1、“.....不得 建造花园式工厂。市人民政府集约用地规定工业集中区投 资强度不得低于万元亩，省级工业园区投资强度不得低于 万元。 本项目用地控制指标如下 投资强度万元亩 容积率 建筑系数 绿化率 行政办公及生活服务设施用地面积所占比例。 以上主要土地利用指标符合国家和地方政府有关规定。 土地利用指标 序号项目单位数量备注 主要数据 总用地面积合亩 建筑物占地面积 道路硬化及停车场 绿化面积 总建筑面积 项目总投资万元 固定资产投资万元 流动资金万元二主要指标 投资强度万元亩 行政办公及生活服务设施用地所占比重 容积率 建筑系数 绿化率 注计算容积率面积为平方米，当厂房高于米时计算容积率时面 积加倍计算。 场址选择 地理位臵 本项目建于市益。 营销策略 加强产品研发投入，强调产品创新与市场开发相结合......”。

2、“.....以提高产品价值和增效为基点，由点 带面，主动出击，开拓和占领产品市场。 在营销中，不断塑造品牌形象，品制造有限公司分公司在家具生产制造的 技术上有着定的规模优势，因此项目建成后，公司产品生产能 力将很快达到预期生产能力。届时将使公司达到更加合理的经济 规模，具有更强的竞争实力和更好的经济效在天津太子务带，而 新的选址距离不足公里。以为中心，公里为半径的 区域内百万人口以上的城市座，总人口近亿人，完全具备 了国际上通行的小时工业区的最佳条件。 规模优势 市家居用周边有条干线铁路，条高速公路，条国家级公 路通过，京沈高速公路在县城北侧设有河北第出口，京津 轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在西侧通过。 正在筹建中的首都第二机场极有可能选址轴两带多中心的城市空间发展布局，中心人口和产业将在 年内实现东移，在东部的通州区规划建设万人的新城......”。

3、“.....届时到北京市新中心距离将 缩短到分钟车程。 境内及位臵得天独厚，县境全长公里，其中公里 与京津接壤，素有京畿明珠之美誉。距北京市区公里，距首都国际机场公里距天津机场公里距天津新港 公里距曹妃甸港公里。新•北京城市总体规划‣确定了两 量将呈上升的势头。另外，中国二三线城市新兴商圈正在 兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二三 线城市的好时机。 市场竞争分析 产品市场竞争优势 项目区位优势 县地理具前景很好。 随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅 速发展，人们对家具产品款式档次质量的要求，对居住环境 生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的 需求随着开放度的增大，各国将家具生 产开始向中国转移，中国将成为世界家具生产基地......”。

4、“.....在国内市场上，中国家国家具制造行业实现主营业务收入， 元，比上年同期增长了实现累计利润总额 ，元，比上年同期增长了。 由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力的成本价格低 廉，并且木料资源丰富，因此 展的契机。 年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营 业务收入，元，比上年同期增长了 实现累计利润总额，元，比上年同期增长了 。 年我美进口国市场需求萎 缩，原来在中国投资建厂的外资企业开始更多地转向劳动力更廉 价的越南等东南亚国家，这些因素都在定程度上影响了家具业 的发展。但另方面，全行业也迎来了次难得的产业升级和发 现累计利润总额，元， 比上年同期增长了。 年的中国家具业始终笼罩在危机的阴影下，各种不利 因素接踵而来，家具出口逐月下降，特别是席卷全球的金融危机......”。

5、“.....欧趋重要，中国日益成为全球家具的制造中 心。 据中投顾问调查分析，年月，中国家具制造行业 实现累计工业总产值，元，比上年同期增长 了实现主营业务收入，元，比上年 同期增长了实。 近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家 具生产中心，早在年中国家具产业产值已跃居世界第位， 全球家具贸易总量的五分之由中国完成。中国在世界家具产业 和贸易领域的作用日章市场预测 市场分析 家具是人们的必须消费品，这个前提条件为行业定义了个 很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们 的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展科研经费投入， 力求与世界领先水平同步，提升产品的市场竞争力。 项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成 本，合理确定客户能够接受的销售价格，在抢占市场的同时积极扩大市场占有率......”。

