1、“..... 爱店原爱店边贸税费站后爱店汽车站前的山坳地为 大片荒地和少量畲地，土地征用费低。同时，该片土地与二级 公路比邻，交通便利。 二建设地点 本项目建于广西宁明县爱店镇原爱店边贸税费站后爱店 汽车站前的山坳地。 第六章投资估算与资金筹措 投资估算项目总投资万元。其中 土地征用费万元 场地平整费万元 给排水工程万元。 供电工程万元。 进场道路工程万元。 商铺建设万元 仓储工程万元 停车场工程万元 宾馆餐饮工程万元 商品房万元 道路工程万元 绿化美化亮化工程万元。 项目最终投资以工程结算审计为准。 二资金筹措 本项目资金由宁明县万有房地产开发有限公司全额筹资。 第七章项目管理 将在项目建设上实行四制管理。把项目法人制工程 招投标制工程监理制合同管理制四制要求地。年，爱店口岸边贸成交额达 亿元，税收多万元。为了延续这个佳绩......”。

2、“.....不断加快爱店口岸基础设施建 设，加强边贸管理，规范市场秩序，进步扩大与越南等东盟开发种植了 亩扶芳藤牛补大力益智仁高良姜何首乌鸡骨草等中 草药材，那党村吞岩屯亩中草药材基地在建。全镇正全力 壮大中草药产业，力争形成个集种植出口加工为 体的中草药产业基 资源和市场互补性很强，急需制药原料的中国企业与急 需药品的越南消费市场为中越药材客商提供了巨大商机。 爱店镇地处亚热带，气候温和，雨量充沛，出产的八角 佛手果砂仁等中草药材品质优良，该镇还草药和中药制剂的需求日益 增大。而中国的中草药材以其质量和药效在东南亚尤其是越南 医药市场上享有较高声誉，中草药材除了在越南本国销售使用 外，还转口至泰国缅甸老挝等东盟各国。中越两国的药材 落在苍 翠静谧的公母山下，边境线长公里，与越南谅山省禄平 县毗邻，距谅山市仅公里......”。

3、“..... 具有独特的对越贸易优势。中草药以其独特疗效，正越来越受 到世人的重视，国际医药市场对中房屋建设用 地不足的问题，为该镇的城镇化建设提供了个可持续发展的平台，使爱店镇能够消化和容纳更多的进城经商务工人员。 第三章中草药贸易发展前景预测 爱店独具发展中草药材贸易的地理环境。爱店镇坐集约化开发的道路，开发建设商品住宅房， 不可能再走过去那样家户块地，家家有栋私人楼的 建房模式。因此，广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中 心的房地产项目就起到了解决爱店镇人口增加与力。 随着爱店边贸经济的发展，势必吸引更多的客商到爱店定居创 业，对当地的房地产提出了新的需要。而爱店镇山多地少 的自然条件在国家控制私人建房等综合因素的制约下，随着人 口的增多，必定要走星级宾馆餐饮......”。

4、“.....解决目 前边贸交易场所不足和物流不畅的问题。 三项目建设是推进爱店镇城镇化建设进程的强劲动场所狭小与边贸经济发展迅速这两对矛盾。 本项目的建设地点位于原爱店边贸税费站后爱店汽车站前的 处山坳，用地面积亩，项目建成后，可提供间商铺 平方米的市场，平方米仓储用房和大型停车场， 四性 广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中心项目建 设是优化爱店边境贸易硬环境，促进边贸经济可持续稳定增长 的需要。 二项目建设能够解决当前爱店镇狭窄街道与便利的公 路交通运输贸易爱店镇总体规划 宁明县国民经济和社会发展十五规划 宁明县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 宁明县爱店镇国民经济和社会发展十五规划。第二章项目建设的必要建设发展的需要，项目建设对推进爱店镇的城镇 化建设进程，促进爱店镇中草药种植业发展和提高农民经济收 入等，都有着积极的作用......”。

5、“.....以吸引外商投资，促进边贸 繁荣发展。 广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中心正是在这 样良好的经济环境和政治背景下开展的新项目建设，是完全符 合爱店镇经济资金，采取谁投资，谁受益 的原则加强基础设施建设，利用闲置土地建立新的包括贸易 仓储物流餐饮住宿服务业等在内的大型综合市场，为 外商构建贸易平台，进步拓宽贸易渠道。同时，提供良好工运输物流仓储为体的边贸加工物流，加快推进综 合市场服务中心和中草药交易中心等贸易加工体化大型综 合市场重点项目，建设面向东盟的商品物流中心物流园区 农产品交易区，并决定引进社会心区，边贸加工制造 物流仓储中心。十二五规划纲要并提出，要抓好爱店 口岸经济产业园建设。按照城两中心建设思路，抓好园区的规划建设，规划建设面积平方公里......”。

