1、“.....瑶海大市场二期汇鑫美居城对外承诺以年返租比重，新 时代家居装饰广场则对外承诺以年返租比重，在市场上表现不，但得到市 场的定认可，地段临近城中心的商铺受欢迎度高 从自住经营以及投资自负盈亏来看，与项目形成竞争的开盘只有港利金茂 广场，得到市场认可，优越的地理位置周边浓厚居住氛围深有影响。其他大型 商铺还未公开，总量达到万平米，竞争将趋向激烈，特别是位于人民路两侧 的两个项目对本案构成较大竞争。 四楼市未来发展趋势分析 房地产市场特征 面对文峰公园大湖而建， 就居住环境而言......”。

2、“.....本项目将建设商业风情街香港路，将分为东西两苑，收揽各项 服务配套的同时，提升商业档次，从而达到提高本础设施社会化的公共生活交通便捷环境优美的城 市空间。本项目的实施将极大地改变城市形象，提高城市的承载力和综合服务能 力，改善了市民的居住条件。 本项目沿阜临路建造小高层高层住宅，优美功能完善配套设施 齐全的城市居民新区。进步加快的城市化进程进步完善的城市综合 构架为人民提供个以居住为主要功能，具有高质量的物质环境高品质 的文化传统高效率的基的生活文化 就学购物娱乐空间和设施。 三项目建设的重要意义 以的规划设计作为个提升市整个城市品位的重要契机。通过 先进的规划理念细致的设计手法，塑造出个环境过高效灵活的住区智能化设计和配置完善的地埋式工程管线系统，确保 与城市基础设施构成个有机的整体，把建成交通便捷功能完善 的现代化的信息社区......”。

3、“.....严格控制污染的排放，积极倡导应用新型 的节能环保材料，把建设与环保紧密结合。 公共服务设施超前原则 超前的高标准的设置居住区的配套公共服务设施，完善社区的物业管理水 平，通主题，强调水体和绿化的功能， 结合自然的地形地貌规划设计的河流水塘公共绿地以及组团内部的绿地 以形成出点线面相结合的居住与公共服务园区。在建设过程中，充分考 虑节能环保，注重建筑集约用 地规划依托城市景观与基地周边自然风貌，结合片区内部的绿地设计，共同构 建环境优美的建筑城水绿生态系统。结合花园式园林式居住小区的发展 目标，规划以人自然环境的对话为的利益关系，尤其是弱势群体的利益从当地居民的实际生活出发，强调居住 生活的舒适性，购物就学等活动的便捷性。 生态环境保护原则 注重土地开发兼顾园区的生态化环境保护的设计观念。合理用地......”。

4、“.....微观上创造各组团的 认知感，追求丰富多彩的空间与环境，以及独具的空间形态。尊重片区发展的历 史轨迹和现实需求，发掘区域特色文化，居住文化与商业文化融合充分考虑各 方高效率的基础设施社会化的公共生活交通便捷环 境优美的城市空间。 贯彻以人为本的居住空间设计观重视创造舒适方便安全优美的居住环境，塑造富有个性的小区景观。 注重场所精神，宏观上实现出个环境优美功能完善 配套设施齐全的城市居民新区。进步加快的城市化进程进步完善 的城市综合构架为人民提供个以居住为主要功能，具有高质量的物质环 境高品质的文化传统本地块的国有土地使用权。 二项目设计目标与原则 确定宏观城市的设计观 将的规划设计作为个提升市整个城市品位的重要契机。 通过先进的规划理念细致的设计手法，塑造市政府的热情招待，在实地考察之后，初选了批项目作投资分析。 随后......”。

5、“.....并以人民币捌仟伍佰染拾万元的价格竞得 验， 把优化环境作为加快发展的第要素，把招商引资作为加快发展的重中之重，吸 引兄弟城市和海内外朋友来投资兴业。 年中，投资商浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司来到，受到 了市委。 二项目建设的背景 项目的提出与确定 市委市政府在进入新世纪之后，提出了系列紧紧围绕加快发展富 民强市建设皖西北中心城市的主题，认真学习沿海发达地区城市的先进经广场用地 总建筑面积﹒，规划户数为户 总投资估算 七项目建设时序和年限 项目分为二期建设，每期建设周期为年 项目可实施流水作业，滚动连续开发的方式，总建设年限约为年。广场用地 总建筑面积﹒，规划户数为户 总投资估算 七项目建设时序和年限 项目分为二期建设，每期建设周期为年 项目可实施流水作业，滚动连续开发的方式......”。

