1、“..... 六国家有关工程建设管理方面的方针政策法规以及当地的实施办法。 七工程实施过程中有关的会议记录函电和其他文字记载资料。 第二节监理工作范围 根据业主的委托，本工程监理工作阶段为本工程施工阶段及保修阶段监理工作范 围为整个地块内的全部建筑安装工程不含精装修工程。 第三节监理工作目标 监理工作的总目标 本着严格监理热情服务秉公办事丝不苟的监理原则，在监理工作中依据 国家及建设行政主管部门制定颁发的有关法律法规政策技术标准，以及经批准的 设计文件和依法签订的施工承包合同，按监理服务的范围和内容，认真履行监理义务，制 定详细的监理工作计划，明确岗位职责，公正科学有效地对本工程实施全面监 理，使本工程的监理达到以下总目标工程质量工期投资和安全满足施工合同要求。 同时，强化工程建设管理，使本工程建设达到质量优进度快投资省效益高的目的......”。

2、“.....要在工程预定的投资范围内及预期的工期内， 实现最佳的质量功能效果。 监理质量目标为工程质量等级为合格。根据业主要求，督促施工单位争创市优工程。 进度目标 实现业主对工期的要求，控制总工期为施工承包合同的总工期。 投资目标 通过有效的投资控制工作和具体的投资控制措施，在满足进度和质量要求的前提下力 求实现工程实际投资不超过施工承包合同总价。 安全目标 以施工承包合同签订的安全生产目标为监理目标，确保做到安全文明施工。 第四节各阶段监理工作内容 施工阶段的监理工作内容 施工阶段的质量控制 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理隐蔽工程验收签证手续，对关键工 序要派监理人员旁站监理对检查合格的检验批验收记录分项工程及分部工程质量评定表及 时签署监理意见 对施工测量放线等进行检查，发现偏差应及时通知施工单位纠正......”。

3、“.....并检查出厂合格证是否齐全有 效，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料构件和设备进入工地和投入超计不漏计， 严格按合同规定进行计量支付签证 保证支付签证的各项工程质量合格数量准确 建立计量支付台帐，定期与施工单位核对清算 按业主授权和施工合同的规定审核变更设计。 竣工验收阶段监理工作的主要内容 督促检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告， 提出监理意见 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告 组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收。 二工程质量保修期的监理工作内容 依据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间范围和内容开展工作， 对易发生质量问题的部位进行跟踪监理。 承担质量保修期监理工作时，安排监理人员对业主提出的工程质量缺陷进行检查和 记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认......”。

4、“.....组织有关单位研究 并最终确定责任归属。对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程 的费用和签署工程款支付证书，并报业主审批。 三建设工程合同管理监理工作的内容 拟定本建设工程合同体系及合同管理制度，包括合同草案的拟定会签协商修 改审批签署保管等工作制度及流程协助业主拟定工程的各类合同条款，并参与各类合同的商谈不 合同执行情况的分析和跟踪管理 协助业主处理与工程有关的索赔事宜及合同争议事宜。 第五节监理工程师的工作职责 监理工程师在工程质量监理方面的主要职责 在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料设备的质量，对于不符合合同图 纸及规范要求的，有权拒绝使用。 向承包单位书面提供图纸中的原始基准点基准线和基准高程等资料，进行现场交 验并验收施工单位的施工放样。 审查批准施工单位提交的工程开工申请......”。

5、“.....通知施工单位暂停整个工程或任何部分工程的施工。 提出保证工程质量的措施和手段，对承包单位的检验测试工作进行全面监理动 用检测设备和监理人员对工程质量进行检验，凭科学的数据对工程质量进行监理。 经常巡视工地，对每道工序每个部位进行质量检查和现场监督，对重要工程工序 或部位质量控制点实施旁站监理跟班检查，对质量符合施工合同规定的部分和或全 部工程予以签认对不符合质量要求的工程，有权要求承包单位返工或采取其它补救措施， 以达到合同规定的质量标准。 对施工单位进场的主要施工机械设备的数量规格性能按合同要求进行监督检查， 由于机械设备的原因影响工程的质量或进度，监理工程师有权要求施工单位更换或停止使 用相关机械设备。 建立各种报表，收集质量控制信息和数据。 建立专业监理人员的日常汇报制度，每月以表格图解及简报的形式提出质量控制 报告，上报业主......”。

