1、“..... 五配套工程方案 市政公用设施规划各种管线全部埋在地下，不能架空敷设。 ㈠电力工程 编制依据 民用建筑电气设计规范。 供配电系统设计规范。 低压配电设计规范。建筑照明设计标准。 建筑物防雷设计规范年版。 火灾自动报警系统设计规范。 建筑设计防火规范。 设计范围 及以下变配电系统照明系统建筑物防雷接地系统线 路敷设等。 供电设计 供电电源 本工程中商住用电属于三级负荷，采用路供电。 负荷估算 根据商业设计规范本工程商业用电标准为每户，用电负荷 为。 供配电系统 本工程引入路电源供电，地区变电站容量可以满足 本工程用电。在场区中间设台箱式变压器，变压器容量为。 计量采用项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定......”。

2、“.....四建筑方案设计 编制依据 本 国家发展改革委关于发布项目申请报告通用文本的通知 发改投资号 阿尔山市城市总体规划 城市用地分类与规划建设用地标准 民用建筑设计通则镇区雨水管网。 控制指标 项目总用地面积平方米 项目总建筑面积平方米 容积率 建筑密度 三报告编制依据 中华人民共和国土地管理法 中华人民共和国房地产管理法沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入给水管，由市政管网直接供水。采用的给水系统，分别 从环状给水干管上接管入户......”。

3、“..... ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池 座。污水经化粪池配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路，箱式变压器台。 供热 本项目由城市供热管网接入，由城市供热管网集中供热。 给水 本项目从建设区域北侧及东侧的镇自来水管网上各接根 ，占总 面积的 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总 面积的 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总面 积的 公寓 公寓共户，建筑面积平方米，占总建筑面积的 市政管网。 建设内容 商业用房 规划业主户，共分为种户型，建设面积平方米，占 总建筑面积的。具体如下 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总面 积的户型平方米，户，建筑面积平方米设计 场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨 水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区......”。

4、“.....场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合， 汇集到市政及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在 平面设计和交通组织上也力求明确，主干道相连。 南北向行列式布置为主，出口与镇区道路相通，外环道路系统 将人车分流，保证场区内部的宁静安全。 竖向代特色的景观亮点，且具有鲜明的识别性。总图布置 平面布置 项目位于五岔沟镇街区。平面设计以满足商业楼建设需要为主 要目的，同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道 管线公共卫生成封闭 半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰 面，四面装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环 境舒适，体现现代旅游圣地建筑的时代风貌。给五岔沟镇增添极具 现身心得以轻松，富于人 性味，自然优美和谐有序。 整体性充分利用土地资源整体设计，合理布局，统中有 变化，变化中求统......”。

5、“.....抵御严寒，建筑物形 能的要求。 社会性增加居民之间相互交流的机会，重视亲近的邻里关 系。 多样性功能形式灵活多样，丰富充实。有各式各样的商业 场所，满足业主的需要。 舒适型减少城市环境压力，使人们利的交通。让业 主都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。 生态性尊重自然，尊重文脉，保护生态，创造个可持续 发展的居住区。 功能性混合用地，充分满足小区居民和附近居民对各项功 采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，保证游客的身心健 康。 建设规模 总建筑面积平方米，其中商业用房平方米，公寓 平方米。 项目建设目标均好性使每户都有好户型，好景观和便利 采光和通风的基础上，着重进行绿地系统规划，保证游客的身心健 康。 建设规模 总建筑面积平方米，其中商业用房平方米，公寓 平方米。 项目建设目标均好性使每户都有好户型......”。

6、“.....让业 主都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。 生态性尊重自然，尊重文脉，保护生态，创造个可持续 发展的居住区。 功能性混合用地，充分满足小区居民和附近居民对各项功 能的要求。 社会性增加居民之间相互交流的机会，重视亲近的邻里关 系。 多样性功能形式灵活多样，丰富充实。有各式各样的商业 场所，满足业主的需要。 舒适型减少城市环境压力，使人们身心得以轻松，富于人 性味，自然优美和谐有序。 整体性充分利用土地资源整体设计，合理布局，统中有 变化，变化中求统。 建设标准 为突出其综合功能的整体功能，抵御严寒，建筑物形成封闭 半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰 面，四面装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环 境舒适，体现现代旅游圣地建筑的时代风貌。给五岔沟镇增添极具 现代特色的景观亮点，且具有鲜明的识别性......”。

7、“.....平面设计以满足商业楼建设需要为主 要目的，同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道 管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在 平面设计和交通组织上也力求明确，主干道相连。 南北向行列式布置为主，出口与镇区道路相通，外环道路系统 将人车分流，保证场区内部的宁静安全。 竖向设计 场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨 水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度 按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合， 汇集到市政管网。 建设内容 商业用房 规划业主户，共分为种户型，建设面积平方米，占 总建筑面积的。具体如下 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总面 积的户型平方米，户，建筑面积平方米，占总 面积的 户型平方米，户，建筑面积平方米......”。

8、“.....户，建筑面积平方米，占总面 积的 公寓 公寓共户，建筑面积平方米，占总建筑面积的 市政配套工程 供电 电源接入城镇供电网线路，箱式变压器台。 供热 本项目由城市供热管网接入，由城市供热管网集中供热。 给水 本项目从建设区域北侧及东侧的镇自来水管网上各接根 给水管，由市政管网直接供水。采用的给水系统，分别 从环状给水干管上接管入户，给水入口处分功能设水表计量。 ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池 座。污水经化粪池沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入镇区雨水管网......”。

9、“.....四建筑方案设计 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地 有关标准规定。执行的主要规范标准 民用建筑设计通则 住宅建筑设计规范年版 住宅建筑规范 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分 立面设计 建筑立面设计尊重地方文脉，体现欧式风格。既有文化品味， 又体现现代建筑语言。总体风格和谐统，配合门廊栏杆，注重 细部设计......”。