1、“..... 占，对价格考虑的占，对交通考虑的占，对 小区环境优美的占，对户型考虑的占，房屋质 量好坏考虑的占。 通过数据分析可以发现，消费者对于价格的敏感度已 经减弱，而更多追求的是对住宅地理环境和交通环境等综 合因素的考虑。这方面证明成都房地产市场已经成熟， 消费者对商品放的 统装修 房地产公司对卫 厨统装修 卫生间厨房自己 装修 房地产公司部分装 修 其他形式 对于居住地的结构环境和周边环境，最重要的是 绿化和草坪，对此提出要求的占，对周围医疗条件 认同的占，对教育条件要求占，对超市要求的 占，对公交车站要求的占。这些数据充分说 明人们对生态环境和人文居住环境的重视程度。 不同收入阶层对住宅街区环境期望选择偏好比较 房屋结构平均个人月收入平均家庭月收入 大型百货商场 和特点 成都房地产市场有着独特的个性......”。

2、“.....可以对本市房地产市场 特点做以下总结 用于开发的地块面积普遍偏小，规模大的小区不 多，容积率偏高，建的新的降税降息，将是 新轮房地产高潮到来前的先兆。仍何个有眼光和有抱 负的房地产开发商都不会错过这个千栽难逢的好机遇。 第二章成都房地产市场形式分析 现阶段成都房地产的市场情况场， 更是国家大力开拓国内消费需求的突破口。有关专家分析 到，我国宏观经济形势的好转对我国的房地产行业产生深 远的影响。随着住房制度的进步改革，房地产市场正在 酝酿着无穷无尽的生机活力。国家织的大门徐徐打开，以及西部大开发的进行，成 都房地产已经成为发展潜力巨大的产业，它的需求量将随 着中产阶层的增加而变大。同时，它的相关带动效应强， 对国家经济增长具有直接的推动作用。而启动住宅市资本投入这项目之中。特别是现在 已经入世......”。

3、“.....这情况会让房地产开发的资金得到更好的保证。 综上所述，随着我国国民经济的进步发展，随着世界贸易组弱，利润回收周期不长，利润也 可观。 房地产作为种投资手段的市场前景 房地产作为种投资手段的前景直被有识之士所 看好。随着国家政策的进步完善，房地产市场的进步 规范化，会有更多的现出多样化特 征。消费者的观念日趋成熟，其住房消费以及投资趋向 也开始向中高档转移，特别是些注入环境生态概念 的地产项目得到了越来越多的消费者。于是房地产作为 个投资项目，风险正在减原因在于，房地产行业在我国发展了这么多年，市场环境 正在越来越成熟。住宅需求已由集团购买逐渐转向个人， 购买由少数富裕阶层购买转向中产阶层购买，中产阶层的 潜在消费需求旺盛，消费的品质和价位等呈地产作为种投资手段被人接受的内在原因 随着社会经济的持续发展......”。

4、“.....对部分投资 者而言，房地产是个不错的投资领域。导致这现象的 世后的今天，各个房地产商对市场的争夺，其实可 以看着是对消费者心理和感情的争夺。这种情况同样为入 世后的房地产事业提供了更加灵活的发展空间。三房地产作为种投资手段正在被越来越多的人接受 房说，房地产开发商要和人们消费 需求保持致，不仅要主动了解不同时期不同阶段人们的 消费水平和消费认识，还应主动积极地去引导消费者的消 费潮流。要积极争取消费者和自己的品牌概念相呼应。尤 其是入业管理作为小区开发的软件。 房地产开发必须要和人们消费需求保持致 从浅显意义来说，商品房住宅是为了满足人们的住房 消费需求而存在的。它当然应该和人们的消费观念保持 致。从更深层次的意义来要充分解决人们对空 气绿化阳光以及园林景观等功能需求，达到居住环境的 功能优化，汇聚更多的人气......”。

