1、“.....上升幅度逐年加大。 市商业酒店写字楼市场分析 商业市场分析 目前，主要有湖滨大道解放路东风路东方红路等主要商业街道，天衢购物中心华 联商厦百货大楼等较大规模的商业设施。 湖滨大道是贯穿市南北的中轴路，道路硬件设施良好，人流车流较大，属于市的形象道路， 因此道路两侧多市政配套设施，如各类金融机构公园医院等，许多上档次的酒店饭 店也落户于此，如大酒店。湖滨大道总餐饮商业面积约平方米，在该道路商业设 施中所占比例较大，约为。 德州房地产开发情况统计图 年年年年 施工面积万平方米竣工面积万平方米 解放路位于市西侧，是贯穿市区南北的条主干道路。该道路位于个单体的建筑内涵的协调， 包括建筑秩序的明确，建筑风格的清晰......”。

2、“.....不同建筑部分间收放配合和单体 整体空间的流畅。 在单体设计意象上，体现商业居住性建筑特色，在设计中力求简洁大方能则分开布置，形成不同的分区体系。这种原则决定了本方案的总体框架。并进步决定次级设计，如景观和细部设计的方法，本设计原则是对整体设计体系的遵从，着力于发展与整体 和谐的建筑环境。 三群体中各部分形成广场分轴线分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架构中生成。本案的规划道路骨架和空间整体关系为外围内分，外围形成围 合，内部功计应表达出如下群体设计的协调理念 层次秩序 在具体设计中，建筑表达出丰富而有机的空间内涵。其空间在广场的导引展开主体交流 结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各，我们在设计中希望寻求种朴 素大气的建筑风格，使用合理的建筑材料进行协调组织，在经济上较低的投入......”。

3、“..... 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设型，商业娱乐部分和写字楼，酒店自然形成围合的界面，居住区自成体系，又 与商业区做形式和形态的呼应，各个功能部分即分又合，按功能结合成组布置。 过多的装饰和复杂的建筑构成方式对于群体建筑风格并不合适以洁净的体量和信息化的理念作为商业建筑的个性特征，在典雅的人文气质基 调上进行空间的组织。 从开发的角度，设计按照周边开发情整体发展的特点，以及未来使用者的特点进行协调设计。 总体布置为集中围合是商业群体建筑的内涵，既属于建筑种类的内涵。二是 个性建筑有别于社会其他同类建筑的特征。 的人文精神表现为种朴素，平和的人文气质，商业建筑则应表达出较强的宣传特性。本设计 以典雅和谐为基调，感受转为建筑中的空间，建筑成为步行的背景，跌落的空间层次成为步行的街景。不同的步行线路 阶梯，玻璃通廊......”。

4、“.....形成丰富的步行感受。 人文氛围 建筑的人文氛围的形成有两个因素，段，建筑材料中，更丰富的理解和解译本 设计的建筑气质，统于城市的建筑气氛中，又使城市的风格表达的更加丰富。 对步行空间的强调是生活感受中最重要的部分之，本方案将步行空间引入建筑中，将的步行 筑气质和风格，各个阶段的建筑中包含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了城市的各个时代建筑文化特色，成为都市中珍贵的建筑文化脉络。之后 的建筑，在对这条文脉的继承中生成，在新时期的建筑手，城市背景，开发背景的协调。 设计主题选择信息时代的主流理念信息建筑理念及其总的思路已在前文提到。作为新城的建筑，设计应表达出如下与城市背景的协调理念 文脉延承 长期的历史沉淀形成了的建设计的整体氛围要求，设计作为个群体设计项目，坐落于新城这样个建筑环境优美 的大环境中，设计本身的协调感是设计品质的最重要的基础......”。

5、“..... 设计主题和理念与时代背景具体操作中，可更深入而本质的对此类 建筑理念进行表达和创作，从而表现在建筑整体的深层次美感和功能系统的组织中。同时以此为主 题和其他设计理念进行综合，形成更高品质的建筑空间。 协调 协调是计， 使建筑表现出杰出的信息建筑使用层面的涵义，与外在信息感受丰富的规划结构，单体和群体关系 的整体呼应，共同实现建筑功能方面的高度信息化体验。 现代信息建筑的理论有更丰富的内容和内涵，在设计的到建筑综合体的高度信息感受。 四硬件体系，在设备环境设计中，强调信息设备的使用，在可视空间环境，水环境，光环 境，空气环境，声环境，设备管理，人流管理，设备使用等方面，加强信息管理控制系统的设部分如同不同的舞台，将使用者带入各个不同的场景， 随建筑的性质组织设计的气氛，不断感受到同质异构的空间副主题，随空间和时间的变化......”。

