1、“.....使人赏心悦目。 户型设计从均好性的角度出发，大开间浅进深宽敞明亮 采用点式中间与板式外围相结合的组合形式， 使整个小区规整而不失活泼，错落而又不乏韵律，住宅群与整体环境 的融合，使人赏心悦目。 户型设计从均好性的角度出发，大开间浅进深宽敞明亮 尊贵气派动静分区，功能合理，圆弧形观景阳台，通透明亮。住宅 户型丰富多样，满足各种消费层次的需求。 建筑借鉴北欧理性主义先锋派风格，立面采用简洁素雅的造型， 抛弃了以往繁琐的欧陆线条，柱式等僵硬程式化的构件，转而体现轻快精致及高低错落的起伏感和韵律感。 建筑的外立面强调竖线条，体现其高度挺拔感凸窗弧形阳台 等体现出技术的精美，屋顶设计采用片轻盈的片格做为收头，穿插 在建筑实体与柱之间，优雅而又飘逸。建筑色彩以浅黄色与白色为基 间，体现宁静素雅的建筑风格......”。

2、“.....是长江沿岸 的重要口岸，离南京仅小时车程，受上海经济区的影响较大，经 济发展水平在安徽省名列前茅，芜湖市现有人口约万人，包括外 地在芜湖经商人员共约万人。按芜湖市国民经济和社会发展规划， 市区框架正进步拉大，城市人口将大幅度增长，预计年人口将 达到万人。该项目定位于芜湖市的中高收入消费群体。具调 查在近年，该类人员需购住房约为万万套 以户均人计，以每套平方米计算还需新建中高档住房 万平方米，随着老百姓经济条件的进步改善，有购买实力，想不断 改善居住条件的人越来越多，由此分析，在未来三至四年之内仍将是 房产供需两旺期具体分析见第六章项目市场调查和需求预测分析。芜 湖市区可以简明的分成三个区域城北经济开发区城中中心生活区 城南新生活区。城市规划有特色，如镜湖广场步行街美食街城 市发展思路清晰，如经济技术开发区行政新区南北拓展经济发展 快速稳定......”。

3、“.....地理位置优越，商业幅射较广。同时新建的芜湖长江大桥已成为该市沟通四方的重要经 济枢纽。位于境内的国家级经济开发区吸引了众多的国内外商家来芜 投资，近两年来，有近家上市公司落户芜湖，年上半年可 实现国内生产总值亿元，同比增长，依托长江三角洲经济 区，经济发展环境良好城市生态环境好，气候宜人，适宜人居。以 上诸多因素，为芜湖市房地产业持续稳定的发展提供了客观条件，住 宅销售价格将继续平稳上升经济的持续发展支持人们的消费需求 产品质量上升带动成本的上升大量高层住宅带动房价总体水平的上 升土地转让价格的上升建安成本的上升。市场竞争加剧大量楼 盘的开发必然形成有效客户的分流及竞争的加剧。产品差异化定位 细分化企业品牌化是今后芜湖市房地产市场发展的必然趋势，芜湖 市房地产业自年以来发展快速，房价持续上升。特别是浙江房 地产开发公司的进入......”。

4、“..... 金融投资环境分析结论由于年央行出台的系列房地产金融 政策，意在限制高房价，适度控制房地产市场上的炒作风，最具现实 意义的几条规定是房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不 低于开发项目总投资的，房地产企业流动资金贷款被取消，商 业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。这 就意味着房地产开发商进入市场的门槛提高，销售回款的周期延长， 这些政策对目前芜湖已经完成土地拍卖但尚未开工建设的楼盘影响 不小，部分开发企业可能因为资金储备不足，陷入尴尬的局势，这些 政策对未来的芜湖房价起到了推波助澜的作用加速芜湖房地产企业从新洗牌的局面。因此规避金融机构的风险，变间接融资为直接融 资，改变投资工具落后的局面，同时弥补封顶按揭造成的消费信贷 断裂，具备良好的财务状况，以及规范的财务操作规程人员是势 在必行的......”。