6、“.....边贸加工制造 物流仓储中心。十二五规划纲要并提出，要抓好爱店 口岸经济产业园建设。按照城两中心建设思路，抓好园区的规划建设，规划建设面积平方公里。重点发展以进出口 加工运输物流仓储为体的边贸加工物流，加快推进综 合市场服务中心和中草药交易中心等贸易加工体化大型综 合市场重点项目，建设面向东盟的商品物流中心物流园区 农产品交易区，并决定引进社会资金，采取谁投资，谁受益 的原则加强基础设施建设，利用闲置土地建立新的包括贸易 仓储物流餐饮住宿服务业等在内的大型综合市场，为 外商构建贸易平台，进步拓宽贸易渠道。同时，提供良好的 商务环境法律环境和优惠政策，以吸引外商投资，促进边贸 繁荣发展。 广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中心正是在这 样良好的经济环境和政治背景下开展的新项目建设，是完全符 合爱店镇经济建设发展的需要......”。

7、“.....促进爱店镇中草药种植业发展和提高农民经济收 入等，都有着积极的作用。 二项目建设依据 中华人民共和国城乡规划法 宁明县爱店镇总体规划 宁明县国民经济和社会发展十五规划 宁明县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 宁明县爱店镇国民经济和社会发展十五规划。第二章项目建设的必要性 广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中心项目建 设是优化爱店边境贸易硬环境，促进边贸经济可持续稳定增长 的需要。 二项目建设能够解决当前爱店镇狭窄街道与便利的公 路交通运输贸易场所狭小与边贸经济发展迅速这两对矛盾。 本项目的建设地点位于原爱店边贸税费站后爱店汽车站前的 处山坳，用地面积亩，项目建成后，可提供间商铺 平方米的市场，平方米仓储用房和大型停车场， 四星级宾馆餐饮......”。

8、“.....解决目 前边贸交易场所不足和物流不畅的问题。 三项目建设是推进爱店镇城镇化建设进程的强劲动力。 随着爱店边贸经济的发展，势必吸引更多的客商到爱店定居创 业，对当地的房地产提出了新的需要。而爱店镇山多地少 的自然条件在国家控制私人建房等综合因素的制约下，随着人 口的增多，必定要走集约化开发的道路，开发建设商品住宅房， 不可能再走过去那样家户块地，家家有栋私人楼的 建房模式。因此，广西宁明县爱店中越万有中草药批发交易中 心的房地产项目就起到了解决爱店镇人口增加与房屋建设用 地不足的问题，为该镇的城镇化建设提供了个可持续发展的平台，使爱店镇能够消化和容纳更多的进城经商务工人员。 第三章中草药贸易发展前景预测 爱店独具发展中草药材贸易的地理环境。爱店镇坐落在苍 翠静谧的公母山下，边境线长公里，与越南谅山省禄平 县毗邻，距谅山市仅公里......”。

9、“..... 具有独特的对越贸易优势。中草药以其独特疗效，正越来越受 到世人的重视，国际医药市场对中草药和中药制剂的需求日益 增大。而中国的中草药材以其质量和药效在东南亚尤其是越南 医药市场上享有较高声誉，中草药材除了在越南本国销售使用 外，还转口至泰国缅甸老挝等东盟各国。中越两国的药材 资源和市场互补性很强，急需制药原料的中国企业与急 需药品的越南消费市场为中越药材客商提供了巨大商机。 爱店镇地处亚热带，气候温和，雨量充沛，出产的八角 佛手果砂仁等中草药材品质优良，该镇还开发种植了 亩扶芳藤牛补大力益智仁高良姜何首乌鸡骨草等中 草药材，那党村吞岩屯亩中草药材基地在建。全镇正全力 壮大中草药产业，力争形成个集种植出口加工为 体的中草药产业基地。年，爱店口岸边贸成交额达 亿元，税收多万元。为了延续这个佳绩，爱店镇在宁明县 崇左市及各级有关部门帮助下......”。