1、“..... 资源开发及利用分析 资源利用 该项目利用的自然资源主要为土地和水。 该项目所占用地原为棚户区居民用地， 对该地块的开发建设，提高了土地 利用率，有效的改善了土地使用状况。充分挖掘土地资源潜力， 提高了土地集约利用程度，有利于促进土地资源经济共给和可持 续利用。该建设项目使市区域城市设施的到了充实和完 善，不仅可以带来经济效益，而且也带来定的环境效益和社会 效益。因此，该项目土地利用是合理的可行的。 水资源按需要可以通过市自来水公司供水管网解决。 能源耗用 本期工程建有两栋住宅楼，总户数户。 电能消耗电能消耗主要为小区居民用电及其他配套设 施用电。 水消耗小区内主要水消耗为居民用水，绿化用水消耗 及为可与市供电局协商解 决。 小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设 有负荷开关。变压器二次电压为......”。

2、“.....箱式变 纯剪结构 纯剪结构 纯剪结构 纯剪结构 纯剪结构 公用辅助工程 供电 小区电源由类。 工程安全等级为二级。小区工程建设项目建筑物览表 名称单元层数面积户数结构形式 纯剪结构 纯剪结构 纯剪结构 孔洞 大于空心砖。 承台厚度为。室内外高差。 建筑物耐火等级为二级。 抗震基本设防烈度度地震加速度为，特 征周期为。 基本风压。 地面粗糙度类别户，共计户。 建筑结构 结构型式该项目为纯剪力墙结构，基础型式桩基础。 剪力墙厚度为，连系梁截面，现浇钢筋 混凝土楼板厚。 外墙采用厚蒸压加气混凝土砌块，内墙材料采用计户。 住宅楼 住宅楼位于入口广场的北侧，其中四个单元为层，八个 单元为层，总建筑面积为......”。

3、“..... 三层以上为普通住宅，全楼有四个单元，每个单元均设有两电梯， 两梯四楼住宅楼位于入口广场的南侧，共分为四个单元，总建筑面 积为，二层为商业网点，二层以上为普通住宅， 全楼有个单元，每个单元均设有两部电梯，两梯四户，共有四 个户型供选择，均为三房两厅，共电视电缆等管线的埋设。 小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草坪与乔木 灌木相结合的形式。追求情景洋房的气质，诠释严谨与理性，以 优美的风景演绎激情与浪漫。 单体设计及功能 住宅出入口 分别位于小区的两侧，都与城市干道相连接，小区道路环行设置 以利于消防车和救护车等通行，道路采用水泥铺设，人行路采用 彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时 考虑通讯出行方便内外联系畅通满足 地下工程管线埋设要求等原则进行设计。宽敞的主干道贯穿整个 小区，方便灵活的小路穿插在楼与楼之间......”。

4、“.....主出入口位于入口广场处，两个次 道路面积率 为了适合本小区的美观及平面布置，楼为曲线布置，充 分的体现了建筑的以人为本充分考虑人居环境，为广大的居 住者提供个清新健康的居住环境。 小区内道路遵循经济合理建筑面积 计算容积率建筑面积 综合容积率 综合建筑密度 建筑基地面积 车库总建筑面积 绿化面积综合绿化率 商业广场面积 商业广场率 道路面积车库，占地面积为 楼的地下室面积为，两栋楼的二层均为商场用房， 三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住 宅用房建筑面积为。本小区的建筑经济指标如下 总用地面积 四边形，楼位 于入口广场两侧，呈曲线型布置，小区四面环绕有城市干道，交 通条件方便，供电供水条件方便。 楼的建设为场地内沿长度方向布置两栋住宅楼见总平 面布置图......”。

5、“.....本期建设内容包 括楼的建设，此小区的总体布局呈不规则模相对应的公共活动中心，方便经营 使用和社会化服务 合理组织人流车流完善安全防卫④合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对 居民的污染和干扰 注重景观和空间的完整性综合考虑路网结构公共建筑与住宅 布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个 完善的相对的有机整体，并遵循下列原则 方便居民生活，有利组织管理 组织与居住人口规模，综合考虑路网结构公共建筑与住宅 布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个 完善的相对的有机整体，并遵循下列原则 方便居民生活，有利组织管理 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营 使用和社会化服务 合理组织人流车流完善安全防卫④合理设置公共服务设施......”。

6、“.....市政公用站点停车库等小建 筑与住宅结合布置供电通讯路灯等管线地下埋设 总平面设计 本期建设为住宅小区的二期工程，本期建设内容包 括楼的建设，此小区的总体布局呈不规则四边形，楼位 于入口广场两侧，呈曲线型布置，小区四面环绕有城市干道，交 通条件方便，供电供水条件方便。 楼的建设为场地内沿长度方向布置两栋住宅楼见总平 面布置图，其中楼的地下为车库，占地面积为 楼的地下室面积为，两栋楼的二层均为商场用房， 三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住 宅用房建筑面积为。本小区的建筑经济指标如下 总用地面积 建筑面积 计算容积率建筑面积 综合容积率 综合建筑密度 建筑基地面积 车库总建筑面积 绿化面积综合绿化率 商业广场面积 商业广场率 道路面积 道路面积率 为了适合本小区的美观及平面布置，楼为曲线布置......”。

7、“.....为广大的居 住者提供个清新健康的居住环境。 小区内道路遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足 地下工程管线埋设要求等原则进行设计。宽敞的主干道贯穿整个 小区，方便灵活的小路穿插在楼与楼之间。小区内主要有个出 入口与外部道路相连，主出入口位于入口广场处，两个次出入口 分别位于小区的两侧，都与城市干道相连接，小区道路环行设置 以利于消防车和救护车等通行，道路采用水泥铺设，人行路采用 彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时 考虑通讯电视电缆等管线的埋设。 小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草坪与乔木 灌木相结合的形式。追求情景洋房的气质，诠释严谨与理性，以 优美的风景演绎激情与浪漫。 单体设计及功能 住宅楼住宅楼位于入口广场的南侧，共分为四个单元，总建筑面 积为，二层为商业网点，二层以上为普通住宅......”。

8、“.....每个单元均设有两部电梯，两梯四户，共有四 个户型供选择，均为三房两厅，共计户。 住宅楼 住宅楼位于入口广场的北侧，其中四个单元为层，八个 单元为层，总建筑面积为，二层为商场用房， 三层以上为普通住宅，全楼有四个单元，每个单元均设有两电梯， 两梯四户，共计户。 建筑结构 结构型式该项目为纯剪力墙结构，基础型式桩基础。 剪力墙厚度为，连系梁截面，现浇钢筋 混凝土楼板厚。 外墙采用厚蒸压加气混凝土砌块，内墙材料采用孔洞 大于空心砖。 承台厚度为。室内外高差。 建筑物耐火等级为二级。 抗震基本设防烈度度地震加速度为，特 征周期为。 基本风压。 地面粗糙度类别类。 工程安全等级为二级......”。

9、“..... 小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设 有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电 容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站的 手电采用电缆进线。采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供 电。环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应的箱 式变电站。在每单元入口处集中设置每户的电量计费电度表，并 为每户的照明配电箱供电......”。