5、“.....因 此对该项目高层定位有非常大的优势，本项目在中部商贸区的中心 位置，赭山是位于市中心的芜湖十大名景之，它是芜湖市地理中心， 神山森林公园与江春水之间，交通便捷，商贸繁华，升值潜力与生 活环境俱佳，肯定会受到高端购房者的青睐。目前距离步行街镜湖的 金鼎花园为市目前价格最高的楼盘，楼面地价成本为元平 方米，而该项目的可销售楼面地价成本元平方米，种种因 素决定了我们的项目是高档次的，我们必须用长远的眼光去打造我们 的项目。天和苑三面临街，万平方米沿街商铺，开发大型品牌超 市卖场时尚休闲商业街，强大的商业设施，足以成为五广场周 边区域的商业中心，满足日常购物休闲餐饮娱乐的需求。户外 兵乓球台游泳池棋牌室壁球室桌球室健身房，各种体育设 施让您的生活更添健康活力。会员俱乐部商务中心艺术幼 儿园，网络式物业管理，超越豪华......”。

6、“.....在芜湖多家房产公司列入首位检查对 象，并圆满通过检查验收，在经过锦天花苑得成功后，公司本着高起 点，高投入，严把质量关，视建筑质量为公司生存之源，通过已交付 使用的业主回访市场满意度为，至今无投诉出现，对我公司 下步的发展奠定了良好的基础，赢得了市场的美誉，在年被 中国工商银行，中国农业银行评为级信誉企业，省级重合同企业， 成为芜湖多家商业金融部门信得过企业，因此有效的为公司资金运转 循环提供了强大的保证，公司将结合公司优秀人才的优势，力将为芜 湖呈现更大的手笔，将为芜湖更添道靓丽的风景线。随着我国经济 增长的步伐，努力成为安徽省流的房地产企业，使公司走向更加辉 煌的明天......”。

7、“.....因 此对该项目高层定位有非常大的优势，本项目在中部商贸区的中心 位置，赭山是位于市中心的芜湖十大名景之，它是芜湖市地理中心， 神山森林公园与的局面。因此规避金融机构的风险，变间接融资为直接融 资，改变投资工具落后的局面，同时弥补封顶按揭造成的消费信贷 断裂，具备良好的财务状况，以及规范的财务操作规程人员是势 在必行的。 项长， 这些政策对目前芜湖已经完成土地拍卖但尚未开工建设的楼盘影响 不小，部分开发企业可能因为资金储备不足，陷入尴尬的局势，这些 政策对未来的芜湖房价起到了推波助澜的作用加速芜湖房地产企业从新洗牌，其自有资金应不 低于开发项目总投资的，房地产企业流动资金贷款被取消，商 业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放个人住房贷款。这 就意味着房地产开发商进入市场的门槛提高......”。

8、“..... 金融投资环境分析结论由于年央行出台的系列房地产金融 政策，意在限制高房价，适度控制房地产市场上的炒作风，最具现实 意义的几条规定是房地产开发企业申请银行贷款然形成有效客户的分流及竞争的加剧。产品差异化定位 细分化企业品牌化是今后芜湖市房地产市场发展的必然趋势，芜湖 市房地产业自年以来发展快速，房价持续上升。特别是浙江房 地产开发公司的进入，是推销售价格将继续平稳上升经济的持续发展支持人们的消费需求 产品质量上升带动成本的上升大量高层住宅带动房价总体水平的上 升土地转让价格的上升建安成本的上升。市场竞争加剧大量楼 盘的开发必年上半年可 实现国内生产总值亿元，同比增长，依托长江三角洲经济 区，经济发展环境良好城市生态环境好，气候宜人，适宜人居。以 上诸多因素，为芜湖市房地产业持续稳定的发展提供了客观条件，住 宅的沿江开放城市，地理位置优越，商业幅射较广......”。

9、“.....位于境内的国家级经济开发区吸引了众多的国内外商家来芜 投资，近两年来，有近家上市公司落户芜湖，个区域城北经济开发区城中中心生活区 城南新生活区。城市规划有特色，如镜湖广场步行街美食街城 市发展思路清晰，如经济技术开发区行政新区南北拓展经济发展 快速稳定，芜湖作为长江中下游姓经济条件的进步改善，有购买实力，想不断 改善居住条件的人越来越多，由此分析，在未来三至四年之内仍将是 房产供需两旺期具体分析见第六章项目市场调查和需求预测分析。芜 湖市区可以简明的分成三计年人口将 达到万人。该项目定位于芜湖市的中高收入消费群体。具调 查在近年，该类人员需购住房约为万万套 以户均人计，以每套平方米计算还需新建中高档住房 万平方米，随着老百，受上海经济区的影响较大，经 济发展水平在安徽省名列前茅，芜湖市现有人口约万人......”。