1、“.....距周边各县市均为公里。 距上饶市区公里。其南北两侧分别为浙赣铁路与公路 国道，上德上饶德兴省级公路穿乡而过，交通十分便 利。万村乡是沪苏皖浙赣闽诸省市遍游黄山，婺 源国家自然保护区，圭峰龙虎山武夷山的旅游专线必经 之地。万村乡温泉与德兴市另两种旅游圣地铜矿工业文化生 态城旅游区三清山北路登山旅游区呈三足鼎立之势，是德 兴市振兴旅游业不可缺的重要组成部分。 具有较好温泉特种养殖基础。目前，根据万村温泉得 天独厚的宝贵资源，市委市政府不断地进行大胆合理开发 利用，系列优惠政策先后出台，采取内引外联招商引资 公司加农户等不同方式，把温泉开发项目作为全市水产养殖 的龙头来抓，共引进资金万元，现建有甲鱼养殖场，年 产万只规模的有两家，年产鳗鱼万尾的有两家，建温 项目只要争取到其中的人流向 万村温泉，就可吸引万人次年的客源......”。

2、“.....南昌市区人口 万，年出游人次万，其中万人次是在江西省内作短途 节省型旅游。这万人次中，有流向三清山的，即 万人次。抽样调查的时间段为年，说明每年南昌市约有 万人游向三清山方向。本 向铅山县旅游资源相仿，只不过德兴市旅游业尚未发展而已。 因此，万村温泉若搞起来，在上饶地区吸引万人次年的客 源，达到铅山县年的水平，当不属妄谈。 三南昌地区情况 据南昌市旅游局年抽这数据也许不足以说明本项目的吸引力， 从而不能以此为据计算本项目的上饶地区客源预期值。但是， 从上饶地区铅山县旅游局统计的数字看，年铅山县本县 游客客源达万人次。弋阳横峰鹰潭上饶四县市上饶南昌两个地区的 情况 上饶地区情况 年上饶地区共接待游客万人次，收入亿元人 民币，居全省第五位......”。

3、“.....到游客人次万人次年，年末达万人 次年，则过于保守。这和专家们来自外地，对江西省情上 饶地区民情缺乏了解有关也和他们对万村温泉旅游度假区 未做详细规划有关。 为此，本报告编制者走访调查了定的过程，其发展速度会略高于全国平均水平， 低于江西省水平。专家们有丰富的预测经验，总规预测方 法科学严谨，结论是毋庸置疑的。 但是，就万村温泉这个子项目而言，项目总规预测 年末，达高，旅游业收入增幅反而可高达。专家的预测， 综计三个阶段发展的预算，可得出这样个结论在未来近 年的时间里，德兴市的游客总量与收入会有个起步 发展稳础建设期，游客人次仅保持九五时期的惯 性增长，长幅为。年为行业系统基本形 成期，长幅可达。年为成熟发展期，由于基 数扩大了，游客人次增长将变缓。仅为，但消费水平 会较大提，完全有可能超越总规项目总规的预 计目标......”。

4、“..... 编制总规的专家们将德兴市旅游业的发展分为三个 阶段。鉴于德兴市以往几乎无旅游产业的状况，第阶段 年为基为亿元到年末，预计达亿元 到年末，预计达亿元。旅游收入分别为亿 源，显然为万村温泉旅游业开发创造了难得的历史契机， 德兴温泉旅游度村不仅有望年初具规模投入运营，而且 从中长远看纪旅游精品项 目个，包括万村温泉旅游开发在内。个精品项目均有单 行的规划研究报告以下简称项目总规。 根据总规，年基准年，德兴市国内经济总产 值规划研究中心主任研究员博士生导师郭来 喜为首的专家规划组，对德兴市近中远期旅游发展进行 考察规划。专家们编制了德兴市旅游发展总体规划以 下简称总规。总规制订了德兴市世假日休闲娱乐健康场所，使宝贵的温泉不仅运用于特产养殖 同时还服务于人们的旅游休闲需求，整体提升温泉的综合经 济效益。 第二章市场预测 年月......”。

