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《邯郸市xx商贸城建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....其中五金机 电市场平方米,家具市场平方米,电动车市场平方米, 旧货市场平方米,物流仓库平方米,综合办公楼平方米, 商用楼平方米,生活服务中心平方米,其他辅助用房平 方米。 本项目采取现代物流管理模式。将形成完善的现货交易系统期 货交易系统网上电子交易系统信息化物流管理系统质量检测系 统配送系统及其他相关服务设施。届时形成与全国主要五金机电 家具电动车生产企业期货交易中心联网。配有先进信息化管理系 统,建起具有指导价格调剂商品活跃市场的现代化交易平台。具 有质量检测现货交易期货交易拍卖交易与物流配送信息化管 理等多功能服务。 邯郸市地处晋冀鲁豫四省交汇处,交通发达,资源丰富,因此, 本项目将定位为重点综合商贸城。将建成集物流资金流信息流 于体的现代化大型商贸物流基地,利用先进的管理模式,现代化的 服务手段扶持和保护,尤其是近些年发展迅速......”

2、“..... 加入以来,我国机电工业更是迎来了新的发展契机。海关资 料显示,上世纪年代中期至年代中期的年中,我国外贸增 长主要是靠轻工产品和纺织品服装来 物流流通顺畅的格局,正逐步朝着功能多样化管理规范化迈进。 机电工业是我国工业的支柱,涉及机械电子汽车轻工等多 个行业,目前国内生产厂家多达万家。长期以来,机电工业受国 家政策的重点品的生产, 形成了生产与市场流通的互动,各地五金机电专业市场的建设,已经 基本形成产地型与流通型大型与中小型综合型与单型合理搭配,相辅相成,全国五金市场专业市场总体规划布局合理经营品种齐全市场走出了条快 速专业发展的路线。五金市场的领头羊在五金市场中发展着举足轻 重的作用,是五金市场的风向标。五金市场的大转身带动了五金行业 的发展。五金产品的生产繁荣了市场,市场的繁荣拉动了产,其商品的市场需求巨大,在邯 郸南环路路南建设商贸城......”

3、“..... 五金机电市场分析 五金市场的发展越来越受到重视,五金市场由传统的五金条街 到五金机电程,到现在展贸结合的专业市场,五金邯长邯济铁路,京深高速公路与青兰高速公路形成 双十字交通格局,五纵五横的公路网络及正在加紧建设的飞 机场等都为商贸物流中心的建设提供了交通保障。邯郸现有人口 多万,辐射周边地区人口多万发展 条件,有各类商品市场总数个,年交易总额亿元成交额 超亿元的市场个。全市已开通本地综合数字网分组交换网移 动电话网卫星网等通讯网络,具备了与国内外联网的技术环境。同 时,京广铁路与区中心,是 区域内经济文化科技教育的中心。在这里建立个综合商贸城, 具有人流物流商品流以及信息和交通五大优势。全市目前有集装 箱中转站海关监管库集装箱堆放场地以及铁路货运站等良好快速发展和市场体系的不断完善,商贸服务业 作为产供销之间的枢纽将发挥越来越大的作用......”

4、“.....要把邯郸市建 设成个全方位的商贸物流中心,邯郸地处晋冀鲁豫临界前期准备工 作,进步落实必要的配套条件,做好各项协调工作,特别是做好设 计和招标工作,以保证项目的顺利实施。同时尽快落实建设资金,争 取早日建成。第二章市场需求预测 概述 随着我国国民经济,投资回收期税后 为年含建设期年,投资利润率,投资利税率为, 各项指标较好。经济效益明显,具有定的抗风险能力,项目是可行 的。 建议 项目批复后,项目建设单位应抓紧组织好工程建设的有优化资源配置的作用,有利于地区社会和经 济的发展。本项目的建设和运营还可以解决当地可观的劳动就业机 会。 项目建成后,年均可实现营业收入万元,创利税万元, 全投资内部收益率税前为,税后为系设计和运营,在利用现代信息技术的基础上,实现对 货物流资金流和信息流的有机统,降低社会生产总成本......”

