1、“.....地处武汉市 金融条街和中央生活区的西北湖畔，近傍西北湖广场 和喷泉公园，现代购房者都追求依山傍水，享受自然亲近自然， 而本项目有着优越的自然景观优势金融街与之隔道相邻，中心 商务区写字楼娱乐休闲购物优势得天独厚。项目所处地段有 城市主要交通干道建设大道和景观大道新华下路和青年路， 交通便利。优越的地理位置。距汉口中心城区的核心。环境优雅 安宁，又坐拥繁华。独享自然景观资源。南面为北湖和西湖，直 接供给空间视野。项目所在区域价值很高，为武汉市公认价上涨的内在动力依然较为强劲同时，土 地成本上扬，拆迁成本提高，住房品质提升......”。

2、“.....资本流动 性过剩，通货膨胀预期，物价持续央政府稳定房价的决 心和出台的具体调控改革措施。中央政府处在各方利益的核心点上，中央的每次表态都会引起市场 的波澜，因而中央出台政策也会越趋稳重。当前，宏观经济城市化 进程住房需求等驱动房中国房地产市场变化将难以脱离此政 策的背景。国家需要房地产行业来拉动经济时，就鼓励购房行为当 经济过热或者民声齐怨时，国家只要出台道封杀命令，市场就会重 归沉寂。所以年市场行情，还是取决于中条进步调控楼市。国十条与此前中央所 有调控楼市的政策方向脉相承，但更加系统全面，从调结构抑 投机控风险明确责任四个方面，正式确定了年中国房地 产政策基调和架构，今后年的惠政策终止目的在 于抑制投机性购房，月日召开的国务院常务会议上提出要求遏 制房价过快上涨趋势，同时加强保障性住房建设......”。

3、“.....在年月中央政府 再出台国十反映出购房需求的旺盛，在缓解矛 盾上，中央政府方面要加大商品房供给，方面又要控制房价的过 快增长带来的民生问题。在经济会议后，国务院也对相关政策进行了 调控，月日国务院宣布二手房转让营业税优给源头遏制房价攀升，盘活库存土地，另方面在 开发商融资环境改善的情况下，提高其拿地门坎，并通过增加购房交 易中的支出来抑制投资投机性需求增长。 年武汉市房地产市场预测 年房地产市场的火热充分投机性购房接着，出台进步加强土地出让收支管理的通知，规定开发商拿地时首次缴款比例不得低于全部土地出让款的之 后又明确二手房交易营业税免征年限恢复至年。此系列密集出台的 政策，方面从供国大力打 击捂盘囤地行为，公布全国范围内闲置土地其次，月国务院 发布国四条遏制部分城市房价过快上涨的势头，增加普通商品住 房的有效供给......”。

4、“.....抑制投资 元，同比增长。 房地产市场在系列优惠政策的推动下，刚性需求大量释放，市场迅 速回暖，呈现史上最大成交量。在市场进入繁荣阶段的趋势下，政府 似乎开始采取了系列的调控政策。首先，下半年政府在全增长 。 年，武汉市土地成交宗，同比增长成交面积 万平米，同比增长出让金额亿，同比增长 。其中，中心城区土地成交宗，同比增长成交 土地面积万平方米，同比增长成交金额亿 市商品房综合销售均价为元平方米，同比增长 。其中，商品住房销售均价为元平方米，同比增长 。 年，武汉市存量房成交均价为元平方米，同比增长 其中，存量住房成交均价为元平方米，同比 商品住宅销售套，同比增长。 年，武汉市存量房交易面积为万平方米，同比增长，交易套数为套，同比增长。其中存量住房 交易面积为万平方米，同比增长，交易套数为 套，同比增长。 年......”。

5、“.....住房新开工面 积为万平方米，同比增长。 年，武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长 。其中，商品住房销售面积万平方米，同比增长 。商品房销售套数为套，同比增长。其中，地产开发投资为亿元，同比增长。 其中，房地产住房开发投资为亿元，同比增长。 年武汉市房屋施工面积为万平方米，同比增长 其中新开工面积为万平方米，同比增长。住房施工 面积为万平方米，同房决心实 行积极的财政政策和宽松的货币政策，解决了开发企业的融资困 境。年，整个房地产业迅速褪去年萎靡不振的容貌，呈 现出片繁荣的景象。从武汉的房地产业各项数据来看，全线飘红。 年武汉市房都是不可估量的。 第四章市场分析 市场预测分析 年武汉市房地产市场回顾 宏观调控下，年中国房地产市场可谓是生机勃勃。年底， 国家推出了系列的购房优惠政策，坚定了消费者的购房都是不可估量的......”。

