1、“..... 其主要职责是 负责组织编制和完善新都区现代物流发展物流中心发展规划和年度 计划，经审查批准后组织实施。 负责组织编制开发建设规划和控制性详细规划，报经批准后组织实施。 负责制定物流中心有关行政管理制度并监督执行。 负责物流中心内土地开发基础设施和公共设施建设及管理。 负责物流投资项目的审核和转报。 负责对中心内企事业单位进行指导监督，保护投资者和企业的合法利 益。 负责协调物流项目各项相关政策的贯彻落实。 机构设置内设办公室，负责日常事务和目标管理招商部，负责招商 引资工作规划建设部，负责园区总体规划及详细规划编制及实施。 二项目建设的必要性 项目建设是落实四川省和成都市现代物业发展规划的重要举措 项目建设有利于改善成都投资环境增强产业吸纳力，促进产老城区......”。

2、“.....新城区城市框架已颇具规模，已建成和正在建设的行政办公中心政 务中心商务中心和房地产开发项目共同推进了新分在成都市总体规划中新 都区被确定为都市区范围，定位为成都市城市北部分中心。 北部新城新都远景规划为万人，平方公里，近期规划为万人， 平方公里。划分为平方公里的以文化商贸居住为主的 优越的区位条件，得天独厚的自然环境，使新都区成为接受成都经济发展辐射能 力较强的科技文化旅游卫星城市是省市规划的成都平原经济圈成都 德阳绵阳高新技术产业带的重要组成部高速公路成彭高速公路国道线和省道成彭公路通过区境，公路 密度为全省之最。个客货车站的货物吞吐量每日上万吨。全国四大航空港之 的成都双流国际机场距新都约公里。境内正在建设成铁枢纽成都北编组站。多年平均日照小时，无 霜期天，相对湿度。 新都区处于成都德阳绵阳经济带上......”。

3、“.....区人民政府所在地新都镇，距成都市中心公里。全区幅员面积平方 公里，人口万。本区属亚热带季风气候，雨量充沛，四季分明，气候温暖湿 润，多年平均降水量，年均气温，二章项目背景及项目的提出 项目背景及项目的提出 新都区基本情况 北部新城新都地处川西平原腹心地带，北与德阳广汉成都市青白江区 毗邻，西与成都市彭州郫县接壤，东南与成都市龙具有偿还贷款能力。若本项目能争取优惠政策，返还部分土地出让金则本，则 项目具有较强的偿债能力。 综上，新都物流中心基础设施建设项目的建设条件已基本具备，项目建设是 必要的，也是可行的。 第新都区分区规划年 成都市新都区毗河片区控制性详细规划年 出让收入扣除土地出让金。经测算，如果按 年还款期，中心全部土地出让收入可以满足还款需要......”。

4、“.....项 目 四川省十五及年现代物流业发展规划纲要 成都市人民政府关于加快推进现代物流业发展的意见 成都市现代物流业发展规划纲要 成都市现代物流项目用地实施意见 成都市申请银行贷款万元，约占估算总投资的 六工程建设期 工程建设期预计年 七可行性研究报告编制依据 成都市城市总体规划年 成都市十五国民经济和社会发展规划分工程费用道路管网等工 程投资万元第二部分费用万元其中征地拆迁安置费用 万元预备费万元建设期贷款资金利息万元。 建设资金来源为 项目业主自筹万元，约占估算总投资的 气管网工程米 物流中心绿化工程平方米。 二征地拆迁安置 物流中心规划控制面积平方公里折合亩，征地拆迁按 亩测算。 五估算总投资及资金来源 项目估算总投资万元。其中第部 流园区米宽主干道条米宽园区次干道条，总长米，道路工 程总面积平方米......”。