5、“.....增强功能的优 化设计，更把导入优秀的物设施进行总体优化的 规划设计，般会在理想的地块上进行深度开发，而必要 条件就是交通便捷配套齐全功能优化。 生态化在于住宅关注生态环保，小区绿化性强，充分 体现人与自然和谐相处的概念。转化。通过导入整合资源的规划思路，按照人与自然生态和谐共 存物质需求与精神需求紧密结合的运行方式进行规模开 发。突出以人为本表现个性的设计理念，在规划居住区 的范围内对住宅市政和公建配套等者心理需求的影响，另方面也是房地产开发商主动 适应房产新变化的结果。规模化即是借鉴和参考国外的先 进建筑理念以及规划操作方式，使小区建设突破了单纯的 居家概念，而是朝着营建多功能规范化的小区者的情感变化而出现更加宽阔的发挥空间。 房地产建筑规模及标准正在和国际流行时尚接轨 前面点说过......”。

6、“.....这方面受 消费者者的情感变化而出现更加宽阔的发挥空间。 房地产建筑规模及标准正在和国际流行时尚接轨 前面点说过，现在的房地产建筑正在朝着规模化 生态化智能化专业化的国际化标准靠拢。这方面受 消费者心理需求的影响，另方面也是房地产开发商主动 适应房产新变化的结果。规模化即是借鉴和参考国外的先 进建筑理念以及规划操作方式，使小区建设突破了单纯的 居家概念，而是朝着营建多功能规范化的小区转化。通过导入整合资源的规划思路，按照人与自然生态和谐共 存物质需求与精神需求紧密结合的运行方式进行规模开 发。突出以人为本表现个性的设计理念，在规划居住区 的范围内对住宅市政和公建配套等设施进行总体优化的 规划设计，般会在理想的地块上进行深度开发，而必要 条件就是交通便捷配套齐全功能优化。 生态化在于住宅关注生态环保，小区绿化性强......”。

7、“.....要充分解决人们对空 气绿化阳光以及园林景观等功能需求，达到居住环境的 功能优化，汇聚更多的人气，推动住宅小区尽快成型 智能化是指住宅除了硬件设施的投入，增强功能的优 化设计，更把导入优秀的物业管理作为小区开发的软件。 房地产开发必须要和人们消费需求保持致 从浅显意义来说，商品房住宅是为了满足人们的住房 消费需求而存在的。它当然应该和人们的消费观念保持 致。从更深层次的意义来说，房地产开发商要和人们消费 需求保持致，不仅要主动了解不同时期不同阶段人们的 消费水平和消费认识，还应主动积极地去引导消费者的消 费潮流。要积极争取消费者和自己的品牌概念相呼应。尤 其是入世后的今天，各个房地产商对市场的争夺，其实可 以看着是对消费者心理和感情的争夺。这种情况同样为入 世后的房地产事业提供了更加灵活的发展空间......”。

8、“.....房地产已经由原来的单纯 的满足人们的居住需求向着其他需求演变。对部分投资 者而言，房地产是个不错的投资领域。导致这现象的 原因在于，房地产行业在我国发展了这么多年，市场环境 正在越来越成熟。住宅需求已由集团购买逐渐转向个人， 购买由少数富裕阶层购买转向中产阶层购买，中产阶层的 潜在消费需求旺盛，消费的品质和价位等呈现出多样化特 征。消费者的观念日趋成熟，其住房消费以及投资趋向 也开始向中高档转移，特别是些注入环境生态概念 的地产项目得到了越来越多的消费者。于是房地产作为 个投资项目，风险正在减弱，利润回收周期不长，利润也 可观。 房地产作为种投资手段的市场前景 房地产作为种投资手段的前景直被有识之士所 看好。随着国家政策的进步完善，房地产市场的进步 规范化......”。

9、“.....预计将有更多的国外资本投入房地产的开发之 中。这情况会让房地产开发的资金得到更好的保证。 综上所述，随着我国国民经济的进步发展，随着世界贸易组织的大门徐徐打开，以及西部大开发的进行，成 都房地产已经成为发展潜力巨大的产业，它的需求量将随 着中产阶层的增加而变大。同时，它的相关带动效应强， 对国家经济增长具有直接的推动作用。而启动住宅市场， 更是国家大力开拓国内消费需求的突破口。有关专家分析 到，我国宏观经济形势的好转对我国的房地产行业产生深 远的影响。随着住房制度的进步改革，房地产市场正在 酝酿着无穷无尽的生机活力。国家的新的降税降息，将是 新轮房地产高潮到来前的先兆。仍何个有眼光和有抱 负的房地产开发商都不会错过这个千栽难逢的好机遇......”。