1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,人就餐。成为魏县会议商务旅游休闲活动中心。 二项目建设计划 该项目设计建设期为个月。 三项目资金来源 该项目为政府投资项目，所有资金来自县财政。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 魏县招待所是县委县政府对外接待的窗口，其接待 条件和水平直接代表着魏县的对外形象。为提高魏县招待所的 对外形象和可持续发展能力，在原有基础上对招待所进行改扩 建，以提高我县对外接待水平。 二项目建设必要性 随着县域经济社会扩建增加上座人 餐饮性能改造增加消费万元 魏县招待所改扩建成本估算表 序号新增项目计算依据新增成本 原辅材料 染料动力万元 工资及福利人员名万元 折旧及摊销 固定资产折旧采用平均年限法得更好经济效益的目的。本项目完成后......”。

2、“.....魏县招待所每年接待 高端客源总人数占县内接待量的半以上。本项目改扩建工程主要围绕提升餐饮住宿及会议招待水准的。通过改造扩建， 增强接待服务能力提升服务水平。以达到提升魏县形象，取 土建工程平方米 内装修及配套设施平方米 外装修及景观工程平方米 合计平方米 第十章投资效益分析 经营期内各年接待量预测 根据魏县市场需求结合本项用外观及景观工程费用进行了投资估算。 经测算，本项目总投资万元，全部为政府财政投资。其构 成情况如下 项目投资构成表单位万元序 号 项目 投资 估算 占总投资 比例 备注 建筑物防雷接地系统及安全措施。 第九章项目建设投资情况 根据本项目总体建设内容......”。

3、“..... 酒店建筑设计规范 低压配电设计规范 供配电系统设计规范 建筑照明设计标准 有线电视系统工程技术规范二设计范围 本工程设计包括以和客房配套按照国际通用 第七章环境影响评价 详见附件建设项目环境影响登记表 第八章消防安全 设计依据 建筑设计防火规范防类别为丙类。 本工程建筑为框架结构。 柱墙混凝土标号为 梁板混凝土标号为 梁柱钢筋采用级 三配套设施工程 本项目为改扩建工程，水电暖配套设施在原有基础上 进行。餐饮 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 结构设计 建筑结构安全等级二级，设计使用年限年。 建筑抗震设实用性开放性现代化为原则，从而 满足中高端消费群体的需求......”。

4、“.....体现现代服务理念，营造适宜的宾馆环境氛围，打字良 好的服务环境，遵循以人为本的思想，坚持可持续发展 的观念，追求综合生态和经济效益平衡，强调物资环境与人文 精神并重，以整体性 基本风压 设计基本地震加速度 设计地震特征周期 第五章建设方案 建筑指导思想及原则 本项目在创建优美物资环境的同时，还展现新时期的魏县。 第四章场址选择与建设条件 场址选择 本项目新建建筑为原址扩建详见附件平面图，不涉及 新增用地，选址本着与城市规划建设和周围建筑物相协调的原 则进行。 二场址条件 建参照国际通用三星级酒店标准进行建设，为以 后魏县招待所升星级打下良好基础。本项目共新建建筑 平方米，设计三层共平方米，层大厅，二层大厅，三层综合宴会厅内装修平方米外装修及景观工程 平方米施，不能满足中高端客流的需求。魏县招待所改扩建升级 后，软硬件在魏县同行业中遥遥领先......”。

