积约亩，南临荔枝沟路西临三亚市火车站世界首屈指。世界 旅游组织把三亚认证为级旅游目的地。 据国际环境保护组织对世界个国家 个主要城市环境质量进行监测评价，三亚空气质量位居世界第二，中国第。国家环境保护总局把三亚浴场列入 全海孟加拉湾墨西哥湾夏威夷群岛道，呼吸着 温馨的海洋季风，这是条关于热带，关于滨海的假日旅行线。这里长 夏无冬，有最明媚的阳光最纯净的空气最碧蓝的海水最洁白的沙 滩......”。

5、“.....以下简称本项目。 二项目建设地点本项目位于著名的国家级旅游区三亚市荔 枝沟。荔枝沟犹如颗璀璨的明珠，镶嵌在地球北纬，与阿拉伯 海红海加勒比章财务效益评价 第十章结论与建议 附表 第章总论 第节项章财务效益评价 第十章结论与建议 附表 第章总论 第节项目提要 项目名称三亚南新澳洲花园,以下简称本项目。 二项目建设地点本项目位于著名的国家级旅游区三亚市荔 枝沟。荔枝沟犹如颗璀璨的明珠，镶嵌在地球北纬，与阿拉伯 海红海加勒比海孟加拉湾墨西哥湾夏威夷群岛道，呼吸着 温馨的海洋季风，这是条关于热带，关于滨海的假日旅行线。这里长 夏无冬，有最明媚的阳光最纯净的空气最碧蓝的海水最洁白的沙 滩，自然生态环境在世界首屈指。世界 旅游组织把三亚认证为级旅游目的地......”。

6、“.....三亚空气质量位居世界第二，中国第。国家环境保护总局把三亚浴场列入 全国个水质优最适宜游泳的海水浴场。这些稀有的自然资源使三亚 在全球游客中具有很大的吸引力。 本项目建设用地三亚南新农场生活区南新招待所北面。项目用地 面积约亩，南临荔枝沟路西临三亚市火车站北靠群山，可跃远 海，是块人口密集，视野开阔，观山遥海效果极佳的土地。用开发高 级生活住宅服务式公寓，是非常珍贵非常稀缺的块宝地。 三项目开发商三亚钻石山房地产投资有限公司 四项目开发商法定代表人 五项目性质高端旅游度假小区 六项目概况 本项目定址于三亚市北面中心位置属主城区，距三亚市城市中心区 约公里车程,地势开阔平坦。项目用地具有丰富的住居度假元素。 四周已有建成的居民区，是三亚市新城市发展的中心地带。本地块水电 配套和通讯条件优越。用地侧紧临公路......”。

7、“.....三亚钻石房地产是中国具有创意和高瞻远瞩的房地产开发商 之，以创新独到及具弹性的手法来进行项目的整体规划，力求项目发 展能配合当地政府制定的整体城市规划，并把当地城市的历史文化特色 和现代城市风情融入项目的设计及业务发展策略中。 公司目前投资兴建的南新澳洲花园是省政府在珠洽会招商项目，该项目是发展高品位休闲度假旅游房产，用地面积约亩。总建 筑面积平方米。建设内容包括栋多层住宅栋高层住 宅栋服务式公寓商业网点用房以及幼儿园商务中心会所等 配套服务设施，项目投资估算亿元。公司地产包括住宅零售娱 乐文化物业商业酒店教育户外康乐绿化设施公共娱乐设 施旅游产业及房地产配套设施的旅游业综合发展项目。诚信卓越 精品永恒，公司励精图治......”。

8、“.....为业主为社会提供真 正符合需求的精品。八组织管理 根据公司发战略和业务展规划，三亚钻石山房地产开发有限公司 实行董事会领导下的总经理负责制。 九环境保护 本项目属于旅游度假生活小区，是生态环境为主题，既有地面绿 化，又有垂直和架空绿化层建筑材料选用环保节能型材料，给排水和 电气设备选用节能型设备和材料生活污水和雨水分流，生活污水经化 粪池处理之后可方便排入市政污水管线所有水泵基础均设隔震垫，且 水泵进出水管上均设置可曲绕橡胶接头，安装缓闭式只回阀，可隔噪音。 十项目实施进度安排 年月日之前为前期准备阶段，预计到年月日项目 竣工验收，整个项目开发经营期估计为年时间。详见第六章项目进 度安排。 十项目总投资 经测算，项目总投资由土地费及前期工程费用建安工程及小区配 套费用其他费用不可预见费用及房地产开发费用组成,项目总投资额为亿元......”。

9、“.....详见附表项目投资计划与资金筹措表。企业自筹万元， 占总投资申请银行贷款万元，占总投资的，预售回 笼，占总投资的。贷款利率按至三年期银行利率计， 贷款期限为年。 十二资金筹措 申请国内金融机构贷款万元 二企业自筹资金万元 三预售回笼万元 十三社会效益 可以改善目前三亚市中心对总价要求在万，单位面 积在左右平方米的高品质的旅游度假生活小区地产产品的市场 需求量。 二项目引入人文关怀的服务理念，为国内国际所有追 求生活品质的阶层人士，提供个健康生态和谐自然的人性化旅 游度假的舒适的居住生活空间......”。