1、“.....建立老年人护理专业培训基地，以此培养老龄事业专业护理人才， 进而逐步制定老年服务职业资格认证体系，健全老年人护理服务劳动准入制度。 功能培养专业护理人才，挖掘核心竞争力的源泉。 目标客群老年人专业护理人才。 经济技术指标 区域指标表 护理培训学校 项目细则面积 学校 合计 社区商业邻里中心 特征以社区范围内的居民为服务对象，所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务， 表 表如超市生鲜银行邮政餐饮洗衣美容美发药店书店文体活动等 功能满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。 目标客群社区居住客群......”。

2、“.....宜老功能辐射全盘。 目标客群选择居家养老和社区养老的自理老年人和满足健康养生需求的中高端客群。 经济技术指标 区域指标表 老年会馆 项目细则面积公摊面积 合计 总计 老年会馆特征养老养生服务体系的有机组成部分，经营性公建，服务健康老人为主的目标人群需求， 包括健身中心休闲中心康复中心医护中心配餐中心......”。

3、“.....户型设计便于工作人员援助工作， 辅助空间就餐室起居室援助式洗浴室洗衣房厨房办公室护士站污物 室清洁室公共卫生间工作人员卫生间大堂客厅休息室图书馆 行政及入住管理委员会 保健理疗康复训练温泉及美容美发 活动台球棋牌艺术休闲 后勤礼品店居民委员会志愿者储藏室 式用餐 援助 提供自理介护介助体化的居住设施和服务，使老年人在 健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应 的照料服务。 功能配比参考公共 空间 文中所涉及指标均为参考 配套产品类型 连续护理型退休社区是种复合 式的养老机构......”。

4、“.....如海外华人外籍人士高知分子企业集团高管行政机关离 退休高级官员等 短期休闲度假及康复疗养人群 养老人群之子女家庭 四产品定位老人到机构养老的心理顾虑，并愿意就近选择活力社区为家庭第居所，鼓励两代 人居住在同个社区，彻底解除子女的后顾之忧，两代人都真正获得生活品质的提升，同享 天伦之乐。三目标客户群定位 环渤理念，为老年人提供 人性化完善的场所和服务，使老年人有尊严的安享晚年结合中国养老传统，为事业有成 工作繁忙的成功人士提供两代居的选择，为老年住户提供丰富多彩的生活内容，使其子 女打消送地针对高端自理及半自理老人的身心需求，以居家养 老为基础，是居家养老和机构养老有机结合和活力组团合理排布的全龄化活力社区。 体现健康低碳持续照料的设计宗旨提倡终身幸福之家的居住预 期收益，并以持续照料健康活力为主线......”。

5、“..... 满足老年人身心的全方位需求，形成集团新的核心竞争力。 二项目核心概念 核心概念红磡领世郡第五批次用政府的关注和认同，获得立项批复。 永泰红磡集团战略转型，研发针对我国老龄化社会趋势，满足老年人身心需求的住宅产品， 即健康养生养老活力社区，使之具有较强的可操作性，可复制性，可提升改进性和较好的标及定位设计目标 天津于己于年进入老龄化社会，针对传统发展模式下的天津市养老服务机构和服务 能力严重不足，积极探索社会力量参与兴办我国老龄事业的途径，使该项目能够赢得相关市 区两级政标及定位设计目标 天津于己于年进入老龄化社会，针对传统发展模式下的天津市养老服务机构和服务 能力严重不足，积极探索社会力量参与兴办我国老龄事业的途径，使该项目能够赢得相关市 区两级政府的关注和认同，获得立项批复。 永泰红磡集团战略转型，研发针对我国老龄化社会趋势......”。

6、“..... 即健康养生养老活力社区，使之具有较强的可操作性，可复制性，可提升改进性和较好的预 期收益，并以持续照料健康活力为主线，打造完整系统的服务设施及服务运营体系， 满足老年人身心的全方位需求，形成集团新的核心竞争力。 二项目核心概念 核心概念红磡领世郡第五批次用地针对高端自理及半自理老人的身心需求，以居家养 老为基础，是居家养老和机构养老有机结合和活力组团合理排布的全龄化活力社区。 体现健康低碳持续照料的设计宗旨提倡终身幸福之家的居住理念，为老年人提供 人性化完善的场所和服务，使老年人有尊严的安享晚年结合中国养老传统，为事业有成 工作繁忙的成功人士提供两代居的选择，为老年住户提供丰富多彩的生活内容，使其子 女打消送老人到机构养老的心理顾虑，并愿意就近选择活力社区为家庭第居所，鼓励两代 人居住在同个社区，彻底解除子女的后顾之忧......”。

7、“.....同享 天伦之乐。三目标客户群定位 环渤海天津市中高端养老人群 有强烈健康意识群体，如海外华人外籍人士高知分子企业集团高管行政机关离 退休高级官员等 短期休闲度假及康复疗养人群 养老人群之子女家庭 四产品定位文中所涉及指标均为参考 配套产品类型 连续护理型退休社区是种复合 式的养老机构，通过为老年人提供自理介护介助体化的居住设施和服务，使老年人在 健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住，并获得与身体状况相对应 的照料服务。 功能配比参考公共 空间 大堂客厅休息室图书馆 行政及入住管理委员会 保健理疗康复训练温泉及美容美发 活动台球棋牌艺术休闲 后勤礼品店居民委员会志愿者储藏室 式用餐 援助 式居 住单 元 室户户户，户型设计便于工作人员援助工作......”。

8、“.....经营性公建，服务健康老人为主的目标人群需求， 包括健身中心休闲中心康复中心医护中心配餐中心。 功能提供居家养老和社区养老服务配套，宜老功能辐射全盘......”。

9、“..... 经济技术指标 区域指标表 老年会馆 项目细则面积 健身中心 乒乓球馆 台球馆 健身房器械 休闲中心 多功能舞厅 老年学堂 棋牌室 手工之家 图书馆 康复中心 中医保健 游泳馆 健康管理 医护中心 老人服务中心 日间照料 配餐中心 药膳餐饮中心 兼具营养配餐 送餐 合计 酒店 特征为中长期住客提供个完整具有自助式服务功能的住宿设施，其公寓客房由 个或多个卧室组成，并带有的起居室以及装备齐全的厨房和就餐区域。 功能满足短期探望老人候鸟养老和商务的需求，丰富产品线。 目标客群短期探望老人候鸟式养老和部分商务客群......”。