1、“..... 基础性能保证期为年，主体结构年，屋面防水年等等。在保 证期内出现问题，承包单位负责免费修理。为开展上述各项工作，国 外的个共同作法是充分发挥有关公营非盈利性事业单位和各有关行 业协会的作用，个国家中与住宅有关的行业协会往往有几十个上 百个。它们都在调查研究预测分析信息交流制订标准技术服 务人才培训等方面推动住宅产业的发展。 我国居民住宅消费特点 年居民的住房状况较之年有所提高，拥有私人住房 的消费者平均住房面积达到了平方米住宅面积在平方米以 上的比例提高了个百分点，达到。消费者购房目的单化趋势明显，仅为改善自身居住条件而购 房的消费者占，与年消费者具有多重购房目的的状况差异 明显。 在需求的面积方面，对平方米的住宅需求比例由 年的上升到。 消费者能接受的价格提高幅度较大......”。

2、“.....每人住宅存量都在 套左右，每户房间数间，每个房间人数均在以下。美国每 人住宅存量年为套，年稍有下降，每户房间数为， 每个房间人方米，绿地占地面积平方米，道路及停车场用地平方米。 项目投入总资金 经估算，该项目总投资万元。其中，建筑工程费万元， 设备购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预 备费万元。第二章需求城建安公司综合加工厂。 建设规模 拟建项目地处市东部，项目用地亩平方米，共 建两座多层住宅，建筑物占地面积平方米，总建筑面积 平方米，包括地上住宅建筑面积平方米，地下室建筑面积 平益，是可行且必要的。 项目概况 建设场址 该项目拟建场址位于市历城化纤路号，化纤厂生活区内， 东临十里河，北靠祝甸，西至章丘建筑公司洪楼教委抗震公司 建安公司，南到花园路历该项目的建设不仅符合国家的发展规划，也符合 省市的发展规划......”。

3、“.....同时有利于 推进市现代化进程，建设和谐社会。因此，该项目的建设具有较好 的社会效益和环境效仅可以改善职工的居住条件，为职工提供宽敞明亮设施 配套布局合理的住宅，缓解职工住房紧张的状况，而且为公司引进 人才留住人才进步发展奠定坚实的基础，对企业的稳定发展相当有利。 综上所述，低于市居民平均住房面积。 有余户职工居住面积平方米，个别家庭还是三代居住，另 外有户人为无住房，自己在外租房或借房居住。 该项目的实施，将危旧平房改造成两座多层住宅，安排户职 工入住，不人 们日益增长的住房需求，是人民生活水平提高的需要。 有利于改善职工的居住条件，促进企业稳定持续发展 公司现有职工余人，为双职工老职工。单位 职工人均住房面积平方米左右。米 以内。 市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和 改善，人们的住房观念也在发生变化，由以往的有房住......”。

4、“.....因此，该项目的实施符合市发展规划，有利于满足建房使用土地 为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调 整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。 企业职工集资建房建设标准，般控制在每户套内建筑面积平方工集资建房。允许进行 集资建房的企业应具备以下条件是曾经为全市经济发展做出过定 贡献的国有或集体老企业企业职工平均住房面积低于市区城镇居民 平均水平企业已按规定缴纳了住房公积金企业集资建设各类房屋 万平方米，其中住宅万平方米。 近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题。 在定时间内，符合条件的企业，可以组织职楼为补充工业房地产 和物业管理市场逐渐扩大的房地产发展格局。大力实施安康居住工程， 增加中低价商品房供应......”。

5、“.....十五时期，全市规划规划，是人民生活水平提高的需要 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以 增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，加强供需平衡调控， 加快形成以住宅为主体商业用房和商务写字中低收入家庭的 普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。 该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压 力。因此，该项目的建设符合省经济社会发展规划的要求。 符合市发展符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划的前提下，利用单 位自用土地进行集资建房。 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强 调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对，全面完成旧住宅小区的整治改造，令居住质量和 环境得到明显改善。 省出台的经济适用住房管理办法中，明确指出集资建房是经济 适用住房的组成部分，住房困难户较多的工矿区和困难企业，可以在 符......”。

6、“.....令居住质量和 环境得到明显改善。 省出台的经济适用住房管理办法中，明确指出集资建房是经济 适用住房的组成部分，住房困难户较多的工矿区和困难企业，可以在 符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划的前提下，利用单 位自用土地进行集资建房。 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强 调加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的 普通商品住房经济适用房和廉租住房供应。 该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压 力。因此，该项目的建设符合省经济社会发展规划的要求。 符合市发展规划，是人民生活水平提高的需要 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以 增加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，加强供需平衡调控......”。

7、“..... 增加中低价商品房供应，加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二 环路周边城中村的改造。十五时期，全市规划建设各类房屋 万平方米，其中住宅万平方米。 近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题。 在定时间内，符合条件的企业，可以组织职工集资建房。允许进行 集资建房的企业应具备以下条件是曾经为全市经济发展做出过定 贡献的国有或集体老企业企业职工平均住房面积低于市区城镇居民 平均水平企业已按规定缴纳了住房公积金企业集资建房使用土地 为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调 整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。 企业职工集资建房建设标准，般控制在每户套内建筑面积平方米 以内。 市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和 改善......”。

8、“.....由以往的有房住，提升到住好 房住得好。因此，该项目的实施符合市发展规划，有利于满足人 们日益增长的住房需求，是人民生活水平提高的需要。 有利于改善职工的居住条件，促进企业稳定持续发展 公司现有职工余人，为双职工老职工。单位 职工人均住房面积平方米左右。低于市居民平均住房面积。 有余户职工居住面积平方米，个别家庭还是三代居住，另 外有户人为无住房，自己在外租房或借房居住。 该项目的实施，将危旧平房改造成两座多层住宅，安排户职 工入住，不仅可以改善职工的居住条件，为职工提供宽敞明亮设施 配套布局合理的住宅，缓解职工住房紧张的状况，而且为公司引进 人才留住人才进步发展奠定坚实的基础，对企业的稳定发展相当有利。 综上所述，该项目的建设不仅符合国家的发展规划，也符合 省市的发展规划，而且改善了职工的居住生活条件，同时有利于 推进市现代化进程......”。

9、“.....因此，该项目的建设具有较好 的社会效益和环境效益，是可行且必要的。 项目概况 建设场址 该项目拟建场址位于市历城化纤路号，化纤厂生活区内， 东临十里河，北靠祝甸，西至章丘建筑公司洪楼教委抗震公司 建安公司，南到花园路历城建安公司综合加工厂。 建设规模 拟建项目地处市东部，项目用地亩平方米，共 建两座多层住宅，建筑物占地面积平方米，总建筑面积 平方米，包括地上住宅建筑面积平方米，地下室建筑面积 平方米，绿地占地面积平方米，道路及停车场用地平方米。 项目投入总资金 经估算，该项目总投资万元。其中，建筑工程费万元， 设备购置及安装费用万元，工程建设其他费用万元，基本预 备费万元。第二章需求分析 主要发达国家居民住宅现状 经济发达国家居民居住条件较好，每人住宅存量都在 套左右，每户房间数间，每个房间人数均在以下。美国每 人住宅存量年为套......”。