1、“..... 项目建设性质 新建 项目建设规模 项目占地万平方米，总建筑面积万平方米。 项目投资概算 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目总投资万元，其中工程费用万元，工程 建设其它费用万元，预备费万元。 研究工作的依据及范围 研究工作依据 建设部建设项目经济评价方法与参数 宝清县地理气候天文地质情况 国家现行有关规定 研究工作的范围 项目的建设规模内容及进行市场调研和预测 对项目区白瓜籽及农产品资源交通条件进行分析论述 对本项目的废水治理和环境保护措施提出解决方案 对项目的企业组织定员，提出设置建议 对项目实施计划安排提出建议 火车站仅公里，铁路运输十分方便......”。

2、“..... 水电设施齐全 项目建设区建有万千瓦火力发电电站，农网改造工程已 经竣工，电力充足，供水设施良好，供给量远超过需求量。 通讯俱进的当代文化，具 有极具时代风貌的项目投资人文优势。 项目区产业发展的交通优势 项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部，项目 建成后可直接与依饶公路相连，直达黑龙江省会哈尔滨距宝清 才辈出足智多谋，运筹帷幄敢想敢干。当代的宝清县政府以学习型创新型效能型的良治为己任， 纯朴诚实的优秀地域文化不断光大，成为团结吸引所有社会力量 的凝聚剂。 综上，当地流源悠长的历史底蕴和与时有极具扶持力度的项目 投资政策优势。 项目区产业发展的人文优势 宝清史称天府之县，历史悠久人杰地灵，是我国东北礼 义文化的发杨光大地，民风纯朴诚实守信，奋发图强吃苦耐劳 宝清黑土地，人方面的优惠政 策......”。

3、“.....特别是做出运用行 政和经济手段清理白瓜籽进销商入场交易的承诺，为交易市场的 兴商隆市提供了强有力的保障。 综上，当地政府出台的政策措施，具出经济与社会协调 发展的可喜局面。 综上，当地所处的地理位置和工业经济大力振兴的良好，具 有极具发展潜力的项目投资区位优势。 项目区产业发展的政策优势 近年来宝清县出台了系列白瓜籽产业发展的独特优势，成功引进了鲁能集团建 龙集团乌苏里江制药有限公司哈尔滨宏达发展建设有限公司 罗麦生物工程有限公司香港莎莲娜食品有限公司品格乳业等 批国内外颇具实力的大集团大企业，呈现温为，年平均降水毫米， 无霜期天，年平均日照时数小时。全县耕地面积 万亩，自然资源丰富，素有天府之县的美称。 近年来，宝清县坚持构建和谐社会和科学发展观，紧紧抓住 大煤田大粮仓大森林。行政 区域面积，平方公里，人口万。宝清县三面环山......”。

4、“.....北部为平原区，地形地貌构成了四 山水四分田，半分芦苇半分草原的自然格局。宝清县属寒温带大陆性季风气候，年平均气城环境保护与 促进新农村建设的良性互动，实现可持续发展的需求三是建立 具有国际国内品牌的宝清农产品集散基地，实现农产品科技研 发和现代国内江平原腹地，地 处东经至，北纬至发展，对于引进发达地区具有核心竞争力的规模企业存在三个需要是加快更新经营理念管理水平和 加工工艺，实现农产品经济的整体提升的需求二是加快开发和 引进现代物流企业，理顺农产品市场体系，加大县品牌意识不强，生产附价值不高 自力发展后劲不大，以粗放型能耗型重污染型数量型的扩 张来换取经济增长，资本要素人才流动性不强，质量提升相 对缓慢，总体规模化水平低。 宝清农产品经济的商铺库房见缝 插针，环境影响日益严重，传统商贸业向现代物流业的转型不快......”。

5、“..... 宝清的市场经济模式还停留在初级阶段，经营理念陈旧管 理档次低挑选加工工艺落后国，且以上出口，但深加工产品 几乎空白，市场辐射包括出口贸易均通过外地中间商实现。因此， 宝清的农产品经济仍停留在传统领域，规模型企业少之又少，规 模经济不显著，市场体系不健全，产品附价值低，的大量集 聚。仅白瓜籽产业，目前种植面积达余万亩，年产白瓜籽 万余吨，从事白瓜籽购销的企业个体工商户达余家，其 中常年稳定在家左右，初步形成周边县市的白瓜籽交易中 心。该县的白瓜籽虽辐射全 第二章项目建设的必要性及可行性 项目建设的必要性 宝清农产品经济虽已初具规模，并具有极强的发展潜力......”。