6、“.....高度呼应的空间，使使用者强烈感受到部分如同不同的舞台，将使用者带入各个不同的场景， 随建筑的性质组织设计的气氛，不断感受到同质异构的空间副主题，随空间和时间的变化，建筑空 间反映出各种不同的气氛，高度呼应的空间，使使用者强烈感受到建筑综合体的高度信息感受。 四硬件体系，在设备环境设计中，强调信息设备的使用，在可视空间环境，水环境，光环 境，空气环境，声环境，设备管理，人流管理，设备使用等方面，加强信息管理控制系统的设计， 使建筑表现出杰出的信息建筑使用层面的涵义，与外在信息感受丰富的规划结构，单体和群体关系 的整体呼应，共同实现建筑功能方面的高度信息化体验。 现代信息建筑的理论有更丰富的内容和内涵，在设计的具体操作中，可更深入而本质的对此类 建筑理念进行表达和创作，从而表现在建筑整体的深层次美感和功能系统的组织中。同时以此为主 题和其他设计理念进行综合......”。

7、“..... 协调 协调是设计的整体氛围要求，设计作为个群体设计项目，坐落于新城这样个建筑环境优美 的大环境中，设计本身的协调感是设计品质的最重要的基础。 协调的理念从个层次进行理解。 设计主题和理念与时代背景，城市背景，开发背景的协调。 设计主题选择信息时代的主流理念信息建筑理念及其总的思路已在前文提到。作为新城的建筑，设计应表达出如下与城市背景的协调理念 文脉延承 长期的历史沉淀形成了的建筑气质和风格，各个阶段的建筑中包含着城市不同时期历史的记 忆，在这些记忆中，积淀了城市的各个时代建筑文化特色，成为都市中珍贵的建筑文化脉络。之后 的建筑，在对这条文脉的继承中生成，在新时期的建筑手段，建筑材料中，更丰富的理解和解译本 设计的建筑气质，统于城市的建筑气氛中，又使城市的风格表达的更加丰富。 对步行空间的强调是生活感受中最重要的部分之......”。

8、“.....将的步行 感受转为建筑中的空间，建筑成为步行的背景，跌落的空间层次成为步行的街景。不同的步行线路 阶梯，玻璃通廊，孤行信步道相互穿插，形成丰富的步行感受。 人文氛围 建筑的人文氛围的形成有两个因素，是商业群体建筑的内涵，既属于建筑种类的内涵。二是 个性建筑有别于社会其他同类建筑的特征。 的人文精神表现为种朴素，平和的人文气质，商业建筑则应表达出较强的宣传特性。本设计 以典雅和谐为基调，以洁净的体量和信息化的理念作为商业建筑的个性特征，在典雅的人文气质基 调上进行空间的组织。 从开发的角度，设计按照周边开发情整体发展的特点，以及未来使用者的特点进行协调设计。 总体布置为集中围合型，商业娱乐部分和写字楼，酒店自然形成围合的界面，居住区自成体系，又 与商业区做形式和形态的呼应，各个功能部分即分又合，按功能结合成组布置......”。

9、“.....我们在设计中希望寻求种朴 素大气的建筑风格，使用合理的建筑材料进行协调组织，在经济上较低的投入，而达到良好的效果， 使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。 二建筑群体关系的协调 设计应表达出如下群体设计的协调理念 层次秩序 在具体设计中，建筑表达出丰富而有机的空间内涵。其空间在广场的导引展开主体交流 结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能 次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。 整合景观 设计应在整体空间架构中生成。本案的规划道路骨架和空间整体关系为外围内分，外围形成围 合，内部功能则分开布置，形成不同的分区体系。这种原则决定了本方案的总体框架。并进步决定次级设计，如景观和细部设计的方法，本设计原则是对整体设计体系的遵从，着力于发展与整体 和谐的建筑环境。 三群体中各个单体的建筑内涵的协调......”。