1、“.....主要包括 创意主题会展中心建筑面积为 综合功能区为设计体验洒店 创意研发工作室。 表混合用地规划建筑面积表 用地性质名称建筑面积合计 混合用地 创意主题会展中心 综合功能区设计体验酒店 创意研发工作室 表科研用地规划建筑面积表 用地性质名称建筑面积合计 教育科研用地 设计博物馆 创意研发工作室 国际设计培训学院 综合服务区 市政配套用房 第四章选址及建设条件 项目选址及用地方案 项目选址 延庆县位于北京西北郊，县城离北京市，东临怀柔区，南接昌平区，西北 与河北省的怀来赤城两县接壤。东经，北纬。地形 东高西低，北东南三面临山，西临官厅水库，位于延庆怀来盆地东部。 全县东西长公里系统。重点做好防震减灾和消防工作......”。

2、“.....建成三道绿色生态屏障。以燕山 太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水 源恢复工程，完善供水管网。 维护城市安全运行，全面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥系统减灾行动 系统组成的全市统综合防灾减灾强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路 网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干的现代化城市交通体 系。 优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。 保障城市。在具体实施中做到 保护历史文化名城风貌 落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划，根据各历史文化保护区的文 化内涵和特色，优化土地使用功能。 提高城市承载能力 改善城市交通......”。

3、“.....制定历史文化名城保护城市绿化系统国家 和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系穿全程的绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建 筑创意区将成为创新型生态环保园区的典范。 二城市规划 以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史 文化保等全面功能的创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业 及相关行业交流的最重要主流平台。 依托延庆县的环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能 科技创新等新理念，主张贯发展规划 发展目标 北京建筑创意区遵循延庆总体规划的要求，作为北京延庆设计创意产业园区 期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流的集创作培训科研成 果展示文化交流区道路改造工程初步设计 北京市工程地质地震地质资料 北京市规划委员会规划意见书规意选字号 国家及北京市相关法律法规 其他内部资料......”。

4、“..... 三编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 延庆新城规划年年 延庆新城控制性详细规划街区层面 延庆县延庆镇镇区详细规划 延庆镇万元 建设期贷款利息万元预备费万元。 七项目资金来源 由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设 单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其 二总建筑面积 其中教育科研用地面积 混合用地面积 三容积率 四建筑密度 序号名称数量 五绿地率 六项目总投资 总投资估算为万元，其中工程费万元建设工程其他费用积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济 技术指标。 表主要经济技术指标 序号名称数量 总用地面积 总建设用地面积 其中教育科研用地面积 混合用地面积 道路用地面积 工作室等......”。

5、“.....其中教育科研用地部分用地面积为，混 合用地面积为，代征道路用地面积。项目总建筑面积为，其 中教育科研用地部分建筑面用地和混合用地两部分组成教育科研用地用于建设 设计博物馆创意研发工作室国际设计培训学院综合服务区市政配套用房等混 合用地用于建设创意主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发屯村，在建设中的延庆新城以西，妫水河北侧。地 块四至为东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。详见附件建设 条件规划附图。 四项目建设内容 北京•建筑创意区由教育科研策，从长远发展角度考虑，拟定本 项目的开发建设将不以经济效益为唯衡量标准，拟从不同深度，不同层次的多种经营带 动整个文化创意产业的发展。 三项目建设地点 本项目位于北京市延庆县延庆镇西屯策，从长远发展角度考虑，拟定本 项目的开发建设将不以经济效益为唯衡量标准，拟从不同深度......”。

6、“..... 三项目建设地点 本项目位于北京市延庆县延庆镇西屯村，在建设中的延庆新城以西，妫水河北侧。地 块四至为东至妫水公园西至规划路南至妫水公园北至延农路。详见附件建设 条件规划附图。 四项目建设内容 北京•建筑创意区由教育科研用地和混合用地两部分组成教育科研用地用于建设 设计博物馆创意研发工作室国际设计培训学院综合服务区市政配套用房等混 合用地用于建设创意主题会展中心综合功能区设计体验酒店创意研发工作室等。 五项目建设规模及主要经济指标 本项目总建设用地面积，其中教育科研用地部分用地面积为，混 合用地面积为，代征道路用地面积。项目总建筑面积为，其 中教育科研用地部分建筑面积为，混合用地面积为，。详见项目主要经济 技术指标......”。

7、“.....其中工程费万元建设工程其他费用万元 建设期贷款利息万元预备费万元。 七项目资金来源 由项目建设单位负责筹措项目所需全部资金。教育科研用地部分项目资金全部为建设 单位自有资金混合用地部分项目为建设单位自有资金，其余拟申请银行贷款。 三编制依据 中华人民共和国土地管理法中华人民共和国主席令第号 延庆新城规划年年 延庆新城控制性详细规划街区层面 延庆县延庆镇镇区详细规划 延庆镇区道路改造工程初步设计 北京市工程地质地震地质资料 北京市规划委员会规划意见书规意选字号 国家及北京市相关法律法规 其他内部资料......”。

8、“.....作为北京延庆设计创意产业园区 期项目，启动并引领地区创意产业发展打造国际流的集创作培训科研成 果展示文化交流等全面功能的创新型文化创意产业聚落形成北京市建筑创意产业 及相关行业交流的最重要主流平台。 依托延庆县的环境资源优势及其妫水河城市生态景观带，倡导生态环保节能 科技创新等新理念，主张贯穿全程的绿色设计绿色建筑绿色运营，北京建 筑创意区将成为创新型生态环保园区的典范。 二城市规划 以北京城市总体规划北京市区中心地区控制性详细规划北京旧城历史 文化保护区保护和控制范围规划北京市地下空间发展规划远郊县区的区 域规划和卫星城总体规划为基本框架，制定历史文化名城保护城市绿化系统国家 和市级风景名胜区等批重点规划，完善城市规划体系。在具体实施中做到 保护历史文化名城风貌 落实北京旧城历史文化区保护和控制范围规划......”。

9、“.....优化土地使用功能。 提高城市承载能力 改善城市交通，进步加强交通设施建设，改进和加强交通管理，完善城市道路 网和轨道交通网。建立以公共交通网络为主体快速交通为骨干的现代化城市交通体 系。 优化城市能源结构，为改善首都大气环境创造良好条件。 保障城市供水，积极配合国家有关部门实施南水北调工程，建设官厅水库饮用水 源恢复工程，完善供水管网。 维护城市安全运行，全面建立起山灾害监测预警系统救灾指挥系统减灾行动 系统组成的全市统综合防灾减灾系统。重点做好防震减灾和消防工作。 改善首都生态环境 以造林绿化治理水土流失和风沙危害为重点，建成三道绿色生态屏障。以燕山 太行山绿化工程前山脸爆破造林工程为重点，建设山区生态圈，开展退耕还林还 草，使林木覆盖率提高到以上。以五河十路和农田林网建设为重点，搞好 绿色通道建设，构筑平原生态圈......”。