6、“.....进行工期目标和进度控制决策。 协助业主编制工程项目建设控制性总进度计划。进行环境及施工现场条件的调查和分析。 审核承包单位在开工前提交的总体施工进度计划工程用款计划及主要机具设备 进场计划，以及施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，报业主批准后执行。 审批施工单位根据总体施工进度计划编制的年度计划季度计划及月计划，报业主 批准后执行。 在施工过程中检查和监督计划的实施。当工程未能按计划进行时，应要求施工单位 调整或修改计划，并通知施工单位采取必要的措施加快施工进度，以使实际施工进度符合 施工合同的要求。 定期向业主报告工程进展情况，当施工进度可能导致合同工期严重延误时，有责任 提出中止执行施工合同的详细报告，供业主采取措施或做出相应的决定。 三监理工程师在工程投资监理方面的主要职责 协助业主与承包单位签订承包合同。 按施工合同的规定......”。

7、“..... 按合同规定审查签发中期支付证书及合同中止后任何款项的支付证书报业主审批 终签。对不符合合同文件要求的工程项目和施工活动，有权暂拒支付，直到上述项目和施 工活动达到要求。 按施工合同文件规定，对合同执行期间由于国家或省市颁布的法律法令法规 等，致使工程费用发生的增减和人工材料设备或影响工程费用的其它事项，如价格的 涨落而引起的工程费用的变化，监理工程师在与业主和施工单位协商后，计算确定新的合 同价格或调整幅度，予以签认。 四监理工程师在安全控制方面的主要职责 按照有关施工安全规范规程的要求对承包单位施工组织设计中的安全技术措施进 行审查。 在施工过程中，监理工程师进行有目的的巡查，督促承包单位完善安全生产及安全 技术操作规程落实安全技术措施。并对施工中的不安全因素提出书面意见，督促承包单 位改进......”。

8、“.....确保符合有关法规规范的要求，对不符合要求的，提出意见督 促落实。 审查承包单位特殊机械和特殊工种的操作人员的资格证上岗证及年检合格证。 五监理工程师在合同管理方面的主要职责 主持开工前的第次工地会议和施工阶段的常规工地会议，并签发会议记录有权 参加施工单位为实施合同组织的有关会议协调工地各承包单位含指定分包单位的有 关联席会议。 按施工合同规定的变更范围，按工程变更程序对工程或其任何部份的形式质量 数量及任何工程施工程序做出变更的建议，并建议变更工程的单价和价格，经业主同意后 下达变更令，对施工合同中规定的较大的变更，须由业主直接下达变更令。 对承包单位提出的竣工期的延长或费用索赔，应就其中申述的理由，查清全部情况， 并根据合同规定程序审定延长工期或索赔的款项，经业主批准后发出通知。 审查承包单位的任何分包单位的资格和分包工程的类型数量，按合同规定程序和 权限审批......”。

9、“.....监理工程师应提出更换要求。 对承包单位的主要施工机械设备的数量规格性能按合同要求进行监督检查。 由于施工机械设备的原因影响工程的工期质量的，监理工程师有权提出更换或停止支付。 对本工程要求采购安装的设备鉴定其符合性对不合要求的设备，监理工程师有权要 求退货或运出场外。 督促业主及时妥善履行合同规定的各项责任和法定承诺。 六监理工程师在信息管理方面的职责 档案管理员负责制订本过程的文档管理方法和监理信息流程，报总监批准。 收集本工程监理过程中的有关信息资料 工程建设项目前期的信息收集计划任务书及其有关资料设计文件及有关资料 招标投标合同文件及其有关资料。 施工工程中的信息业主提供的信息施工单位提供的信息建设项目监理的记 录工地会议信息......”。