5、“.....能够为来魏县的中高端客流提供很好服务。 二建设规划与面积指标 此次改扩建施，不能满足中高端客流的需求。魏县招待所改扩建升级 后，软硬件在魏县同行业中遥遥领先，具备非常优越的地理和 客流优势，能够为来魏县的中高端客流提供很好服务。 二建设规划与面积指标 此次改扩建参照国际通用三星级酒店标准进行建设，为以 后魏县招待所升星级打下良好基础。本项目共新建建筑 平方米，设计三层共平方米，层大厅，二层大厅，三层综合宴会厅内装修平方米外装修及景观工程 平方米。 第四章场址选择与建设条件 场址选择 本项目新建建筑为原址扩建详见附件平面图，不涉及 新增用地，选址本着与城市规划建设和周围建筑物相协调的原 则进行。 二场址条件 基本风压 设计基本地震加速度 设计地震特征周期 第五章建设方案 建筑指导思想及原则 本项目在创建优美物资环境的同时，还展现新时期的魏县 精神，体现现代服务理念......”。

6、“.....打字良 好的服务环境，遵循以人为本的思想，坚持可持续发展 的观念，追求综合生态和经济效益平衡，强调物资环境与人文 精神并重，以整体性实用性开放性现代化为原则，从而 满足中高端消费群体的需求。 二结构方案 设计依据 结构设计所采用的主要法规和标准建筑结构可靠度设计统标准 建筑工程抗震设防分类标准 建筑结构荷载规范 混凝土结构设计规范 建筑抗震设计规范 建筑地基基础设计规范 结构设计 建筑结构安全等级二级，设计使用年限年。 建筑抗震设防类别为丙类。 本工程建筑为框架结构。 柱墙混凝土标号为 梁板混凝土标号为 梁柱钢筋采用级 三配套设施工程 本项目为改扩建工程，水电暖配套设施在原有基础上 进行......”。

7、“..... 建筑物防雷接地系统及安全措施。 第九章项目建设投资情况 根据本项目总体建设内容，对土建工程费用内装修及餐 饮客房配套工程费用外观及景观工程费用进行了投资估算。 经测算，本项目总投资万元，全部为政府财政投资。其构 成情况如下 项目投资构成表单位万元序 号 项目 投资 估算 占总投资 比例 备注 土建工程平方米 内装修及配套设施平方米 外装修及景观工程平方米 合计平方米 第十章投资效益分析 经营期内各年接待量预测 根据魏县市场需求结合本项目情况......”。

8、“.....本项目改扩建工程主要围绕提升餐饮住宿及会议招待水准的。通过改造扩建， 增强接待服务能力提升服务水平。以达到提升魏县形象，取 得更好经济效益的目的。本项目完成后，接待情况详见下表 魏县招待所接待情况表 序 号 项目指标单位 第年 经营期 第二年 经营期 第三年 经营期 客房改造增加数量人 餐饮性能扩建增加上座人 餐饮性能改造增加消费万元 魏县招待所改扩建成本估算表 序号新增项目计算依据新增成本 原辅材料 染料动力万元 工资及福利人员名万元 折旧及摊销 固定资产折旧采用平均年限法。建筑 物按年进行折旧，留残值，设备按 万元年进行折旧，留残值。待摊投资按 年进行折旧。 维修按年折旧费的计提。万元 利息本项目无利息产生，万元 其他不计利息 运输装卸及日常管理办公费万元 合计万元 二营业收入估算 营业收入不含税 本项目经营期内经营项目包括客房住宿餐饮及商品销 售......”。

9、“..... 正常年城市维护建设税和教育附加税为万元。 利润总额及净利润 正常年利润总额万元，年税后净利润万元。 三财务盈利能力分析 总投资收益率。 资本金净利润率。 财务评价指标如下表 指标 财务内部收 益率 财务净现值 万元 投资回报期年 项目现金流量所得税前 项目现金流量所得税后 四财务评价结论 本项目正常年年营业收入万元，利润总额 万元，净利润万元，总投资收益率，资本金净利润 率，税后财务内部收益率为，投资回报期年含 建设期半年，本项目具有定的盈利能力。 第十章结论 通过对魏县招待所的增资改扩建，加大硬件设施投入，提 高接待档次，完善配套功能和增强接待能力，有助于魏县宜 居宜商宜游城市不断发展的需要。该项目的建设是可行 的......”。