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浴室项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载 浴室项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

格式:word 上传:2022-06-24 21:38:17

《浴室项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....日用水量为, 主要为生活用水和消防用水。室内消防用水量按设计。 水质水压 水质符合国家饮用水水质标准浴室用水水压不小于 ,消防用水水压不小于。 供水 本项目给水系统采用生活消防合用给水管道的供水方 式。项目所在地的主要供水水源为市政管网,采用给水 管构成环状管网,供浴室用水和消防用水。 排水工程 排水量 本工程污水主要为浴室污水,水量按供水量的计。 排水方案 根据项目地区的排水条件,场区排水按雨污分流的原 则考虑,建筑物内废污合流。 消防设计 室内消火栓布置保证同层任着火点均有两股充实水柱 同时到达,消火栓充实水柱米,每层设单出口消火栓,间 距不大于米。由消防水泵房供水。消火栓箱为柜式,底部 配置磷酸铵盐干粉灭火器两至三具。室外设消火栓,保护半明避雷接地按不同的环境特点要求及有关规范进 行设计......”

2、“.....本工程各属于二类防 雷建筑物,分别按二类防雷建筑物的要求进级负荷。 供配电 各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设 计,其中包括防腐防粉尘等特殊场所的供配电设计。 总功率 线路敷设采用架空桥架沟道直埋等方式。 照程 用电负荷和供电电源 电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治经济上 所造成的损失或影响的程度,分为级负荷二级负荷及三级 负荷。本工程公共照明消防用电为二级负荷,其它用电为三 般采用普通烧结砖。外墙采用立 邦涂料粉刷,内墙装修材料为瓷砖和涂料。屋面防水用目前建 设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材,隔热层为当地惯 用材料。建筑门窗采用塑钢门窗。 配套设施 供电工基础设计,必须坚持因地制宜就地取材保护环境 和节约资源的原则根据岩土工程勘察资料,综合考虑结构类 型材料情况与施工条件等因素,精心设计......”

3、“.....墙体调空间使用的灵活性和可改 造性。使工程建筑发挥最大效能,适应未来发展需要。 结构设计 本项目建筑浴室采用框架结构,现浇楼板,结构安全等级 为二级,设计使用年限为年,抗震类别为乙类。 地基功能,建设超前的基本要求设计。 平面布局设计,对于功能的充分发挥和使用效果与效益都 有十分重要的意义。浴室平面主要是按要求进行分区设计,力 求布局合理,使用方便。 另外,在平面设计中,我们强有效的新技术新结构新材料,力求发 挥整体效益,节省投资。 建构筑物结构布置,造型和构造处理应考虑工艺安 装检修等系列要求。 建筑工程方案 建筑设计 按照精心设计,突出求平 面功能布置合理,立面简洁但不单调,朴素大方,具有良好的 景观设计效果。 根据生产性质和使用功能,确定建筑物的防火防爆 防腐蚀的系列性质,并按照相应规范设计......”

4、“.....合理布局,设 计好每平方米的建筑,创造出适用安全经济美观的设 计成果,求得最好的工程社会环境效益。 工程方案选择的原则 在满足功能要求的前提下,建构筑物设计方案力 卫生间设男浴室蹲坑个蹲坑个小便 施池个 女浴室蹲坑个蹲坑个 建筑规划设计指导思想 采用先进技术,本着以人为本原则,根据地理条件和公司 的需求,依据各种现行设计法规男浴室取消,改为设置男更衣间。 南厂浴室改扩建前后相关设施览 设施改扩建前数 量 改扩建后数量 更衣柜 男浴室 女浴室 淋浴喷头 男浴室 女浴室 洗脸池 男浴室 女浴室浴喷头,卫生间内设蹲 坑个 因使用时间已久,已建浴室中大部分更衣柜表面已生锈, 部分卫浴设施已损坏无法使用 本次拟将已建浴室浴室已建部分二层原女浴室取消......”

5、“.....内 设个钢制更衣柜个洗脸池及个淋浴喷头,卫生间 内设蹲坑个 浴室已建部分二层现为男浴室含卫生间,内设有 个钢制更衣柜个洗脸池及个淋功能区面积 男浴室面积共,其中更衣间含卫生间面积 ,淋浴间面积 女浴室面积共,其中更衣间含卫生间面积 ,淋浴间面积。 浴室已建部分现状及功能区重新设置方案设置 个更衣柜个淋浴喷头以及个洗脸池,卫生间设置个 蹲坑及个小便池 女浴室分为更衣间含卫生间及淋浴间,计划设置 个更衣柜个淋浴喷头以及个洗脸池,卫生间设置个 蹲坑。 扩建部分各与原浴室相连, 扩建部分为层建筑物,建筑面积约平米,详细方案如下 扩建部分的功能区划分及相关设施 南厂浴室扩建部分层设置女浴室,层设置男浴室 男浴室分为更衣间含卫生间及淋浴间,计划设与原浴室相连, 扩建部分为层建筑物,建筑面积约平米......”

