1、“.....园区建筑秉承环保生态回归 自然为原则。 生态型园区水系亩，水系建设秉承环保生态自然 休闲于体。生态型功能性娱乐中心亩，园区建筑秉承环保生态 回归自然为原则 绿地景观规划设计原则 实现生态农业园区的绿化轮廓，疏密相间，构成宏观上的绿色 气势，既形成道绿化屏障，又做到绿化美化与发展地方经济相结 合。 道路绿化建设。园区道路穿插于整体各个主题园区中间，既利 于观光休闲，又整体规划，同时进行科学搭配科学策划，让其自然 融入园区生态建设。 生态餐饮园区建设。主要体现回归自然环保生态，同时体现 农村文化内涵，周边以优质竹林进行绿化建设。 苗木培养以实际需求的原则，生态农业园区东侧的花卉苗木种 植基地主要作为提供规划区内植物苗木，同时也可栽培植中低档类 花木，供社会需求。 园区规划建设发展思路要以绿高，停留 时间相对较长......”。

2、“.....此类游客重复消 费率高，消费档次高，是创新时的重要消费群体之。组成。远距离旅游者市 场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因素影 响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地的活动要求较大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运 专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 客源市场市场特色 般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数 万人次......”。

3、“.....年实际接待能力万人，实现年收入约亿 元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。尤其在绵江 快速通道建成后，客流稳定理模式引到园中来，以方便游客的看玩购吃住，行，并能从 服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 游客客源市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑 项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个 洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和 管 可布置供游人参与，以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农 家生活的乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项 目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为 研究和作业， 体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝的参 与项目......”。

4、“.....传统的畜力农机具水车风 车纺织机石碾石磨等和现代的小型耕种收获机械加工机械都 不是在旷野农田。体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农耕 乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等， 让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积 不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有 文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而提供实践 学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观 易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习 农业体验农业的绿色教育基地。 休闲观光功能是农业新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观 光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了 解农业的发展和新的科技成果......”。

5、“.....更是江油旅游的颗璀璨的明 珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进 新品种显著提高。 第三章观光农业园市场分析 江油观光农业园现状 现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业 观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕 李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进 农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农 业综合生产能力和农村总体经济实力之间，为大绵阳的都市发达经济圈，具有土 地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全镇幅员面积 平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中 农业人口万人。近年来，青莲之间......”。

6、“.....具有土 地肥沃雨热充沛资源丰富交通方便等优越条件。全镇幅员面积 平方公里，辖个街道办事处个村耕地面积万亩人口万人，其中 农业人口万人。近年来，青莲不断加强李白文化旅游基础地位，围绕 李白文化，加快品牌建设，依靠当地的地势平坦，实现以旅游业促进 农业发展，积极推进农业产业化经营，大力调整和优化农业结构，农 业综合生产能力和农村总体经济实力显著提高。 第三章观光农业园市场分析 江油观光农业园现状 现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业 观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明 珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。 农业观光园的功能设置 科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进 新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示......”。

7、“.....增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了 解农业的发展和新的科技成果。 科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践 学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观 易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习 农业体验农业的绿色教育基地。 休闲观光功能是农业观光园的主题功能。在景点分布上 定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积 不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有 文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。体验和参与功能可以辟出片供游人参与农作活动的农耕 乐园或叫做自耕园，准备些农具农事服饰种子种苗等等， 让游人参与赶牛犁地播种栽苗浇水施肥松土除草等农事作业， 体验农耕生活的辛酸劳累。同时可增设采摘收获加工品尝的参 与项目，让游人感受农业丰收的喜悦......”。

8、“.....以增强观光园的农耕文化气息和丰富游人体验农 家生活的乐趣。当然，也可设些其他较为传统和娱乐性强的设施项 目，以迎合不同类型游客的参与兴趣，特别是儿童参与项目应该作为 研究和设立的重点，从有力锻炼儿童体质开发儿童智力角度去考虑 项目的建设。 综合服务功能除了设置以上四项基本功能之外，创造个 洁净优雅方便的园区环境是十分必要的，要把旅游景点的经营和 管理模式引到园中来，以方便游客的看玩购吃住，行，并能从 服务项目中得到收益，从而提高农业观光园的综合经营效益。 游客客源市场前景分析江油以李白文化和自然资源为主的旅游景点个，年实际接待 万人次，实现旅游收入亿元以纯餐饮休闲型的农家乐为主 的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿 元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点......”。

9、“.....客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运 专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。 项目目标市场分析表 客源市场市场特色 般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。由于基数 大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点， 据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着 社会经济发展，该市场将稳定增长。 休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。远距离旅游者市 场季节性较强且变动较大。市内旅游市场受气候场地等主导因素影 响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。当然，对旅游地的活动要求较高，停留 时间相对较长。 商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内外的 各种中小型会议团体聚会家庭集会等旅游市场，此类游客重复消 费率高，消费档次高......”。