1、“.....但发展速度较快，特别是年月设立直辖市以来，持续增长的需求极大地 刺激了重庆市房地产的发展。中房指数店无假货示范街，重百沙坪商场明日百货银贸商厦被评为市级 示范店。年底，商业文化广场又被国家质量技术监督局评为全国首批购物放心 条街。全区社会消费品零售总额五年累计突破亿元，比八五增长了 倍。商贸销售总额年达到亿元 二沙坪坝区房地产市场现状 自重庆直辖以来，方面由于国家政策的倾斜，继续实施积极的财政政策和 稳健的货币政策，继续实行扩大内需刺激消费的政策，西部开发战略亦进入实施阶 段。另方面由于市政府出台了相关的优惠政策支持本地区房地产业的发展，所以 重庆市房地产近几年持续升温，呈现购销两旺的良好势头，并且经过了近几年的摸 索和发展，重庆市的房地产业已经逐步走向成熟和规范，并慢慢地形成了自己的特 色，营造出个良好的房地产开发款的贷款期限......”。

2、“.....鼓励差价换购，以旧换新，以 小换大。具体为 公积金个人住房贷款最高限额由原万元调整为万。 住房公积金个人住房贷款可贷比例由原不超过购房价款总额的调整适度调整住房公积金个人住房贷款最 高限额可贷比例最长期限，主要是坚决停止福利性建房和分房，实行货币化 分房。扩大公积金制度实施面，提高公积金归集率，提高公积金贷款的最高限额， 延长公积金贷持，充分发挥住房 公积金社会效益，让广大职工更多的享受到建立住房公积金制度给他们带来的实 惠，经市房改领导小组批准渝住改发号文，重庆市住房制度改革办公 室重庆市住房资金管理中心决定在年大住房制度改革，进步完善住房公积金制度。为加大住房公积金个人住 房贷款的发放力度，在保证资金安全的前提下，用好用活住房公积金......”。

3、“.....简略地说，重庆市地方政府为 支持重庆房地产的开发出台了如下几条主要政策措施 加主城区各区商品房的交易金额对比 交易金额万元 渝中区江北区南岸区 沙坪坝区九龙坡区大渡口区 高新区经开区 北部新区 渝北区巴南区北碚区 住宅 非住平方米 渝 中区江北区南岸区 沙坪坝区九龙坡区大渡口区 高新区经开区 北部新区 渝北区巴南区北碚区 住宅 非住宅 本季合计 当年累计 图江北区南岸区 沙坪坝区九龙坡区大渡口区 高新区经开区 北部新区 渝北区巴南区北碚区 住宅 非住宅 本季合计 当年累计 图主城区各区商品房的销售面积对比 面积施本项目开发的个有利条件。主城区各区商品房的销售状况对比如 下图所示......”。

4、“.....九龙坡区南岸区沙坪坝区投资量已跃居至第二位第三位第四位，今年这种开发投资格局继续维持。这种开发格 局的转变是实北区亿元沙坪坝区亿元。至年，这种 投资排序被打乱，房地产开发由渝中区向周边地区扩散过程中，重心开始偏向九龙 坡区南岸区与沙坪坝区。年，开发投资量位居前位的依次是渝中区 亿元九龙江北区多年以来直是我市房地产开发的重心，近年来 开发格局发生了较为明显的变化。年，我市房地产开发投资量位居前位的 依次是渝中区亿元江北区亿元九龙坡区亿元南岸 区亿元渝市场前景依然看好，特别是加大了住宅的投入，开发资金充裕， 为我市进步改善住房条件创造了良好的条件。 近年来，房地产开发由渝中区向周边地区扩散，南岸区九龙坡区沙区近年 来成为开发热土......”。