6、“.....层设置男浴室 男浴室分为更衣间含卫生间及淋浴间,计划设置 个更衣柜个淋浴喷头以及个洗脸池,卫生间设置个 蹲坑及个小便池 女浴室分为更衣间含卫生间及淋浴间,计划设置 个更衣柜个淋浴喷头以及个洗脸池,卫生间设置个 蹲坑。 扩建部分各功能区面积 男浴室面积共,其中更衣间含卫生间面积 ,淋浴间面积 女浴室面积共,其中更衣间含卫生间面积 ,淋浴间面积。 浴室已建部分现状及功能区重新设置方案 浴室已建部分层现为女浴室含卫生间和洗衣房,内 设个钢制更衣柜个洗脸池及个淋浴喷头,卫生间 内设蹲坑个 浴室已建部分二层现为男浴室含卫生间,内设有 个钢制更衣柜个洗脸池及个淋浴喷头,卫生间内设蹲 坑个 因使用时间已久,已建浴室中大部分更衣柜表面已生锈......”

7、“.....改为 设置洗衣房及管理室二层原男浴室取消,改为设置男更衣间。 南厂浴室改扩建前后相关设施览 设施改扩建前数 量 改扩建后数量 更衣柜 男浴室 女浴室 淋浴喷头 男浴室 女浴室 洗脸池 男浴室 女浴室 卫生间设男浴室蹲坑个蹲坑个小便 施池个 女浴室蹲坑个蹲坑个 建筑规划设计指导思想 采用先进技术,本着以人为本原则,根据地理条件和公司 的需求,依据各种现行设计法规标准和政策,合理布局,设 计好每平方米的建筑,创造出适用安全经济美观的设 计成果,求得最好的工程社会环境效益。 工程方案选择的原则 在满足功能要求的前提下,建构筑物设计方案力求平 面功能布置合理,立面简洁但不单调,朴素大方,具有良好的 景观设计效果。 根据生产性质和使用功能,确定建筑物的防火防爆 防腐蚀的系列性质,并按照相应规范设计......”

8、“.....力求发 挥整体效益,节省投资。 建构筑物结构布置,造型和构造处理应考虑工艺安 装检修等系列要求。 建筑工程方案 建筑设计 按照精心设计,突出功能,建设超前的基本要求设计。 平面布局设计,对于功能的充分发挥和使用效果与效益都 有十分重要的意义。浴室平面主要是按要求进行分区设计,力 求布局合理,使用方便。 另外,在平面设计中,我们强调空间使用的灵活性和可改 造性。使工程建筑发挥最大效能,适应未来发展需要。 结构设计 本项目建筑浴室采用框架结构,现浇楼板,结构安全等级 为二级,设计使用年限为年,抗震类别为乙类。 地基基础设计,必须坚持因地制宜就地取材保护环境 和节约资源的原则根据岩土工程勘察资料,综合考虑结构类 型材料情况与施工条件等因素,精心设计。 围护结构和内外装修 根据该建筑特性,墙体般采用普通烧结砖......”

9、“.....内墙装修材料为瓷砖和涂料。屋面防水用目前建 设部批准和颁布的新型技术成熟的防水卷材,隔热层为当地惯 用材料。建筑门窗采用塑钢门窗。 配套设施 供电工程 用电负荷和供电电源 电力负荷应根据供电可靠性及中断供电在政治经济上 所造成的损失或影响的程度,分为级负荷二级负荷及三级 负荷。本工程公共照明消防用电为二级负荷,其它用电为三 级负荷。 供配电 各装置配电将按照不同的环境特点及有关规范进行设 计,其中包括防腐防粉尘等特殊场所的供配电设计。 总功率 线路敷设采用架空桥架沟道直埋等方式。 照明避雷接地按不同的环境特点要求及有关规范进 行设计。 电气保护及防雷接地 根据建筑物防雷设计规范规定,本工程各属于二类防 雷建筑物,分别按二类防雷建筑物的要求进行保护。在建筑物 浴室用水量采用单位面积法估算,日用水量为......”

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