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社区用房建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载 社区用房建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载

格式:word 上传:2022-06-24 21:37:48

《社区用房建设项目可行性商业策划书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“..... 年月日正式投入运行。 项目招投标 本项目施工按相关建筑施工招投标管理法规进行招投标。 村民小组有自己的建筑公司可参加招投标,完成项目建设任务。 项目建设的组织管理项目严格按照国家规定的基本建设 程序开展工作。为确保项目的顺利实施,达到预期目标,项目的法人 对建设工作负总责,并抽调精干人员组成项目建设领导小组,负责日 常工作的开展。 建议建议单位实行工程建设项目监理制,严把工程进度 工程质量工程造价关。 第章环境保护 环境对项目的影响 项目周围附近,无其他工业污染源,环境良好 环境保护治理措施 为了加强城市城市环境保护,本项目计划在建设用地中, 采取环境绿化措施,绿化用地平方米,绿化率。 绿化设计为步行系统绿化。主题绿化带,采用红花紫荆 形成共同的绿化主题,在突出主题植物的基础上寻求环境的共性......”

2、“.....在大楼屋顶设臵避雷带,利用建筑 物结构柱内主钢筋作为引下线,避雷带和主钢筋可靠焊接,引下线和 基础底板桩钢筋焊接为整体作为接地装臵,并且在层四周外墙 适当位臵埋设热镀锌扁设臵个弱电进户点。 拟建项目所在地震烈度情况 根据中国地震烈度区划图及云建抗第号文件查 定,沾益县及厂址区抗震基本设防烈度为Ⅶ度。本项目按抗震烈度Ⅶ 度设防。防雷保护 建筑物按准设 计。 消防设计 强弱电设计 弱电系统,通过通信计算机和自控等信息传输网络设立系统 配臵,向楼层各间提供信息连接功能。 各类弱电管线监控信号实行统配臵。每个楼层间建筑单体均 力墙的暗柱主筋 级,主要用于梁柱的箍筋 给排水设计 设计范围 红线内总水表与红线以外的城市给水管的连接建筑 红线以内最后个接合部以外的雨污水管道,均按有关设计标状,重型圆锥动力触探试验时 跳锤。顶板埋深米,层厚米......”

3、“..... 第层中等风化细砂石,主要用于上部结构的梁板剪力墙 的分布钢筋及框架柱。 级,主要用于剪次棱 角状,充填有粉砂粉质粘土,局部胶结密实呈片状块状,顶板埋 深米,层厚米,平均厚米。 第层强风化细砂石灰色灰绿色,坚硬,岩石矿物已变色, 偶见原岩层理,岩芯破碎呈碎粒碎块高。顶板埋深米,层厚米,平均厚 米。 第④层粘土灰灰黑色,软塑,湿,岩芯切面光滑,干强度高。 顶板埋深米,层厚米,平均厚米 第层角砾灰色,稍密中密状,砾石成份主要为砂岩,厚度,平均厚米。 第层粘土灰红色,可塑,湿,岩芯切面光滑,韧性好,干 强度高。顶板埋深米,层厚米,平均厚 米 第层粘土灰红灰黑色,可塑,湿,岩芯切面光滑,韧性好, 干强度勘 地块岩土层特征 地块上部土层为填土和第四系冲积物,下部基岩为泥 盆系海口组细砂岩。地质特征从上至下分布形态如下 第层素填土灰黄色,松散,湿......”

4、“.....项目建设。 用地选择无任何争议,符合相关法规和城市规划要求, 能建成为村民小组综合服务楼,便捷的为村民小组村民服务。 建设条件 该地块已经达到三通平要求 拟建地块工程地质勘察情况初 年月日,经沾益县规划管理局对珠源第村综合服务楼 项目,以初选址意见沾建规初址号西平镇红 星村民委员会第村民小组综合楼项目,拟选址地点为县交通局旁, 用地面积亩,我局支持该用地的面积和范围中明确由红星社区党总支委员会居民委员 会从划拨面积中,在交通局旁划拨亩的土地面积给红星组集体 使用地块四至界线东至交通局围墙,南至玉林山水,西至经三路, 北至国道。 委员会第三次会议纪要会议对县城望海东片区号地块出让方案进 行了讨论其中预留亩土地按成本价划拨给红星社区作为办公公益事业用地。 年月日,红星社区关于第村民小组在号地块中集体 小区,西至经三路,北至国道......”

