1、“.....大专院校所，教学科技研究人员万人，每年各级各类研究开发项目 近万项，是国内科研成果最多技术创新最活跃的城市之。在计划经济体制下， 由于项目与市场脱节，研究人员不熟悉市场或缺乏项目成果转化必须的资金人 员的支持等种种原因，上述科技成果只有很少部分能够产业化，转化率很低， 而大学科技园创业园和孵化器的作为科研成果产业化市场化的服务平台，吸 引了大批的科研机构项目入园进行孵化和发展。 在国家省市及地方政府的政策支持下，南京市的大学竞争对手定价比较 项目易发大厦东大创业园金山大厦新立基大厦金港科技中心长江科技园 地理位置广州路新模范马路 交通便利较便利便利便利便利较便利 配套 设施 宽带网络有有有有有有 中央空调无无有无无无 安全监控无有无有 场地 费用 元平米天 办公租金 生产场地无无无无无 物业管理含在......”。

2、“.....地面层设大堂办公 银行餐饮等二层设办公商务中心餐厅等，三层设办公及大会议室，四 层以上为办公部分，整个建筑功能分区明确。 四市，东面层南面层，中间层，东面沿街面为建筑的主立 面。地面层层高为米，二层米，标准层为米。南北共设六部电梯， 交通流线清晰。见附图科技园期工程总平面布置图附图科技园 期工程主立面图加工装配及小 规模生产基地。 期工程建筑设计方案 科技园期工程总建筑面积万平米，其中地面建筑面积万平米 地下万平米，是集商务办公科研等多功能体的综合性建筑方案的总 体布局为型 三期新建部分，建筑面积约万平米，作为商务办公研发企业孵化基地， 同时提供金融宾馆酒店和餐饮等配套服务后厂是指将长江电子信息产业集 团公司万平米的综合楼及生产厂房作为电子产品研发研制主要功能定位。在园区的整体功能规划上，采取前园 后厂的建设模式......”。

3、“.....其中前园是指二 注册 税务登记代办式服务等配套服务，并按现代企业制度自主运作。 三建设方案 功能规划 长江科技园以电子信息软件和集成电路产品等高新技术产品的研发研 制和企业孵化作为园区的资万元，占注册资本的。南京长江科技园有限公司作为长江科技 园的运作主体，在长江科技园管委会和南京大学鼓楼高校国家大学科技园管委 会办公室的指导下，具体负责园区的开发建设经营管理和园区企业工商江科技园有限公司是由南京长江电子集团有限公司南京长江电子 装备有限公司共同出资组建，公司注册资金人民币万元，其中南京长江电 子集团有限公司出资万元，占注册资本的，南京长江电子装备有限公 司出 的软件设计和检测手段数控加工中心地处南京高新技术开发区，占地多亩......”。

4、“..... 南京长入亿元，利润万元。公司拥有个省级研发中心个现代化 的数控加工中心个先进的加工中心和个高科技创业园区即南京长江 科技园。其中研发中心有研发人员多人，多个国家重点项目，拥有先进 绍 南京长江电子集团有限公司成立于年，是我国第家设计制造并 出口大型电子装备的整机制造企业，现有职工多人，占地万平方米，资 产总额近亿元，下属家子分公司。年，实现工业总产值亿元， 销售收引国际中小企业华人商社及国外留学人员来华创业，从而使南京长江 科技园真正成为南京市电子信息技术的创新基地企业孵化基地创新创业人才 的培训基地以及高新技术产业的辐射基地。 二建设单位介检测中心以及多年从事电子行业丰富的实 践经验，通过提供企业注册税收登记等条龙服务以及良好的工作环境......”。

5、“.....吸作为园区功能定位。 科技园以区位优势和国家大学科技园优惠政策为基础，利用南京长江电子信 息产业集团公司先进的电子机械加工设备如加工中心五轴联动，精密 慢走丝数控加工中心仪器仪表计量集团在电子信息产业方面的优势依托南京大学鼓楼高校国家大学科技园 共建高校的学科优势和群体优势，结合南京市发展规划和产业导向以电子信息 软件和集成电路等高新技术产品的研发研制和企业孵化司老办公楼 三期规划建筑面积万平米，投资万元，位于南昌路号南京长 江电子集团集体宿舍。见附图长江科技园规划方案 长江科技园充分发挥南京长江电子信息产业集团及其控股母公司中国信息 产业万元，位于南昌路号原南京 长江电子信息产业集团公司大礼堂招待所，土地净面积平方米，年 年底开工，年上半年建成并投入使用 二期规划建筑面积万平米，投资亿元，位于芦席营号原长江 电子集团公司万元......”。

