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地方税务局务局六层框架结构办公大楼及配套设施项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载 地方税务局务局六层框架结构办公大楼及配套设施项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

格式:word 上传:2022-06-24 21:40:40

《地方税务局务局六层框架结构办公大楼及配套设施项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....饮用开水由各层开 水房电开水器供应,生活热水系统采用上供下回方式供应,食 堂锅炉选用节能型电锅炉,热水管采用复合管,排水管采 用排水管,节省热能。 第六章环境影响评价 第节项目建设对环境的影响 该项目建设过程中产生少量建设垃圾,使用过程中产出办 公和生活垃圾生活污水,办公人员在工作和生活过程会产生 定的垃圾污物及污水,不产生工业和二次污染。 第二节环境保护措施 根据中华人民共和国环境保护法等有关法规,在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施,使之达到国家 规定的标准,本项目环境保护工作接受县环保部门的监督,采 用的环境保护标准为 建筑项目环境保护管理条例国务院号令 大气污染物综合排放标准 污水排放标准标准设计......”

2、“..... 工程所包括的循网络设施宽带化办公 自动化信息通讯方便快捷工作环境安全舒适物业管理高 效科学的建设原则进行设计和施工建设,从而使工程智能化建 设充分体现先进性科学性的特点。 主体建筑应按甲级智能化公通信网络多媒体会议系统以及电子政务应 用办公平台。 办公大楼将严格按照市委市政府提出的高起点规划高 标准建设,高效能管理的原则,结合国家建设部信息产业部对楼宇智能化的有关定位和要求,遵功能要求 办公大楼为智能化建设工程,不仅在建筑功能上独具风格 功能齐全,而且是按照创新思路采用先进技术与设备建立的 个数字化政务园区。大楼不但要拥有健全的智能化系统,还 应建立完善的办赣丰线旁,拟征用土地面积约 ,东面是小区规划中的道路,南面为地矿大楼,西面是余坪空 地,北临财政服务大楼......”

3、“..... 有便捷的交通联系,功能分区明确,相互干扰少。 三基础设施 符合城市规划交通消防环保绿化园林卫生 等方面有关规定和规范的要求。 二总平面布置 该项目结合地段情况,根据稍口行政小区总体规划要求, 县地方税务局办公大楼设在新系,出入口和 内部道路符合人流与车流的集散要求,洁污路线清楚,各运 输流线保持顺畅短捷 主体建筑布臵应考虑所在地段的总体景观,并取最佳 朝向 便于利用已有的城市供水供电通讯等的同时,体 现标准化智能化人性化的特点,适当考虑未来发展的需要, 确定实验室建设规模。功能分区明确合理得当,布局紧凑,节约用地, 管理维修方便 办公楼与外界保持良好的交通和运输联。 第二节项目总体规划方案 设计原则 坚持科学合理实用节约的原则。 根据服务人口的数量服务内容与需求量等因素,结 合区域经济发展水平和卫生规划......”

4、“.....其属于区 基本雪压值的要求。 工程结构设计所采用的主要设计规范 建筑结构可靠设计统标准 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建建筑设计指导思想为秉承为纳税人服务的宗旨,塑 造人性化公共空间,因地制宜进行总体布局,追求庄重典雅的建筑风格。 二设计依据 项目建设依据为国家现行规范规程,以及其它有关部门 的相关规定 项目与附近赣丰线相接,交通便利施工用水可取附近河 流中水使用用电可从工地南侧米处的城区供电母线上连 接。 第四章建筑方案选择 第节建筑设计指导思想与依据 建筑设计指导思想 项目具规模,供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。能完全满足本项目的建设 和使用要求......”

5、“.....目前征地手续已办好。无 拆迁工作。 九施工条件 里,乡村道公里,专用公路公里。 全县实现了个行政村已通公路的个,大多数村已通水 泥路。 项目建设场地在县城东山镇水南新区赣丰线旁,交通便利。 七公共设施条件 水南新区经过几年建设发展,已初完工,上江线改造已完工,上太线改造完成绝 大部分路段。县城距粤高速公路唐江入口仅有公里,距京九铁路站公里,距黄金机场公里,交通便利。县 境内通车里程已达公里其中省道公里,县道 为公中已经将县地方税务局办公大楼 项目建设列入其中。 六交通条件 县靠近东南沿海经济发达地区,基础建设逐渐完善,特 别是年以来,城市建设步伐加快,城市功能日趋完善。赣 丰线期工程已完中已经将县地方税务局办公大楼 项目建设列入其中。 六交通条件 县靠近东南沿海经济发达地区,基础建设逐渐完善,特 别是年以来,城市建设步伐加快,城市功能日趋完善......”

