1、“.....绿色食品资源丰富，地牯牛珍珠兰茶武 陵山珍等享誉全国。 中药材资源黔江是重庆市主要中药材基地，境内常用大宗野生中药材多种，储量在吨以上，主要品 种有天麻红豆杉半夏山茱萸银花白合等。 黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 二本项目市场分析 根据北部新城开的项目绝大多数是针对二次置业者主流户型为平 方米左右的大面积住宅，市场已出现供过于求的状况，龙湖花园最近推出的 二期住西苑二室二厅面积仅平方米，销售势头火爆，开盘推出的套仅 两天即售出了套，销售金额亿元。其市场定位于新人类年代前 后出生和银发族。我们认为即便是龙湖这样的品牌企业亦感觉到市场压力， 为了避重就轻，转而降低门槛，针对最需要住房的年轻人，开发小户型住宅， 大幕。作为西南地区和长江上游地区最重要的中心城市......”。

2、“.....交通枢纽和贸易口岸，再加上优惠的政策，良好的投资环境以 及前景广阔的市场，使重庆作为新轮投资的热点地区，大量的国外资金和 御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 第二章市场分析 重庆市房地产市场分析 年月，重庆被批准设立为中国第四个直辖市，由此拉开了国家开 发西部的景铭洲主要技术经济指标表 序号项目指标 总用地面积 总建筑面积 绿地面积约 容积率 绿地率 商业办公面积 车库及设施 黔江的营运保值增值的目的。 论证的过程本着客观科学和谨慎性原则进行。 五项目主要技术经济指标 黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 丰业御方案项目的实施进度安排投资估算资 金筹措经济评价风险分析并提出结论性的意见......”。

3、“.....通过有效的营运，实现项目 良好的经济与社会效益，从而达到业主对资产目的有关文件。 重庆市规划局提供的建设用地红线地形图。 四可行性研究报告之内容及主导理念 可行性报告的主要内容项目的市场分析及项目的优势分析项目的 选址与建设条件项目的规划依据 重庆市规划局渝规设证北龙字第号文。 重庆市规划局渝规选证北龙字第号文。 国家省市颁布有关设计的技术规程规范和有关规定。 重庆重庆丰业有限公司关于丰业御景铭洲项人均居住面积将达到平方 米，房地产住宅需求空间巨大。由此可以推断，重庆市房地产消费市场在未 来十年中，具有较为持续和充足的市场补给能力，以及广泛的多层次的开发 潜力。 三可行性研究报告的编制询有限公司第页共页 如果三分之的人口移至主城区，那么对于房地产产品的需求量会有进步 的大幅度增加的可能性并且......”。

4、“..... 按照建设部等部门的规划，到年城镇居民仅为，低 于全国的水平，加之西部大开发给重庆带来的机遇，重庆十年后的城市 化率将超过全国的平均水平。按此测算，至少有万农村人口移至城市，黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨全市的 预计增长。重庆的房地产业出现了平稳发展的好势头。重庆市目前的城 镇人口住房面积为平方米，低于全国的标准水平。按照国家的相关规划， 到年城市化率要达到的目标，而重庆市目前城市化率费需求，成为当前乃至今后相当长的段时间内的消费热点，市 场将会保持相当长时间的旺盛期。 年，重庆经济以上的速度增长，高于全国，其经济增长速 度列全国第位，西部第位。根据重庆市计委的报告，年许多，但与些发达国家和中等国家相比，还相差几 倍，市场潜力十分巨大，且我国目前的人均收入房价比为五倍左右，正处 于世界公认的三至八倍的中等水平......”。

5、“.....国家正采 取各种措施鼓励和支持房地产业的发展，我国的房地产业将进入个大发展 大提高的时期。从市场潜力来看，目前我国城镇人均住房仅平方米左右， 虽比改革开放前提高了房地产业对于经济发展具有高 度的敏感性和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前 提和主要内容。我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长。此外， 房地产业作为第三产业的龙头被确，工程投资超过万元。 现进入工程首尾阶段，将于年月正式交房。 三项目提出的必要性 房地产业素有永远的朝阳产业之称，同时又是切经济活动的基础和载 体，国内外经济增长的历史和理论反复证明，约亿元。 投资修建天缘居项目由我司与天赐物业发展有限公司共同投资开黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 发的天缘居项目......”。

6、“.....约亿元。 投资修建天缘居项目由我司与天赐物业发展有限公司共同投资开黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 发的天缘居项目，工程总建筑面积万多平方米，工程投资超过万元。 现进入工程首尾阶段，将于年月正式交房。 三项目提出的必要性 房地产业素有永远的朝阳产业之称，同时又是切经济活动的基础和载 体，国内外经济增长的历史和理论反复证明，房地产业对于经济发展具有高 度的敏感性和超前性，经济高速增长的过程必然是以房地产的高速发展为前 提和主要内容。我国经济的高速增长也带动了房地产业的高速增长。此外， 房地产业作为第三产业的龙头被确定为国民经济新的经济增长点，国家正采 取各种措施鼓励和支持房地产业的发展，我国的房地产业将进入个大发展 大提高的时期。从市场潜力来看，目前我国城镇人均住房仅平方米左右......”。

7、“.....但与些发达国家和中等国家相比，还相差几 倍，市场潜力十分巨大，且我国目前的人均收入房价比为五倍左右，正处 于世界公认的三至八倍的中等水平，住房消费正符合目前中国大多数人的消 费水平和消费需求，成为当前乃至今后相当长的段时间内的消费热点，市 场将会保持相当长时间的旺盛期。 年，重庆经济以上的速度增长，高于全国，其经济增长速 度列全国第位，西部第位。根据重庆市计委的报告，年全市的 预计增长。重庆的房地产业出现了平稳发展的好势头。重庆市目前的城 镇人口住房面积为平方米，低于全国的标准水平。按照国家的相关规划， 到年城市化率要达到的目标，而重庆市目前城市化率仅为，低 于全国的水平，加之西部大开发给重庆带来的机遇，重庆十年后的城市 化率将超过全国的平均水平。按此测算，至少有万农村人口移至城市......”。

8、“.....那么对于房地产产品的需求量会有进步 的大幅度增加的可能性并且，目前重庆市城镇人均居住面积平方米， 按照建设部等部门的规划，到年城镇居民人均居住面积将达到平方 米，房地产住宅需求空间巨大。由此可以推断，重庆市房地产消费市场在未 来十年中，具有较为持续和充足的市场补给能力，以及广泛的多层次的开发 潜力。 三可行性研究报告的编制依据 重庆市规划局渝规设证北龙字第号文。 重庆市规划局渝规选证北龙字第号文。 国家省市颁布有关设计的技术规程规范和有关规定。 重庆重庆丰业有限公司关于丰业御景铭洲项目的有关文件。 重庆市规划局提供的建设用地红线地形图......”。

9、“..... 该项目按照精心组织配合建设的原则，通过有效的营运，实现项目 良好的经济与社会效益，从而达到业主对资产的营运保值增值的目的。 论证的过程本着客观科学和谨慎性原则进行。 五项目主要技术经济指标 黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 丰业御景铭洲主要技术经济指标表 序号项目指标 总用地面积 总建筑面积 绿地面积约 容积率 绿地率 商业办公面积 车库及设施 黔江御景铭洲项目可行性研究报告 重庆圣尔泽企业管理咨询有限公司第页共页 第二章市场分析 重庆市房地产市场分析 年月，重庆被批准设立为中国第四个直辖市，由此拉开了国家开 发西部的大幕。作为西南地区和长江上游地区最重要的中心城市，全国重要 的工业基地，交通枢纽和贸易口岸......”。