1、“.....根据地震烈度区划图 ，该区地震烈度为级。 四基础设施条件 区域内基础设施已经实现了七通通上水通下水通 路通讯通电通气通暖。 供水由市供水公司城市给水管网供水 排水由市政排水管道排水，排水畅通 供电由市供电公司变电站供电网供电 通讯区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通 通暖由市政集中供暖网络系统供暖 通气本项目采用市燃气公司提供的天然气，气量较足，完 全能够满足居民生活用气需要。 第二节建设地点 模具厂片区改造建设项目的建设地点位于市城区，东 邻环城西路，北邻环城北路，规划用地面积平方米。 第五章建设规模和建设内容 第节建设规模 本项目根据市中区体系规划要求，结合建设地点条件和周围 环境，确定本项目总体规划建设规模为 该片区规划用地面市区仍然存在。为 此......”。

2、“..... 随着住房体制改革的深化福利性分房体制的取消及货币购 房体制的实行，城镇居民的居住条件得到了显著分看重住房质量，规划设计是否合理， 功能设施是否齐全，物业管理是否完善已经成为居民买房时最 为关心的问题。但是，房屋利用率低，住房面积小，小区缺 乏整体规划，附属设施不完善的问题在持续健康稳定发展的目标，采取非刀 切的因地制宜分别决策区别对待分类指导的字方针 将是今后国家宏观调控落实科学发展观必须坚持的原则。 二符合房地产开发规划要求 当前，居民购房十相 关产业金融安全以及整个国民经济的发展，都将产生重大影响。 从房地产宏观政策上看，始终坚持个目标和字方针。 房地产业既是国民经济的基础性先导性产业，又是风险性产业。 为实现房地产业的了持续快速的发展态势，为改 善人民生活和发展国民经济做出了巨大贡献。全国多个行业 中......”。

3、“.....表明了房地产业与国民经济的 联系日益加深，它的持续稳步健康发展，对消费投资有消费价值还具有投资价值。国务院年颁 布的号文件对房地产业在国民生产总值中的地位作了肯定， 称之为支柱产业。 从房地产行业的地位来看，在国民经济中的支柱地位将更明 显。多年来，我国房地产业实现种条件下，加快市中区城区建设新型社区已经成为迫切 的任务。 第二节项目建设的必要性 符合国家产业政策 房地产作为不动产，价值大资金占用多，且具有保值增值 的特点，不仅具，世纪人 类进入知识经济时代，知识产业必将占据主导地位。城镇发展方 向和建设格局必须适应二三产业的发展，经济形成个协调的 产业系统，有利于各产业之间相互结合渗透，形成有机的整体。 在这贯东西，其中模具厂片区北临洸 河路，东临古槐北路，地理位臵优势明显，交通通讯十分方便， 区位条件比较优越......”。

4、“.....第二三产业成了社会经济 的主导，现代社会发达国家经济的主导是第三产业 延的城市发展格局，使城市的产业结构用地布局基础设施 生态环境优化配臵。 三城镇发展的迫切需要 市中区位于鲁西南平原，南四湖北端，京杭运河纵贯南北， 新石铁路日东高速公路横的城市发展定位，按照 规划先行产业先导文脉存续自然生态的原则，做大做 强做美中心城市，加快推进城区建设发展。根据全省经济发 展战略，市进步完善城市规划，确立了东扩西跨南联北重要载体和着力点，市委在第十次党代会上 把建设城乡秀美新作为五大发展目标之，确定了中心突 破组群发展城乡统筹梯次推进的区域发展战略和孔孟 之乡运河之都水城风貌生态宜居，通过城镇 体系规划对未来城镇化的发展水平，城镇的合理分布，等级配臵， 功能分工等做出宏观的调控和诱导。 根据市城市总体规划......”。