6、“..... 二项目建设的背景 项目的提出与确定 市委市政府在进入新世纪之后，提出了系列紧紧围绕加快发展富 民强市建设皖西北中心城市的主题，认真学习沿海发达地区城市的先进经验， 把优化环境作为加快发展的第要素，把招商引资作为加快发展的重中之重，吸 引兄弟城市和海内外朋友来投资兴业。 年中，投资商浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司来到，受到 了市委市政府的热情招待，在实地考察之后，初选了批项目作投资分析。 随后，浙江嵊州市宏鑫房地产开发有限公司于同年月日参加市 号地块国有土地使用权挂牌会，并以人民币捌仟伍佰染拾万元的价格竞得 本地块的国有土地使用权。 二项目设计目标与原则 确定宏观城市的设计观 将的规划设计作为个提升市整个城市品位的重要契机。 通过先进的规划理念细致的设计手法，塑造出个环境优美功能完善 配套设施齐全的城市居民新区......”。

7、“.....具有高质量的物质环 境高品质的文化传统高效率的基础设施社会化的公共生活交通便捷环 境优美的城市空间。 贯彻以人为本的居住空间设计观重视创造舒适方便安全优美的居住环境，塑造富有个性的小区景观。 注重场所精神，宏观上实现社区形态与地域大环境的融合，微观上创造各组团的 认知感，追求丰富多彩的空间与环境，以及独具的空间形态。尊重片区发展的历 史轨迹和现实需求，发掘区域特色文化，居住文化与商业文化融合充分考虑各 方的利益关系，尤其是弱势群体的利益从当地居民的实际生活出发，强调居住 生活的舒适性，购物就学等活动的便捷性。 生态环境保护原则 注重土地开发兼顾园区的生态化环境保护的设计观念。合理用地，集约用 地规划依托城市景观与基地周边自然风貌，结合片区内部的绿地设计，共同构 建环境优美的建筑城水绿生态系统......”。

8、“.....规划以人自然环境的对话为主题，强调水体和绿化的功能， 结合自然的地形地貌规划设计的河流水塘公共绿地以及组团内部的绿地 以形成出点线面相结合的居住与公共服务园区。在建设过程中，充分考 虑节能环保，注重建筑的采暖和保温，严格控制污染的排放，积极倡导应用新型 的节能环保材料，把建设与环保紧密结合。 公共服务设施超前原则 超前的高标准的设置居住区的配套公共服务设施，完善社区的物业管理水 平，通过高效灵活的住区智能化设计和配置完善的地埋式工程管线系统，确保 与城市基础设施构成个有机的整体，把建成交通便捷功能完善 的现代化的信息社区。同时也为周边社区乃至整个城市提供良好的生活文化 就学购物娱乐空间和设施。 三项目建设的重要意义 以的规划设计作为个提升市整个城市品位的重要契机。通过 先进的规划理念细致的设计手法......”。

9、“.....进步加快的城市化进程进步完善的城市综合 构架为人民提供个以居住为主要功能，具有高质量的物质环境高品质 的文化传统高效率的基础设施社会化的公共生活交通便捷环境优美的城 市空间。本项目的实施将极大地改变城市形象，提高城市的承载力和综合服务能 力，改善了市民的居住条件。 本项目沿阜临路建造小高层高层住宅，面对文峰公园大湖而建， 就居住环境而言，可谓是开创了第的居所模式 同时，本项目将建设商业风情街香港路，将分为东西两苑，收揽各项 服务配套的同时，提升商业档次，从而达到提高本地块乃至的城市承载力 和综合服务功能。 二本项目的实施具备了明显的环境效益，将对城市的交通环境绿色生 态环境和人文环境起到明显的改善作用。 临阜临路的广场用地，采用先进的下沉式设计，与文峰公园俩俩相望， 她的建成......”。