5、“.....包括米宽外围主干道条货运大道物基础设施项目建设的有利条件 新都物流中心选址区域位置优越，工程建设条件基本具备 区域经济发展良好，为项目建提供了基本保证 新都物流中心外部交通便捷，便于物流中心路网连接 四主 成都市在西部地区具有交通枢纽优势，发展现代物流业可以进步促进 区域经济和社会发展 为满足物流中心的功能需求，打造西部流物流中心，迫切需要搞好物 流园区基础设施建设。 三基 成都市在西部地区具有交通枢纽优势，发展现代物流业可以进步促进 区域经济和社会发展 为满足物流中心的功能需求，打造西部流物流中心......”。

6、“..... 三基础设施项目建设的有利条件 新都物流中心选址区域位置优越，工程建设条件基本具备 区域经济发展良好，为项目建提供了基本保证 新都物流中心外部交通便捷，便于物流中心路网连接 四主要建设内容和规模 建设内容主要包括物流中心道路管网等基础设施工程和物流中心用地的征 地拆迁安置 基础设施工程 道路工程 物流园区主要道路共条，包括米宽外围主干道条货运大道物 流园区米宽主干道条米宽园区次干道条，总长米，道路工 程总面积平方米。 建设给水管网米 建设雨水排水管总长米 建设污水排水管总长米 电力管网米 电信系统管网工程米 天然气管网工程米 物流中心绿化工程平方米。 二征地拆迁安置 物流中心规划控制面积平方公里折合亩，征地拆迁按 亩测算。 五估算总投资及资金来源 项目估算总投资万元......”。

7、“..... 建设资金来源为 项目业主自筹万元，约占估算总投资的 申请银行贷款万元，约占估算总投资的 六工程建设期 工程建设期预计年 七可行性研究报告编制依据 成都市城市总体规划年 成都市十五国民经济和社会发展规划 四川省十五及年现代物流业发展规划纲要 成都市人民政府关于加快推进现代物流业发展的意见 成都市现代物流业发展规划纲要 成都市现代物流项目用地实施意见 成都市新都区分区规划年 成都市新都区毗河片区控制性详细规划年 出让收入扣除土地出让金。经测算，如果按 年还款期，中心全部土地出让收入可以满足还款需要，还款保证率为，项 目具有偿还贷款能力。若本项目能争取优惠政策，返还部分土地出让金则本，则 项目具有较强的偿债能力。 综上......”。

8、“.....项目建设是 必要的，也是可行的。 第二章项目背景及项目的提出 项目背景及项目的提出 新都区基本情况 北部新城新都地处川西平原腹心地带，北与德阳广汉成都市青白江区 毗邻，西与成都市彭州郫县接壤，东南与成都市龙泉驿区成华区金牛区相 连。区人民政府所在地新都镇，距成都市中心公里。全区幅员面积平方 公里，人口万。本区属亚热带季风气候，雨量充沛，四季分明，气候温暖湿 润，多年平均降水量，年均气温，多年平均日照小时，无 霜期天，相对湿度。 新都区处于成都德阳绵阳经济带上，境内有成渝宝成成 灌成达等条铁路穿越成德高等级大件路成绵高速公路成都外环高速公 路成南高速公路成彭高速公路国道线和省道成彭公路通过区境，公路 密度为全省之最。个客货车站的货物吞吐量每日上万吨。全国四大航空港之 的成都双流国际机场距新都约公里......”。

9、“..... 优越的区位条件，得天独厚的自然环境，使新都区成为接受成都经济发展辐射能 力较强的科技文化旅游卫星城市是省市规划的成都平原经济圈成都 德阳绵阳高新技术产业带的重要组成部分在成都市总体规划中新 都区被确定为都市区范围，定位为成都市城市北部分中心。 北部新城新都远景规划为万人，平方公里，近期规划为万人， 平方公里。划分为平方公里的以文化商贸居住为主的老城区， 平方公里的以行政教育金融商业居住为主的新城区和平方公里 的工业区。新城区城市框架已颇具规模，已建成和正在建设的行政办公中心政 务中心商务中心和房地产开发项目共同推进了新城区的快速发展。 新都区经济整体运行良好，年实现国民生产总值亿元，实现财政 收入亿元，已连续年位列四川省综合实力十强区县，年地区生 产总值位居全市区市县第七，比上年增长。第二产业增加值位居全市 区市县第三......”。