5、“.....完 善区域协调发展机制，加快形成优势互补协调联动相互促进 竞相发展的区域经济发展新格局。市中区国民经济十五发 展规划要求全区城镇建设与国民经济发展目标相致好事关全局的重大问题中指出构筑大城镇框架，加 速城镇化进程，按照四大板块支撑，两大亮点牵动，组团结构 布局，城乡协调发展的总体思路，加快提升城镇化水平，积极 推进城镇化进程，构建功能特点 十五时期是重要战略机遇期的个阶段。这个时期既是 个黄金发展时期，也是个矛盾凸显时期。市十五 着力解决中国未来的发展模式中，小城镇仍然是中国城镇化或城镇化发展 过程中的很重要的模式之。社会经济高速增长和农村劳动力向 非农业部门转移为特征的城镇化进程大大加快。 二十五发展规划新要求 中国未来的发展模式中，小城镇仍然是中国城镇化或城镇化发展 过程中的很重要的模式之......”。

6、“..... 二十五发展规划新要求 十五时期是重要战略机遇期的个阶段。这个时期既是 个黄金发展时期，也是个矛盾凸显时期。市十五 着力解决好事关全局的重大问题中指出构筑大城镇框架，加 速城镇化进程，按照四大板块支撑，两大亮点牵动，组团结构 布局，城乡协调发展的总体思路，加快提升城镇化水平，积极 推进城镇化进程，构建功能特点突出结构合理的城镇体系。完 善区域协调发展机制，加快形成优势互补协调联动相互促进 竞相发展的区域经济发展新格局。市中区国民经济十五发 展规划要求全区城镇建设与国民经济发展目标相致，通过城镇 体系规划对未来城镇化的发展水平，城镇的合理分布，等级配臵， 功能分工等做出宏观的调控和诱导。 根据市城市总体规划，市把实施城市化战略作为促 进经济社会发展的重要载体和着力点......”。

7、“.....确定了中心突 破组群发展城乡统筹梯次推进的区域发展战略和孔孟 之乡运河之都水城风貌生态宜居的城市发展定位，按照 规划先行产业先导文脉存续自然生态的原则，做大做 强做美中心城市，加快推进城区建设发展。根据全省经济发 展战略，市进步完善城市规划，确立了东扩西跨南联北 延的城市发展格局，使城市的产业结构用地布局基础设施 生态环境优化配臵。 三城镇发展的迫切需要 市中区位于鲁西南平原，南四湖北端，京杭运河纵贯南北， 新石铁路日东高速公路横贯东西，其中模具厂片区北临洸 河路，东临古槐北路，地理位臵优势明显，交通通讯十分方便， 区位条件比较优越。进入工业社会，第二三产业成了社会经济 的主导，现代社会发达国家经济的主导是第三产业，世纪人 类进入知识经济时代，知识产业必将占据主导地位......”。

8、“.....经济形成个协调的 产业系统，有利于各产业之间相互结合渗透，形成有机的整体。 在这种条件下，加快市中区城区建设新型社区已经成为迫切 的任务。 第二节项目建设的必要性 符合国家产业政策 房地产作为不动产，价值大资金占用多，且具有保值增值 的特点，不仅具有消费价值还具有投资价值。国务院年颁 布的号文件对房地产业在国民生产总值中的地位作了肯定， 称之为支柱产业。 从房地产行业的地位来看，在国民经济中的支柱地位将更明 显。多年来，我国房地产业实现了持续快速的发展态势，为改 善人民生活和发展国民经济做出了巨大贡献。全国多个行业 中，在投资上，房地产业居首位，表明了房地产业与国民经济的 联系日益加深，它的持续稳步健康发展，对消费投资相 关产业金融安全以及整个国民经济的发展，都将产生重大影响。 从房地产宏观政策上看......”。

9、“..... 房地产业既是国民经济的基础性先导性产业，又是风险性产业。 为实现房地产业的持续健康稳定发展的目标，采取非刀 切的因地制宜分别决策区别对待分类指导的字方针 将是今后国家宏观调控落实科学发展观必须坚持的原则。 二符合房地产开发规划要求 当前，居民购房十分看重住房质量，规划设计是否合理， 功能设施是否齐全，物业管理是否完善已经成为居民买房时最 为关心的问题。但是，房屋利用率低，住房面积小，小区缺 乏整体规划，附属设施不完善的问题在市区仍然存在。为 此，国家对房地产发展的规划和要求成为房地产业发展的重要基 础。 随着住房体制改革的深化福利性分房体制的取消及货币购 房体制的实行，城镇居民的居住条件得到了显著改善。为此，建 设部制定了城市住宅建设与房地产开发十五规划，省市 也相继编制了房地产业发展规划......”。