6、“..... 律政策与文件 本项目的详细规划控制原则 现场勘察和宝清县白瓜籽及农贸产品交易现状市场综 合调研所得资料 宝清县当前的建安成本各项配套费用及其它规费收 费标准。 第二章项目建设的必要性及可行性 项目建设的必要性 宝清农产品经济虽已初具规模，并具有极强的发展潜力，但 目前总体上是靠规模小投入少的家庭作坊式购销企业的大量集 聚。仅白瓜籽产业，目前种植面积达余万亩，年产白瓜籽 万余吨，从事白瓜籽购销的企业个体工商户达余家，其 中常年稳定在家左右，初步形成周边县市的白瓜籽交易中 心。该县的白瓜籽虽辐射全国，且以上出口，但深加工产品 几乎空白，市场辐射包括出口贸易均通过外地中间商实现。因此， 宝清的农产品经济仍停留在传统领域，规模型企业少之又少......”。

7、“.....市场体系不健全，产品附价值低，商铺库房见缝 插针，环境影响日益严重，传统商贸业向现代物流业的转型不快， 无法适应国际国内的激烈市场竞争。 宝清的市场经济模式还停留在初级阶段，经营理念陈旧管 理档次低挑选加工工艺落后品牌意识不强，生产附价值不高 自力发展后劲不大，以粗放型能耗型重污染型数量型的扩 张来换取经济增长，资本要素人才流动性不强，质量提升相 对缓慢，总体规模化水平低。 宝清农产品经济的发展，对于引进发达地区具有核心竞争力的规模企业存在三个需要是加快更新经营理念管理水平和 加工工艺，实现农产品经济的整体提升的需求二是加快开发和 引进现代物流企业，理顺农产品市场体系，加大县城环境保护与 促进新农村建设的良性互动，实现可持续发展的需求三是建立 具有国际国内品牌的宝清农产品集散基地，实现农产品科技研 发和现代国内江平原腹地，地 处东经至......”。

8、“.....行政 区域面积，平方公里，人口万。宝清县三面环山， 东南西部为山区和半山区，北部为平原区，地形地貌构成了四 山水四分田，半分芦苇半分草原的自然格局。宝清县属寒温带大陆性季风气候，年平均气温为，年平均降水毫米， 无霜期天，年平均日照时数小时。全县耕地面积 万亩，自然资源丰富，素有天府之县的美称。 近年来，宝清县坚持构建和谐社会和科学发展观，紧紧抓住 大煤田大粮仓大森林的独特优势，成功引进了鲁能集团建 龙集团乌苏里江制药有限公司哈尔滨宏达发展建设有限公司 罗麦生物工程有限公司香港莎莲娜食品有限公司品格乳业等 批国内外颇具实力的大集团大企业，呈现出经济与社会协调 发展的可喜局面。 综上，当地所处的地理位置和工业经济大力振兴的良好，具 有极具发展潜力的项目投资区位优势。 项目区产业发展的政策优势 近年来宝清县出台了系列白瓜籽产业发展方面的优惠政 策......”。

9、“.....特别是做出运用行 政和经济手段清理白瓜籽进销商入场交易的承诺，为交易市场的 兴商隆市提供了强有力的保障。 综上，当地政府出台的政策措施，具有极具扶持力度的项目 投资政策优势。 项目区产业发展的人文优势 宝清史称天府之县，历史悠久人杰地灵，是我国东北礼 义文化的发杨光大地，民风纯朴诚实守信，奋发图强吃苦耐劳 宝清黑土地，人才辈出足智多谋，运筹帷幄敢想敢干。当代的宝清县政府以学习型创新型效能型的良治为己任， 纯朴诚实的优秀地域文化不断光大，成为团结吸引所有社会力量 的凝聚剂。 综上，当地流源悠长的历史底蕴和与时俱进的当代文化，具 有极具时代风貌的项目投资人文优势。 项目区产业发展的交通优势 项目建设地点在宝清县城北约公里处连丰村北部，项目 建成后可直接与依饶公路相连，直达黑龙江省会哈尔滨距宝清 火车站仅公里......”。