6、“.....年中国房地产市场可谓是生机勃勃。年底， 国家推出了系列的购房优惠政策，坚定了消费者的购房决心实 行积极的财政政策和宽松的货币政策，解决了开发企业的融资困 境。年，整个房地产业迅速褪去年萎靡不振的容貌，呈 现出片繁荣的景象。从武汉的房地产业各项数据来看，全线飘红。 年武汉市房地产开发投资为亿元，同比增长。 其中，房地产住房开发投资为亿元，同比增长。 年武汉市房屋施工面积为万平方米，同比增长 其中新开工面积为万平方米，同比增长。住房施工 面积为万平方米，同比增长其中，住房新开工面 积为万平方米，同比增长。 年，武汉市商品房销售面积为万平方米，同比增长 。其中，商品住房销售面积万平方米，同比增长 。商品房销售套数为套，同比增长。其中， 商品住宅销售套，同比增长。 年......”。

7、“.....同比增长，交易套数为套，同比增长。其中存量住房 交易面积为万平方米，同比增长，交易套数为 套，同比增长。 年，武汉市商品房综合销售均价为元平方米，同比增长 。其中，商品住房销售均价为元平方米，同比增长 。 年，武汉市存量房成交均价为元平方米，同比增长 其中，存量住房成交均价为元平方米，同比增长 。 年，武汉市土地成交宗，同比增长成交面积 万平米，同比增长出让金额亿，同比增长 。其中，中心城区土地成交宗，同比增长成交 土地面积万平方米，同比增长成交金额亿 元，同比增长。 房地产市场在系列优惠政策的推动下，刚性需求大量释放，市场迅 速回暖，呈现史上最大成交量。在市场进入繁荣阶段的趋势下，政府 似乎开始采取了系列的调控政策。首先，下半年政府在全国大力打 击捂盘囤地行为，公布全国范围内闲置土地其次......”。

8、“.....增加普通商品住 房的有效供给，并且继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资 投机性购房接着，出台进步加强土地出让收支管理的通知，规定开发商拿地时首次缴款比例不得低于全部土地出让款的之 后又明确二手房交易营业税免征年限恢复至年。此系列密集出台的 政策，方面从供给源头遏制房价攀升，盘活库存土地，另方面在 开发商融资环境改善的情况下，提高其拿地门坎，并通过增加购房交 易中的支出来抑制投资投机性需求增长。 年武汉市房地产市场预测 年房地产市场的火热充分反映出购房需求的旺盛，在缓解矛 盾上，中央政府方面要加大商品房供给，方面又要控制房价的过 快增长带来的民生问题。在经济会议后，国务院也对相关政策进行了 调控，月日国务院宣布二手房转让营业税优惠政策终止目的在 于抑制投机性购房，月日召开的国务院常务会议上提出要求遏 制房价过快上涨趋势......”。

9、“.....继年月 中央密集出台系列房地产调控政策以后，在年月中央政府 再出台国十条进步调控楼市。国十条与此前中央所 有调控楼市的政策方向脉相承，但更加系统全面，从调结构抑 投机控风险明确责任四个方面，正式确定了年中国房地 产政策基调和架构，今后年的中国房地产市场变化将难以脱离此政 策的背景。国家需要房地产行业来拉动经济时，就鼓励购房行为当 经济过热或者民声齐怨时，国家只要出台道封杀命令，市场就会重 归沉寂。所以年市场行情，还是取决于中央政府稳定房价的决 心和出台的具体调控改革措施。中央政府处在各方利益的核心点上，中央的每次表态都会引起市场 的波澜，因而中央出台政策也会越趋稳重。当前，宏观经济城市化 进程住房需求等驱动房价上涨的内在动力依然较为强劲同时，土 地成本上扬，拆迁成本提高，住房品质提升......”。