6、“.....土地净面积平方米，年 年底开工，年上半年建成并投入使用 二期规划建筑面积万平米，投资亿元，位于芦席营号原长江 电子集团公司老办公楼 三期规划建筑面积万平米，投资万元，位于南昌路号南京长 江电子集团集体宿舍。见附图长江科技园规划方案 长江科技园充分发挥南京长江电子信息产业集团及其控股母公司中国信息 产业集团在电子信息产业方面的优势依托南京大学鼓楼高校国家大学科技园 共建高校的学科优势和群体优势，结合南京市发展规划和产业导向以电子信息 软件和集成电路等高新技术产品的研发研制和企业孵化作为园区功能定位。 科技园以区位优势和国家大学科技园优惠政策为基础，利用南京长江电子信 息产业集团公司先进的电子机械加工设备如加工中心五轴联动，精密 慢走丝数控加工中心仪器仪表计量检测中心以及多年从事电子行业丰富的实 践经验......”。

7、“.....吸引 高等院校科研院所大中企业民营科技企业等电子信息高科技项目入园孵化 创业，吸引国际中小企业华人商社及国外留学人员来华创业，从而使南京长江 科技园真正成为南京市电子信息技术的创新基地企业孵化基地创新创业人才 的培训基地以及高新技术产业的辐射基地。 二建设单位介绍 南京长江电子集团有限公司成立于年，是我国第家设计制造并 出口大型电子装备的整机制造企业，现有职工多人，占地万平方米，资 产总额近亿元，下属家子分公司。年，实现工业总产值亿元， 销售收入亿元，利润万元。公司拥有个省级研发中心个现代化 的数控加工中心个先进的加工中心和个高科技创业园区即南京长江 科技园。其中研发中心有研发人员多人，多个国家重点项目，拥有先进 的软件设计和检测手段数控加工中心地处南京高新技术开发区，占地多亩......”。

8、“..... 南京长江科技园有限公司是由南京长江电子集团有限公司南京长江电子 装备有限公司共同出资组建，公司注册资金人民币万元，其中南京长江电 子集团有限公司出资万元，占注册资本的，南京长江电子装备有限公 司出资万元，占注册资本的。南京长江科技园有限公司作为长江科技 园的运作主体，在长江科技园管委会和南京大学鼓楼高校国家大学科技园管委 会办公室的指导下，具体负责园区的开发建设经营管理和园区企业工商注册 税务登记代办式服务等配套服务，并按现代企业制度自主运作。 三建设方案 功能规划 长江科技园以电子信息软件和集成电路产品等高新技术产品的研发研 制和企业孵化作为园区的主要功能定位。在园区的整体功能规划上，采取前园 后厂的建设模式......”。

9、“.....其中前园是指二 三期新建部分，建筑面积约万平米，作为商务办公研发企业孵化基地， 同时提供金融宾馆酒店和餐饮等配套服务后厂是指将长江电子信息产业集 团公司万平米的综合楼及生产厂房作为电子产品研发研制加工装配及小 规模生产基地。 期工程建筑设计方案 科技园期工程总建筑面积万平米，其中地面建筑面积万平米 地下万平米，是集商务办公科研等多功能体的综合性建筑方案的总 体布局为型，东面层南面层，中间层，东面沿街面为建筑的主立 面。地面层层高为米，二层米，标准层为米。南北共设六部电梯， 交通流线清晰。见附图科技园期工程总平面布置图附图科技园 期工程主立面图。 功能分配地下两层为车库人防设备用房，地面层设大堂办公 银行餐饮等二层设办公商务中心餐厅等，三层设办公及大会议室，四 层以上为办公部分，整个建筑功能分区明确......”。