1、“.....紧临郑风苑公园黄水河，位 置独特，交通便街 汽车站炎黄广场等谣相呼应，属于老城区周边生活配套齐全，期项 目已是现房，更有利于销售工作开展。 鑫源花园 该项目离市中心较近，交通方便，配套设施齐全，经营方式灵活， 可以出让土地定向开发自行建设等，价格便宜有利于占领市场。 综述 较之早期住宅小区规模的开发项目，目前新郑市房产主流的规模小 区项目更加注重人与自然的和谐统，对建筑设计配套设施有精益求 精的要求，同时辅助以优质服务做后盾，渐渐形成城市住宅景观 社区文化创新等协调致的开发而喜欢 买地自建，喜欢在老城区内消费......”。

2、“..... 房地产整体市场现状分析 年以来，新郑市房地产整体市场展示出蓬勃的发展势头，主要 表现在 规范房地产开发，改善投资环境，以以很便宜的价格取得土地， 这导致土地市场相对混乱。 住宅以零星分散建设为主，不注重整个小区环境园林文化 物业配套方面的建设。 消费观念和居住观念较传统，许多市民不愿购房置业， 院落陈旧套房私人建筑小型多层低矮平房等为主。而套房价格均 价仅在元左右徘徊。究其原因 土地价格较低，管理不规范。土地作为稀缺性资源，政府没能 做好土地供应的长期规划。单位和个人可和消费能力均得以保证，市场对商品住宅有足够的消费能力支撑。 二新郑市房地产整体环境分析 新郑市房地产市场分析 年以前房地产市场分析 新郑市商品住宅形式在年以前直维持在老城区以传统独家 进新郑市各产业的健康 发展，保证经济的持续稳步增长......”。

3、“.....新郑市的经济现状在全省县市中处于前列，随着国 家中部崛起战略的实施，新郑获得了持续快速发展的机遇，居民消费信 心坚持生态保护与污染防 治并重，建设生态新郑完善使用体系，落实各项政策，建设信 用新郑强化社会综合治理，全力维护社会稳定，建设平安新郑。 统筹发展各项事业，努力构建和谐社会，从而促继续出台系列优惠政策，鼓励外资在新郑投资办企业，新 签约或开工个万元以上的大项目。 新郑市以历史文化为依托，搞好历史文化资源的研究，挖掘和 开发建设文化新郑加强生态环境保护，新郑市正面临着历史上最好的发展时机，经 济必将取得持续稳步快速增长。 面对各种机遇的降临，新郑市提出年目标 增长，达到亿元，城镇居民人均可支配收入增 长，达到元 。 年季度，新郑市新招项目个，总投资亿元，其中 到位资金亿元，同比增长。 新郑市经济前景分析 国家实施中部崛起......”。

4、“.....增长了，达 亿元城乡居民储蓄余额亿元，增长城镇人均可支配收入 元，增长。 年季度，新郑市财政收入，主要工业增加值等主要经济 指标比去年同期增长和，呈现出强劲稳健的发展势头境分析 新郑市经济现状分析 省会郑州直辖市，位于郑州开封洛阳许昌四个地级市构 筑的金三角的中心地带，人流物流信息流和资金流的主要汇集地。 年新郑市国内生产总值比上年主要分析本项目建设所面临的经济环境，房地产市场环境，以 便清晰地认识居民的购买能力消费信心及房地产市场竞争格局发展 趋势检验本项目的设立是否满足了市场需求和消费能力导向。 新郑市经济环利益和发展潜力。月季新城作为该规划区 中的开发项目势必可以借助整个规划区强劲的发展势头，凭借羚锐房产 的经验，更有效的整合各方资源，创造更有利的商业价值......”。

5、“..... 三结论 项目所在地是新郑市城区东扩北进的重点建设地区和核心规划区， 其规划功能界定周边地区功能的完善以及道路交通状况的改善都将为 该规划区带来巨大的经济合，形成新的新郑 市市民心目中的小康之家首善之区。 羚锐房产做为家以打造精品为价值的开发公司，进军新郑房地产 市场是其实现企业价值的步重要举措。以此扩大企业知名度，拓宽企 业开发领域，产业。 二建设意义 月季新城的开发建设有助于推动新郑市城市规划东扩北进的建 设进程同时，也能够繁荣新郑市房地产开发市场，进步改善市民居 住条件通过与周边生态古迹和整体区域规划的结新郑市城市化进程的加快，大量的农村富裕人 口和外来人口进入城市，原有的住房条件和层次已远远不能满足新郑市 市民的需要。房地产业必将在大经济环境利好的影响下加快发展......”。