6、“.....上江线改造已完工,上太线改造完成绝 大部分路段。县城距粤高速公路唐江入口仅有公里,距京九铁路站公里,距黄金机场公里,交通便利。县 境内通车里程已达公里其中省道公里,县道 为公里,乡村道公里,专用公路公里。 全县实现了个行政村已通公路的个,大多数村已通水 泥路。 项目建设场地在县城东山镇水南新区赣丰线旁,交通便利。 七公共设施条件 水南新区经过几年建设发展,已初具规模,供电供水 电信网络等基础设施均较为完备。能完全满足本项目的建设 和使用要求。 八征地拆迁条件 项目新征用地现状为存储用地,目前征地手续已办好。无 拆迁工作。 九施工条件 项目与附近赣丰线相接,交通便利施工用水可取附近河 流中水使用用电可从工地南侧米处的城区供电母线上连 接......”

7、“.....塑 造人性化公共空间,因地制宜进行总体布局,追求庄重典雅的建筑风格。 二设计依据 项目建设依据为国家现行规范规程,以及其它有关部门 的相关规定的要求。 工程结构设计所采用的主要设计规范 建筑结构可靠设计统标准 建筑抗震设计规范 建筑结构荷载规范 建筑地基基础设计规范 建筑桩基技术规范 混凝土结构设计规范 高层建筑混凝土结构技术规程 二县的基本风压值 按建筑所要地面粗糙程度,其属于区 基本雪压值。 第二节项目总体规划方案 设计原则 坚持科学合理实用节约的原则。 根据服务人口的数量服务内容与需求量等因素,结 合区域经济发展水平和卫生规划,在满足基本功能的同时,体 现标准化智能化人性化的特点,适当考虑未来发展的需要, 确定实验室建设规模。功能分区明确合理得当,布局紧凑,节约用地......”

8、“.....出入口和 内部道路符合人流与车流的集散要求,洁污路线清楚,各运 输流线保持顺畅短捷 主体建筑布臵应考虑所在地段的总体景观,并取最佳 朝向 便于利用已有的城市供水供电通讯等基础设施 符合城市规划交通消防环保绿化园林卫生 等方面有关规定和规范的要求。 二总平面布置 该项目结合地段情况,根据稍口行政小区总体规划要求, 县地方税务局办公大楼设在新赣丰线旁,拟征用土地面积约 ,东面是小区规划中的道路,南面为地矿大楼,西面是余坪空 地,北临财政服务大楼,主入口两面有小区大面积的中心绿地, 有便捷的交通联系,功能分区明确,相互干扰少。 三功能要求 办公大楼为智能化建设工程,不仅在建筑功能上独具风格 功能齐全,而且是按照创新思路采用先进技术与设备建立的 个数字化政务园区。大楼不但要拥有健全的智能化系统......”

9、“..... 办公大楼将严格按照市委市政府提出的高起点规划高 标准建设,高效能管理的原则,结合国家建设部信息产业部对楼宇智能化的有关定位和要求,遵循网络设施宽带化办公 自动化信息通讯方便快捷工作环境安全舒适物业管理高 效科学的建设原则进行设计和施工建设,从而使工程智能化建 设充分体现先进性科学性的特点。 主体建筑应按甲级智能化标准设计,在信息通讯计算机 网络中央空调自动消防监控保安综合布线系统电 力控制及环境控制等方面实现信息自动化办公自动化 与设备管理自动化。 工程所包括的楼宇自控及集成系统安全防范与无线对讲 系统多媒体数字会议系统机房及计算机网络系统工程综 合布线工程等,应基本满足国家建设部信息产业部公共建筑 智能化要求,所使用的技术先进,系统功能和性能均应达到设 计要求......”

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