1、“.....营造种健康动感的氛围，促使消费者 产生运动和跳跃感。整个水上娱乐中心开放公共区域配置背景音乐设备，在中心营业的所有时段中，见持续播 放节奏感较强的动感音乐，以提高运动者的兴奋性，并烘托运动的活力气氛。 三项目管理和营销体系 项目营销与管理定位 作为合江县的标志性水上娱乐中心场馆设施，天华水上娱乐中心项目将按照贯的高水准 进行投资与经营管理，力争做成合江县该行业的高端品牌，形成高质量高品质的形象。 二项目管理 ，组织机构设置 中心总经理人 市场部水吧台人器材租售人 联勤部由总经理兼任 教练部游泳教练人 营业部前台人救生员人保管人 财务部聘请代理记账会计 ，组织机构设置解释 中心总经理由两个股东轮值兼任，负责现场运作。 市场部，水吧台建设标准以大众消费标准建设，运作人数人，两名应该树立俱乐部的醒目标识牌，使过往行人注意......”。

2、“.....营造种健康动感的氛围，促使消费者 产生运动和跳跃感。整个水上娱乐中心开放公共区域配置背景音县城区市场特点及自身营销与经营管理定位的前提下，尽 量控制投资成本减少营业成本，使该项目在获得最大的品牌效益和社会效益的同时，获得 最大的经济效益。 二项目装修设计 本项目将在正面明显位置活 力健康科学的运动方式进行宣传，从水上娱乐中心整体设计到局部装饰宣传资料等，无 不体现健康动感充满活力的时代气息。 二项目内部设置 项目规划定位 项目规划经在符合榕山镇及合江有氧 训练基础游泳课程培训，游泳瘦身课程，水上娱乐项目为主，尽量减少针对少数人的配套 设施，最大程度提高投资效率。 项目的宣传定位和形象定位是时尚健康科学，以天华游泳池鲜明的标志及充满心转型的关键 时期，故预估保持与年年利润持平的标准......”。

3、“.....以业形象企业品牌以及所宣传提倡的乐活健康生活理念将深入人 心，这些都是以合江县经济能力为依存的，预计年相较年会有的增长，如有 更为全面的广告营销投入，增长将会更大，但由于年是天华水上娱乐中个成熟管理 服务完善的企业予以提供各项需求，满足该市场呈良性发展，上各点足以体现天华水上以娱 乐中心的市场性及前景性良好。预计在未来年内游泳培训及游泳瘦身项目将是天华水上 娱乐中心的亮点，企标证明，合江县该行业发展呈上升趋势，随着榕山镇 工业园区及合江县经济增长，人民可支配收入持续上涨，消费能力高涨，但是旺盛的市场需 求并没有建立相应的服务依存体系，拓展各项细分市场并不完整，急需要卫生高品质的水上娱乐设施的必要，所以天华游泳池的市场 潜力较大......”。

4、“.....根据该项目以前的承包商提供的年天华水上娱乐中心收益情况以及天华劳动服务公司提供的各项数据指线 路更是可以辐射整个合江县城，从价值取向和消费方式来看，都比较注重生活质量和时尚品 味，易于接受新事物。合江县特殊的地理位置，及独特的气候条件，和人民群众日益高涨的 消费热情，决定了需要安全员及游泳教练，天华水上娱乐中心在这点上拥 有专业的救生员及游泳教练，在安全方面有较强保障。 第四节目标市场分析与定位 从项目的位置和园区的交通来看，本项目基本可以覆盖整个园区，而且依托优势的公交二，从专业器材设施上分析，合江县体育局游泳池并不具备儿童嬉戏池，这对于消 费者的群体细分不利，不利于安全管理，这点恰好是天华水上娱乐中心的强势所在，其三， 合江县体育局游泳池并不具备专业的游泳救生个方面，其，合江县体育局游泳池目 前只拥有个的标准游泳池，而长期作为合江县游泳队的训练池使用......”。

5、“.....其营业面积平方米，远低于天华水上娱乐中心平方米的营业 面积，其的冲击，但其竞争性还是存在，原因在于，合江县体育局游泳池地处合江县 中心城区，区位优势明显，这是其，而合江县体育局游泳池与天华水上娱乐中心相类比， 天华游泳池的优势不难看出，天华游泳池优势在于三乃至合江县最大的 综合性游泳场馆设施，天华游泳池的项目设置和营业规模是其他商业游泳场馆无法比拟的。 合江县体育局游泳池位于合江县城区体育广场旁，从天华游泳池的辐射范围来看，对本项 目不会形成太大产生的市场聚合效应是巨大的，紧邻 榕山镇工业园区的天华游泳池项目的区位优势也是十分明显的，辐射效应巨大的。 第三节竞争对手分析 天华水上娱乐中心是种地域性很强的产业，但是，作为榕山镇工业园私营企业家，工业 基础好，境内有年产万吨合成氨万吨尿素的大型化工企业天华股份有限 公司......”。

