1、“.....执行国家方针政策，满足国家和本市的 规范标准规定的要求，注重社会效益，体现以人为本的和谐 社会理念。从目的性方案及实际设施上要考虑到老人的起居日常 事务个人爱好习惯社会接触及文娱体育活动等方面，以体现他们 早先生活方式的连续性，最重要的目标就是尽可能长时间维持其 生活能力。 考虑老年人的户外环境设计特色，着力弥补老年人减退和丧失的机 能，采取无障碍设计，提供足够面积的室外活动场所，保证老人户外 活动的需要。 在总体规划布局和建筑单体设计过程中以老年人的生理需求和精神 需求为根本，把老有所养老有所乐老有所医老有所学老有 所为作为基木指导思想。老年人在经历了生拼博后，到老年回 归自然反朴归真成为追求的理想境界。清新自然的环境舒适的 居所和完善的综合服务设施是老年人的理想居住形态也是规划和设计 目投资在经济上可 行......”。

2、“..... 京沪高铁以南地块。东依自西南向北贯穿省道，北临自西向东贯 穿国道，南临民企入股参与创建养生养老 院，着力引进民间资本，推动养老养生产业福利事业的快速发展，使 区域内养老院的布局档次全面提升，另外力争获得国家慈善事业专项 资金的资助和国外慈善基金的参与入股。因此，项按照对镇江市老年人口所占比例的分析，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展的政策引 导民企展开城乡养老的资金投入，鼓励 益。目前镇江市老年人口比率的不断攀升而导致的用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 益。目前镇江市老年人口比率的不断攀升而导致的养老院铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。准，满足规划局 的规划要求，在方案上是可行的......”。

3、“.....初期投资规模较大项目周期较长资金回笼 较慢，因此，作为公用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 建设按江苏省工程建设规范 养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求，能够完全满足消防卫 生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标期项目计划总建筑面积约 ，总用地面积约亩，建设项目所采用的建设开发综合配 套服务等技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行的。 项目建设的方案可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期年设施的建设还有很长的段路要 走。 本项目期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目建设的可行性 项目建设的技术可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心人的需求，因此需要建立更多的养老机构增添 养老床位。 润州区政府计划在未来五年里......”。

4、“.....从数据对比来看，要达到张床位的标准，润州区老本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人的养老需要，然而随着老年人口的不断剧增，这些设施已 经明显不能满足老年上老年人口的 。这数字远远低于发达国家的水平。 因此，如何解决老年人养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经 济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这顽疾的良药，以自理或缺乏家人的照料而想住敬老院。未富 先老，日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设的步伐。 截至年底，润州区仅有养老机构家，镇办敬老院所，民 办敬老院所，共有养老床位张，床位数占岁以值将达，年高达，也就是 接近于个劳动力人口抚养个老人。 此前......”。

5、“.....镇江有超过的老年人处于空巢状态， 的老人因为生活难会的大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口的比值正在 不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口的赡养 系数已高达，也就是说，目前约个劳动力人口抚养个老 人，到年，这比，可以 通过发挥润州区自身优势对接大城市做优做强养生养老产业。 镇江市正越来越明显的呈现出人口的老龄化和家庭的小型化。老 龄人口占总人口的，而家庭平均只有人，这使家庭成员 养老养生成为今后社产业发展潜力巨大。 养生养老产业是清洁几乎无污染的产业，是个可持续发展的产 业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山 水资源特点，也符合发展低碳经济和转变经济发展方式的要求障和养老服务带来了严峻挑战的同时，也给养老养生产业发展带来了 重大机遇。目前我国养老养生产业的市场约有万亿元，到年预 计将达到万亿元......”。

6、“.....养老养生产障和养老服务带来了严峻挑战的同时，也给养老养生产业发展带来了 重大机遇。目前我国养老养生产业的市场约有万亿元，到年预 计将达到万亿元。而现有养老养生设施的规模却远远无法满足市场 需求，养老养生产业发展潜力巨大。 养生养老产业是清洁几乎无污染的产业，是个可持续发展的产 业。我国老龄社会已经到来，润州区发展养生养老产业既符合自身山 水资源特点，也符合发展低碳经济和转变经济发展方式的要求，可以 通过发挥润州区自身优势对接大城市做优做强养生养老产业。 镇江市正越来越明显的呈现出人口的老龄化和家庭的小型化。老 龄人口占总人口的，而家庭平均只有人，这使家庭成员 养老养生成为今后社会的大问题。据统计，镇江市赡养系数指老年人口与就业人口的比值正在 不断升高，目前镇江岁以上老人占到岁劳动力人口的赡养 系数已高达，也就是说......”。

7、“.....到年，这比值将达，年高达，也就是 接近于个劳动力人口抚养个老人。 此前，镇江市统计局对镇江位岁及以上老年人的生活状况 进行的项调查显示，镇江有超过的老年人处于空巢状态， 的老人因为生活难以自理或缺乏家人的照料而想住敬老院。未富 先老，日趋严重的人口老龄化，无疑会影响其经济建设的步伐。 截至年底，润州区仅有养老机构家，镇办敬老院所，民 办敬老院所，共有养老床位张，床位数占岁以上老年人口的 。这数字远远低于发达国家的水平。 因此，如何解决老年人养老的问题将成为关乎社会繁荣稳定经 济健康发展的关键因素，而建设老年福利机构养老设施无疑成为解 决这顽疾的良药，本案正是这良药中的粒药丸。 是润州区养老养生工作的需要 润州区现有养老机构个，床位余张，在定程度上解决了 部分老年人的养老需要，然而随着老年人口的不断剧增......”。

8、“.....因此需要建立更多的养老机构增添 养老床位。 润州区政府计划在未来五年里，润州区老年福利设施建设的目标 之是养老机构床位总数达到张以上。从数据对比来看，要达到张床位的标准，润州区老年设施的建设还有很长的段路要 走。 本项目期建设设计养老床位张，这也将成为未来润州区养 老床位张的部分。 三项目建设的可行性 项目建设的技术可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期项目计划总建筑面积约 ，总用地面积约亩，建设项目所采用的建设开发综合配 套服务等技术已经成熟，因此该项目建设在技术上是可行的。 项目建设的方案可行性 润州五洲山居家养老养生康复中心期建设按江苏省工程建设规范 养老设施建筑设计标准江苏省工程建设规范城市居住区公共 服务设施设置标准等规范标准的要求，能够完全满足消防卫 生绿化取暖采光保温隔热给排水交通等标准，满足规划局 的规划要求......”。

9、“..... 项目建设的经济可行性 养老院是微利行业，初期投资规模较大项目周期较长资金回笼 较慢，因此，作为公用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 益。目前镇江市老年人口比率的不断攀升而导致的用事业的养老院因考虑的社会效益将大于经济效 益。目前镇江市老年人口比率的不断攀升而导致的养老院铺难 求的窘境促使政府不断加大对养老院建设的重视。按照对镇江市老年人口所占比例的分析，对于如此规模老年人口养老问题的关注将会 是个莫大的社会问题。 润州区政府将制定新举措，用符合养老养生产业市场发展的政策引 导民企展开城乡养老的资金投入，鼓励民企入股参与创建养生养老 院，着力引进民间资本，推动养老养生产业福利事业的快速发展，使 区域内养老院的布局档次全面提升，另外力争获得国家慈善事业专项 资金的资助和国外慈善基金的参与入股。因此，项目投资在经济上可 行......”。