5、“.....南侧为沾益玉林山水小区三期场 地,西侧为沾益县玉林广场人工湖,场地地形平坦。 本项目用地,于年月日,经沾益县土地收购储备富奔小康目标, 应筹备建设个珠源第村综合服务楼,为村民服务。 第章项目选址与建设条件 项目选址 拟建珠江源头第村综合服务楼项目地址四至界线东至沾益县 交通局围墙,南至沾益玉林山水社会发展的成果。为此, 村民小组急需建设个固定办公场所,也使村民能够有自己的文化娱 乐活动中心。同时居民能有自己的经济实惠公益服务场所和设施设 备。为方便居民生活和繁荣村民小组经济,实现村民致群众日益增长的对文化设施的需求,为推进社区建设构建和谐社会,进步发 挥民间组织的积极作用。 红星社区第村,至今没有个固定的办公场所,村民没在自己 的文化娱乐活动场所,村民不能直接享受到社群众日益增长的对文化设施的需求......”

6、“.....进步发 挥民间组织的积极作用。 红星社区第村,至今没有个固定的办公场所,村民没在自己 的文化娱乐活动场所,村民不能直接享受到社会发展的成果。为此, 村民小组急需建设个固定办公场所,也使村民能够有自己的文化娱 乐活动中心。同时居民能有自己的经济实惠公益服务场所和设施设 备。为方便居民生活和繁荣村民小组经济,实现村民致富奔小康目标, 应筹备建设个珠源第村综合服务楼,为村民服务。 第章项目选址与建设条件 项目选址 拟建珠江源头第村综合服务楼项目地址四至界线东至沾益县 交通局围墙,南至沾益玉林山水小区,西至经三路,北至国道。 项目用地及地块现状 位天沾益沉积边缘地带,南侧为沾益玉林山水小区三期场 地,西侧为沾益县玉林广场人工湖,场地地形平坦。 本项目用地,于年月日......”

7、“..... 年月日,红星社区关于第村民小组在号地块中集体 用地的面积和范围中明确由红星社区党总支委员会居民委员 会从划拨面积中,在交通局旁划拨亩的土地面积给红星组集体 使用地块四至界线东至交通局围墙,南至玉林山水,西至经三路, 北至国道。 年月日,经沾益县规划管理局对珠源第村综合服务楼 项目,以初选址意见沾建规初址号西平镇红 星村民委员会第村民小组综合楼项目,拟选址地点为县交通局旁, 用地面积亩,我局支持该项目建设。 用地选择无任何争议,符合相关法规和城市规划要求, 能建成为村民小组综合服务楼,便捷的为村民小组村民服务。 建设条件 该地块已经达到三通平要求 拟建地块工程地质勘察情况初勘 地块岩土层特征 地块上部土层为填土和第四系冲积物,下部基岩为泥 盆系海口组细砂岩......”

8、“.....松散,湿,主要成份为粘土和少量矿石。厚度,平均厚米。 第层粘土灰红色,可塑,湿,岩芯切面光滑,韧性好,干 强度高。顶板埋深米,层厚米,平均厚 米 第层粘土灰红灰黑色,可塑,湿,岩芯切面光滑,韧性好, 干强度高。顶板埋深米,层厚米,平均厚 米。 第④层粘土灰灰黑色,软塑,湿,岩芯切面光滑,干强度高。 顶板埋深米,层厚米,平均厚米 第层角砾灰色,稍密中密状,砾石成份主要为砂岩,次棱 角状,充填有粉砂粉质粘土,局部胶结密实呈片状块状,顶板埋 深米,层厚米,平均厚米。 第层强风化细砂石灰色灰绿色,坚硬,岩石矿物已变色, 偶见原岩层理,岩芯破碎呈碎粒碎块状,重型圆锥动力触探试验时 跳锤。顶板埋深米,层厚米,平均厚 米。 第层中等风化细砂石,主要用于上部结构的梁板剪力墙 的分布钢筋及框架柱。 级,主要用于剪力墙的暗柱主筋 级......”

9、“.....均按有关设计标准设 计。 消防设计 强弱电设计 弱电系统,通过通信计算机和自控等信息传输网络设立系统 配臵,向楼层各间提供信息连接功能。 各类弱电管线监控信号实行统配臵。每个楼层间建筑单体均 设臵个弱电进户点。 拟建项目所在地震烈度情况 根据中国地震烈度区划图及云建抗第号文件查 定,沾益县及厂址区抗震基本设防烈度为Ⅶ度。本项目按抗震烈度Ⅶ 度设防。防雷保护 建筑物按二类防雷建筑考虑,在大楼屋顶设臵避雷带,利用建筑 物结构柱内主钢筋作为引下线,避雷带和主钢筋可靠焊接,引下线和 基础底板桩钢筋焊接为整体作为接地装臵,并且在层四周外墙 适当位臵埋设热镀锌扁钢,以备接地极用......”

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