5、“.....全市累计销售商品房住宅面积万平方米，较上年增加 万平方米，增长。 由此可以得出如下结论，重庆市近几年房地产开发量呈上升态势，且增幅较大。 开发商对我市房地产同比激增。月重庆商品住宅新开工面积万平 方米，施工面积新增万平方米，竣工面积万平方米，销售面积 万平方米，超过竣工面积万平方米。年我市商品住宅建设投资累计达 亿元，比上年增长，占全市房地产开计完成房地产开发投资亿元，比上年同期增长，其中住宅 为亿元，比上年同期增长，投资增长迅速，住宅投资更为热点。商业 营业用房在竣工面积万平方米同比下降了的情况下，施工面积达 到万平方米竣工面积 万平方米，销售面积万平方米，超过竣工面积万平方米。前 季度，商品房销售面积为万平方米，比上年同期增长，其中住宅销 售万平方米，占商品房总销售面积的。据统计资料，年至 月我市累计，竣工面积 万平方米......”。

6、“.....超过竣工面积万平方米。前 季度，商品房销售面积为万平方米，比上年同期增长，其中住宅销 售万平方米，占商品房总销售面积的。据统计资料，年至 月我市累计完成房地产开发投资亿元，比上年同期增长，其中住宅 为亿元，比上年同期增长，投资增长迅速，住宅投资更为热点。商业 营业用房在竣工面积万平方米同比下降了的情况下，施工面积达 到万平方米，同比激增。月重庆商品住宅新开工面积万平 方米，施工面积新增万平方米，竣工面积万平方米，销售面积 万平方米，超过竣工面积万平方米。年我市商品住宅建设投资累计达 亿元，比上年增长，占全市房地产开发投资的比重由上年的提 高到。全市累计销售商品房住宅面积万平方米，较上年增加 万平方米，增长。 由此可以得出如下结论，重庆市近几年房地产开发量呈上升态势，且增幅较大。 开发商对我市房地产市场前景依然看好，特别是加大了住宅的投入......”。

7、“..... 为我市进步改善住房条件创造了良好的条件。 近年来，房地产开发由渝中区向周边地区扩散，南岸区九龙坡区沙区近年 来成为开发热土。渝中区江北区多年以来直是我市房地产开发的重心，近年来 开发格局发生了较为明显的变化。年，我市房地产开发投资量位居前位的 依次是渝中区亿元江北区亿元九龙坡区亿元南岸 区亿元渝北区亿元沙坪坝区亿元。至年，这种 投资排序被打乱，房地产开发由渝中区向周边地区扩散过程中，重心开始偏向九龙 坡区南岸区与沙坪坝区。年，开发投资量位居前位的依次是渝中区 亿元九龙坡区亿元南岸区亿元沙区亿元渝 北区亿元江北区亿元。九龙坡区南岸区沙坪坝区投资量已跃居至第二位第三位第四位，今年这种开发投资格局继续维持。这种开发格 局的转变是实施本项目开发的个有利条件。主城区各区商品房的销售状况对比如 下图所示......”。

8、“.....简略地说......”。

9、“.....进步完善住房公积金制度。为加大住房公积金个人住 房贷款的发放力度，在保证资金安全的前提下，用好用活住房公积金。同时也为 进步加大住房公积金对住房公积金缴存职工的个人住房信贷支持，充分发挥住房 公积金社会效益，让广大职工更多的享受到建立住房公积金制度给他们带来的实 惠，经市房改领导小组批准渝住改发号文，重庆市住房制度改革办公 室重庆市住房资金管理中心决定在年适度调整住房公积金个人住房贷款最 高限额可贷比例最长期限，主要是坚决停止福利性建房和分房，实行货币化 分房。扩大公积金制度实施面，提高公积金归集率，提高公积金贷款的最高限额， 延长公积金贷款的贷款期限。允许房改房上市交易，鼓励差价换购，以旧换新，以 小换大。具体为 公积金个人住房贷款最高限额由原万元调整为万。 住房公积金个人住房贷款可贷比例由原不超过购房价款总额的调整为 ......”。