5、“.....仍处在长年流失浪费状况，大湖中 心由于出水量温度平衡，夏凉冬暖，可充分利用于旅游休闲， 可建温泉浴场温泉游泳池，同时建立垂钓屋，提供人们节 个，使沉睡已久的宝贵温泉得以 开发利用，使温泉运用于特种水产养殖，造福于人类。温泉 虽经多年来不断的开发利用，但整体布局缺少科学性，温泉 闲置浪费还缺少充分利用性，首先是温泉最集中的地方 招商引资 公司加农户等不同方式，把温泉开发项目作为全市水产养殖 的龙头来抓，共引进资金万元，现建有甲鱼养殖场，年 产万只规模的有两家，年产鳗鱼万尾的有两家，建温 泉育苗场，温泉水产场各个招商引资 公司加农户等不同方式，把温泉开发项目作为全市水产养殖 的龙头来抓，共引进资金万元，现建有甲鱼养殖场，年 产万只规模的有两家，年产鳗鱼万尾的有两家，建温 泉育苗场，温泉水产场各个......”。

6、“.....使温泉运用于特种水产养殖，造福于人类。温泉 虽经多年来不断的开发利用，但整体布局缺少科学性，温泉 闲置浪费还缺少充分利用性，首先是温泉最集中的地方 大湖尚未开发利用，仍处在长年流失浪费状况，大湖中 心由于出水量温度平衡，夏凉冬暖，可充分利用于旅游休闲， 可建温泉浴场温泉游泳池，同时建立垂钓屋，提供人们节 假日休闲娱乐健康场所，使宝贵的温泉不仅运用于特产养殖 同时还服务于人们的旅游休闲需求，整体提升温泉的综合经 济效益。 第二章市场预测 年月，德兴市人民政府邀请中科院地理科学与资 源研究所旅游规划研究中心主任研究员博士生导师郭来 喜为首的专家规划组，对德兴市近中远期旅游发展进行 考察规划。专家们编制了德兴市旅游发展总体规划以 下简称总规。总规制订了德兴市世纪旅游精品项 目个，包括万村温泉旅游开发在内......”。

7、“..... 根据总规，年基准年，德兴市国内经济总产 值为亿元到年末，预计达亿元 到年末，预计达亿元。旅游收入分别为亿 源，显然为万村温泉旅游业开发创造了难得的历史契机， 德兴温泉旅游度村不仅有望年初具规模投入运营，而且 从中长远看，完全有可能超越总规项目总规的预 计目标，成为德兴市旅游业的拳头产品。 编制总规的专家们将德兴市旅游业的发展分为三个 阶段。鉴于德兴市以往几乎无旅游产业的状况，第阶段 年为基础建设期，游客人次仅保持九五时期的惯 性增长，长幅为。年为行业系统基本形 成期，长幅可达。年为成熟发展期，由于基 数扩大了，游客人次增长将变缓。仅为，但消费水平 会较大提高，旅游业收入增幅反而可高达。专家的预测， 综计三个阶段发展的预算，可得出这样个结论在未来近 年的时间里，德兴市的游客总量与收入会有个起步 发展稳定的过程......”。

8、“.....专家们有丰富的预测经验，总规预测方 法科学严谨，结论是毋庸置疑的。 但是，就万村温泉这个子项目而言，项目总规预测 年末，达到游客人次万人次年，年末达万人 次年，则过于保守。这和专家们来自外地，对江西省情上 饶地区民情缺乏了解有关也和他们对万村温泉旅游度假区 未做详细规划有关。 为此，本报告编制者走访调查了上饶南昌两个地区的 情况 上饶地区情况 年上饶地区共接待游客万人次，收入亿元人 民币，居全省第五位。主要得力于三清山龙虎山圭峰旅 游区的品牌效力。这数据也许不足以说明本项目的吸引力， 从而不能以此为据计算本项目的上饶地区客源预期值。但是， 从上饶地区铅山县旅游局统计的数字看，年铅山县本县 游客客源达万人次。弋阳横峰鹰潭上饶四县市 向铅山县旅游资源相仿，只不过德兴市旅游业尚未发展而已。 因此，万村温泉若搞起来......”。

9、“.....达到铅山县年的水平，当不属妄谈。 三南昌地区情况 据南昌市旅游局年抽样调查表明，南昌市区人口 万，年出游人次万，其中万人次是在江西省内作短途 节省型旅游。这万人次中，有流向三清山的，即 万人次。抽样调查的时间段为年，说明每年南昌市约有 万人游向三清山方向。本项目只要争取到其中的人流向 万村温泉，就可吸引万人次年的客源。 国内发展旅游业的经验表明个国家小至个省 目录 第章项目概况 第二章市场预测 第三章建设规模 第四章投资概算及资金筹措 第五章财务评价 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第章总论 德兴市是江西省地热资源最丰富的五个县市之， 万村乡温泉是上饶地区唯的温泉。该温泉地表常年出水水 量大，天然出露带长达公里，水温，值，无异 味，含多种对人体有保健作用的矿物质和离子......”。