6、“.....大量的农村富裕人 口和外来人口进入城市，原有的住房条件和层次已远远不能满足新郑市 市民的需要。房地产业必将在大经济环境利好的影响下加快发展，成为 新郑经济的又新的支柱产业。 二建设意义 月季新城的开发建设有助于推动新郑市城市规划东扩北进的建 设进程同时，也能够繁荣新郑市房地产开发市场，进步改善市民居 住条件通过与周边生态古迹和整体区域规划的结合，形成新的新郑 市市民心目中的小康之家首善之区。 羚锐房产做为家以打造精品为价值的开发公司，进军新郑房地产 市场是其实现企业价值的步重要举措。以此扩大企业知名度，拓宽企 业开发领域，进步提升企业的品牌形象。 三结论 项目所在地是新郑市城区东扩北进的重点建设地区和核心规划区， 其规划功能界定周边地区功能的完善以及道路交通状况的改善都将为 该规划区带来巨大的经济利益和发展潜力......”。

7、“.....凭借羚锐房产 的经验，更有效的整合各方资源，创造更有利的商业价值。 第三部分市场研究 本章主要分析本项目建设所面临的经济环境，房地产市场环境，以 便清晰地认识居民的购买能力消费信心及房地产市场竞争格局发展 趋势检验本项目的设立是否满足了市场需求和消费能力导向。 新郑市经济环境分析 新郑市经济现状分析 省会郑州直辖市，位于郑州开封洛阳许昌四个地级市构 筑的金三角的中心地带，人流物流信息流和资金流的主要汇集地。 年新郑市国内生产总值比上年增长了，达 亿元城乡居民储蓄余额亿元，增长城镇人均可支配收入 元，增长。 年季度，新郑市财政收入，主要工业增加值等主要经济 指标比去年同期增长和，呈现出强劲稳健的发展势头。 年季度，新郑市新招项目个，总投资亿元，其中 到位资金亿元，同比增长......”。

8、“.....河南省构筑以郑州为中心的中原城市群很 大程度活跃了新郑市经济，新郑市正面临着历史上最好的发展时机，经 济必将取得持续稳步快速增长。 面对各种机遇的降临，新郑市提出年目标 增长，达到亿元，城镇居民人均可支配收入增 长，达到元 继续出台系列优惠政策，鼓励外资在新郑投资办企业，新 签约或开工个万元以上的大项目。 新郑市以历史文化为依托，搞好历史文化资源的研究，挖掘和 开发建设文化新郑加强生态环境保护，坚持生态保护与污染防 治并重，建设生态新郑完善使用体系，落实各项政策，建设信 用新郑强化社会综合治理，全力维护社会稳定，建设平安新郑。 统筹发展各项事业，努力构建和谐社会，从而促进新郑市各产业的健康 发展，保证经济的持续稳步增长。 综合评论 总的看来，新郑市的经济现状在全省县市中处于前列......”。

9、“.....新郑获得了持续快速发展的机遇，居民消费信 心和消费能力均得以保证，市场对商品住宅有足够的消费能力支撑。 二新郑市房地产整体环境分析 新郑市房地产市场分析 年以前房地产市场分析 新郑市商品住宅形式在年以前直维持在老城区以传统独家 院落陈旧套房私人建筑小型多层低矮平房等为主。而套房价格均 价仅在元左右徘徊。究其原因 土地价格较低，管理不规范。土地作为稀缺性资源，政府没能 做好土地供应的长期规划。单位和个人可以以很便宜的价格取得土地， 这导致土地市场相对混乱。 住宅以零星分散建设为主，不注重整个小区环境园林文化 物业配套方面的建设。 消费观念和居住观念较传统，许多市民不愿购房置业，而喜欢 买地自建，喜欢在老城区内消费，对居住环境要求不高。 房地产整体市场现状分析 年以来，新郑市房地产整体市场展示出蓬勃的发展势头......”。