6、“.....地处榕山镇工业园区。 完善的公共服务设施和密集的商业娱乐场所产私营企业家，工业 基础好，境内有年产万吨合成氨万吨尿素的大型化工企业天华股份有限 公司，有年发电量万千瓦的泸州热电有限公司，地处榕山镇工业园区。 完善的公共服务设施和密集的商业娱乐场所产生的市场聚合效应是巨大的，紧邻 榕山镇工业园区的天华游泳池项目的区位优势也是十分明显的，辐射效应巨大的。 第三节竞争对手分析 天华水上娱乐中心是种地域性很强的产业，但是，作为榕山镇工业园乃至合江县最大的 综合性游泳场馆设施，天华游泳池的项目设置和营业规模是其他商业游泳场馆无法比拟的。 合江县体育局游泳池位于合江县城区体育广场旁，从天华游泳池的辐射范围来看，对本项 目不会形成太大的冲击，但其竞争性还是存在，原因在于，合江县体育局游泳池地处合江县 中心城区，区位优势明显，这是其......”。

7、“..... 天华游泳池的优势不难看出，天华游泳池优势在于三个方面，其，合江县体育局游泳池目 前只拥有个的标准游泳池，而长期作为合江县游泳队的训练池使用，故商业性 运营目的不是很强，其营业面积平方米，远低于天华水上娱乐中心平方米的营业 面积，其二，从专业器材设施上分析，合江县体育局游泳池并不具备儿童嬉戏池，这对于消 费者的群体细分不利，不利于安全管理，这点恰好是天华水上娱乐中心的强势所在，其三， 合江县体育局游泳池并不具备专业的游泳救生员及游泳教练，天华水上娱乐中心在这点上拥 有专业的救生员及游泳教练，在安全方面有较强保障。 第四节目标市场分析与定位 从项目的位置和园区的交通来看，本项目基本可以覆盖整个园区，而且依托优势的公交线 路更是可以辐射整个合江县城，从价值取向和消费方式来看，都比较注重生活质量和时尚品 味，易于接受新事物。合江县特殊的地理位置......”。

8、“.....和人民群众日益高涨的 消费热情，决定了需要安全卫生高品质的水上娱乐设施的必要，所以天华游泳池的市场 潜力较大。 第五节项目成长前景 从事实数据来看，根据该项目以前的承包商提供的年天华水上娱乐中心收益情况以及天华劳动服务公司提供的各项数据指标证明，合江县该行业发展呈上升趋势，随着榕山镇 工业园区及合江县经济增长，人民可支配收入持续上涨，消费能力高涨，但是旺盛的市场需 求并没有建立相应的服务依存体系，拓展各项细分市场并不完整，急需要个成熟管理 服务完善的企业予以提供各项需求，满足该市场呈良性发展，上各点足以体现天华水上以娱 乐中心的市场性及前景性良好。预计在未来年内游泳培训及游泳瘦身项目将是天华水上 娱乐中心的亮点，企业形象企业品牌以及所宣传提倡的乐活健康生活理念将深入人 心，这些都是以合江县经济能力为依存的，预计年相较年会有的增长......”。

9、“.....增长将会更大，但由于年是天华水上娱乐中心转型的关键 时期，故预估保持与年年利润持平的标准。 第三章项目经营设想 第节项目市场定位 项目经营定位 天华水上娱乐中心项目投资规划应以高定位低投资尽量控制成本为原则，以有氧 训练基础游泳课程培训，游泳瘦身课程，水上娱乐项目为主，尽量减少针对少数人的配套 设施，最大程度提高投资效率。 项目的宣传定位和形象定位是时尚健康科学，以天华游泳池鲜明的标志及充满活 力健康科学的运动方式进行宣传，从水上娱乐中心整体设计到局部装饰宣传资料等，无 不体现健康动感充满活力的时代气息。 二项目内部设置 项目规划定位 项目规划经在符合榕山镇及合江县城区市场特点及自身营销与经营管理定位的前提下，尽 量控制投资成本减少营业成本，使该项目在获得最大的品牌效益和社会效益的同时，获得 最大的经济效益......”。