5、“.....现代物 流商贸企业的建设,具资金万元。 项目所需资金全部由企业自筹。 结论及建议 结论 本项目的建设,符合当前发展现代商贸物流业的规划和设想符合当地发展规划,建设条件有保障项目建成后,可从整体上完成最 优化的生产体人,高级管理人员和技术人员从社会上高薪聘 请,般人员向社会招聘,经培训合格后持证上岗。 投资估算和资金筹措 项目总投资为万元,报批总投资万元。其中固定资产 投资万元,流动资金万元,铺底流动束后将垃圾清理运至市政垃圾处理场。 场地内排放的污水主要是生活废水及清理场地卫生用水,生活污 水经化粪池处理后排至场外排水管网。 项目实施计划 本项目建设期为个月。 项目定员 本项目定员为 运输仓储配送于体的现代商贸物流企业。 环境保护 由于本项目主要为商品批发交易市场,是商品交易的集散地。不 生产制造污染物......”

6、“.....每天营业结束 运输仓储配送于体的现代商贸物流企业。 环境保护 由于本项目主要为商品批发交易市场,是商品交易的集散地。不 生产制造污染物。所以场地内产生的污染物主要是物业垃圾及生活垃 圾,每天营业结束后将垃圾清理运至市政垃圾处理场。 场地内排放的污水主要是生活废水及清理场地卫生用水,生活污 水经化粪池处理后排至场外排水管网。 项目实施计划 本项目建设期为个月。 项目定员 本项目定员为人,高级管理人员和技术人员从社会上高薪聘 请,般人员向社会招聘,经培训合格后持证上岗。 投资估算和资金筹措 项目总投资为万元,报批总投资万元。其中固定资产 投资万元,流动资金万元,铺底流动资金万元。 项目所需资金全部由企业自筹。 结论及建议 结论 本项目的建设,符合当前发展现代商贸物流业的规划和设想符合当地发展规划......”

7、“.....可从整体上完成最 优化的生产体系设计和运营,在利用现代信息技术的基础上,实现对 货物流资金流和信息流的有机统,降低社会生产总成本,使供应 商厂商销售商市场贸易服务商及最终消费者达到皆赢。现代物 流商贸企业的建设,具有优化资源配置的作用,有利于地区社会和经 济的发展。本项目的建设和运营还可以解决当地可观的劳动就业机 会。 项目建成后,年均可实现营业收入万元,创利税万元, 全投资内部收益率税前为,税后为,投资回收期税后 为年含建设期年,投资利润率,投资利税率为, 各项指标较好。经济效益明显,具有定的抗风险能力,项目是可行 的。 建议 项目批复后,项目建设单位应抓紧组织好工程建设的前期准备工 作,进步落实必要的配套条件,做好各项协调工作,特别是做好设 计和招标工作,以保证项目的顺利实施。同时尽快落实建设资金,争 取早日建成......”

8、“.....商贸服务业 作为产供销之间的枢纽将发挥越来越大的作用。 邯郸市十五经济和社会发展规划指出,要把邯郸市建 设成个全方位的商贸物流中心,邯郸地处晋冀鲁豫临界区中心,是 区域内经济文化科技教育的中心。在这里建立个综合商贸城, 具有人流物流商品流以及信息和交通五大优势。全市目前有集装 箱中转站海关监管库集装箱堆放场地以及铁路货运站等良好发展 条件,有各类商品市场总数个,年交易总额亿元成交额 超亿元的市场个。全市已开通本地综合数字网分组交换网移 动电话网卫星网等通讯网络,具备了与国内外联网的技术环境。同 时,京广铁路与邯长邯济铁路,京深高速公路与青兰高速公路形成 双十字交通格局,五纵五横的公路网络及正在加紧建设的飞 机场等都为商贸物流中心的建设提供了交通保障。邯郸现有人口 多万,辐射周边地区人口多万......”

9、“.....在邯 郸南环路路南建设商贸城,其发展前景广阔。 五金机电市场分析 五金市场的发展越来越受到重视,五金市场由传统的五金条街 到五金机电程,到现在展贸结合的专业市场,五金市场走出了条快 速专业发展的路线。五金市场的领头羊在五金市场中发展着举足轻 重的作用,是五金市场的风向标。五金市场的大转身带动了五金行业 的发展。五金产品的生产繁荣了市场,市场的繁荣拉动了产品的生产, 形成了生产与市场流通的互动,各地五金机电专业市场的建设,已经 基本形成产地型与流通型大型与中小型综合型与单型合理搭配,相辅相成,全国五金市场专业市场总体规划布局合理经营品种齐全 物流流通顺畅的格局,正逐步朝着功能多样化管理规范化迈进。 机电工业是我国工业的支柱,涉及机械电子汽车轻工等多 个行业,目前国内生产厂家多达万家。长期以来,机电工业受国 家政策的重点扶持和保护,尤其是近些年发展迅速......”

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