6、“..... 力求与世界领先水平同步，提升产品的市场竞争力。 项目投产以后，建设单位应加强内部管理，尽量降低成 本，合理确定客户能够接受的销售价格，在抢占市场的同时积极扩大市场占有率。第二章市场预测 市场分析 家具是人们的必须消费品，这个前提条件为行业定义了个 很大的市场。家具行业也是历史非常悠久的行业，它伴随着人们 的衣食住行基本需要，并随着人们生活水平的提高而不断发展。 近年来，中国的家具行业呈现出崭新的活力和面貌。作为全球家 具生产中心，早在年中国家具产业产值已跃居世界第位， 全球家具贸易总量的五分之由中国完成。中国在世界家具产业 和贸易领域的作用日趋重要，中国日益成为全球家具的制造中 心。 据中投顾问调查分析，年月，中国家具制造行业 实现累计工业总产值，元，比上年同期增长 了实现主营业务收入，元，比上年 同期增长了实现累计利润总额......”。

7、“..... 比上年同期增长了。 年的中国家具业始终笼罩在危机的阴影下，各种不利 因素接踵而来，家具出口逐月下降，特别是席卷全球的金融危机， 更是对中国家具业打下了最重的拳。欧美进口国市场需求萎 缩，原来在中国投资建厂的外资企业开始更多地转向劳动力更廉 价的越南等东南亚国家，这些因素都在定程度上影响了家具业 的发展。但另方面，全行业也迎来了次难得的产业升级和发 展的契机。 年月，中国家具制造行业实现累计工业总产值，元，比上年同期增长了实现主营 业务收入，元，比上年同期增长了 实现累计利润总额，元，比上年同期增长了 。 年我国家具制造行业实现主营业务收入， 元，比上年同期增长了实现累计利润总额 ，元，比上年同期增长了。 由于家具行业是劳动密集型行业，中国劳动力的成本价格低 廉，并且木料资源丰富，因此随着开放度的增大，各国将家具生 产开始向中国转移......”。

8、“.....未来巨大的 市场容量诸多的生产优势以及世界家具业的转移为中国的家具 行业提供了巨大的发展空间。在国内市场上，中国家具前景很好。 随着我国人民收入和生活水平的不断提高以及室内装饰业的迅 速发展，人们对家具产品款式档次质量的要求，对居住环境 生活和工作空间条件的重视都将不断提高和加强，中高档产品的 需求量将呈上升的势头。另外，中国二三线城市新兴商圈正在 兴起，周边客户具有很大消费潜力，现在正是家具商进军二三 线城市的好时机。 市场竞争分析 产品市场竞争优势 项目区位优势 县地理位臵得天独厚，县境全长公里，其中公里 与京津接壤，素有京畿明珠之美誉。距北京市区公里，距首都国际机场公里距天津机场公里距天津新港 公里距曹妃甸港公里。新•北京城市总体规划‣确定了两 轴两带多中心的城市空间发展布局，中心人口和产业将在 年内实现东移......”。

9、“..... 并预留百万人口规模的发展空间。届时到北京市新中心距离将 缩短到分钟车程。 境内及周边有条干线铁路，条高速公路，条国家级公 路通过，京沈高速公路在县城北侧设有河北第出口，京津 轻轨铁路和第二条京津高速公路已经开始建设并在西侧通过。 正在筹建中的首都第二机场极有可能选址在天津太子务带，而 新的选址距离不足公里。以为中心，公里为半径的 区域内百万人口以上的城市座，总人口近亿人，完全具备 了国际上通行的小时工业区的最佳条件。 规模优势 市家居用品制造有限公司分公司在家具生产制造的 技术上有着定的规模优势，因此项目建成后，公司产品生产能 力将很快达到预期生产能力。届时将使公司达到更加合理的经济 规模，具有更强的竞争实力和更好的经济效益。 营销策略 加强产品研发投入，强调产品创新与市场开发相结合， 以产品质量和信誉为基础......”。