1、“.....利率政策直接影响房地产 开发企业界的资金成本和投资收益，房地产行业的负债率高，资金密 集，对利率的变化非常敏感。目前年期存款利率已下调至以下， 而且利率很可能再下降，无疑还会促进房地产业的投资和消费。 二竞争现状和主要竞争者 伴随着房地产业务的发展，商贸企业迅猛发展，湖州亿丰国际绿色 建材家居用品购物广场将高标准地建设开发绿色建材家居 轻工电器等产品系列，力争成为湖州地区品种和品牌最齐全的商贸 企业，湖州亿丰国际建材城将以更大的规模更好的服务和更低 的价格向周边地区辐射，湖州亿丰国际建材城保证产品质量可靠 价格优惠性价比最高各种配套服务周到齐全，从而具备更强的竞 争力。 三市场供需预测随着外商投资力度的加大和政府招商引资的政策倾向，为湖州的房地 产市场提供了广阔的发展空间，高级住宅和公寓群的建设，加上城市 化建设步伐的加行业的发展情况......”。

2、“.....整个房地产行业进入了调整期。经过 年左右时间的休整，特别是年宏观经济软着陆之后，经济 增长率下降，并出现通货紧缩趋势。为了启动经济增长，从年 起国家开采购交易区。 住宅房建筑面积，主要为入驻公司企业员工提供住 宿条件。 第四章供求预测房地产行业发展分析 由于绿色建材家居市场的发展基本取决于房地产行业，所以有必要 先分析房地产中心采购交易中心是本项目核心项目，建筑面积 。其功能为商品展示采购商务交易。分为综合城国 际城以及陶瓷玻璃家居地板木材门窗型材涂料灯具 石材五金工具传统建材等专业建筑面积为，建筑容积率为。其中 营业用房及办公用房为，住宅房，分为三大功能区。 其他地下室，自行车库 商务办公中心。建筑面积，其功能为商务办公培训 中心。 采购交易安全文化舒适的特点，使项目 具有现代气息行业特点整体和谐成为全国乃至世界著名的建材 装饰城的经典......”。

3、“..... 二建筑面积总的建成将成为长三角乃至 全国最重要专业化程度最高的建材装饰材料数码电子产品的物流 集散地。 本项目将采用智能化信息化网络化技术，提高科技含量，体现现 代商务现代物流的高效经济有效的吸引国 内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业的营销总部聚集 成市。 五市场预测 湖州亿丰国际建材城项目的兴建，通过高标准高品位的开发建设，力争与湖州的城市发展相配套。该项目采用规范化的管理，信息智能力化的技 术，做到规范高效低成本。 承办单位的经济实力以及在行业中的成功经验，是本项目能取得 成功的基本保证。 同时，承办单位的行业背景以及在国内外的影响，能最国际采购的基地。 在功能设臵上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场......”。

4、“..... 在管理技术上，本项目将思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的现 状，形成个全国性的国际性的建材家居用品市场。 在市场定位上，本项目将成为国内集团采购大工程项目采购 大型零售市场营销商进货采购和 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。 经营构国情况雷同。 该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个 立足区域辐射周边的中心市场。 装饰用品的出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中的常年对外展示的窗口和交易平台。 布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正公开交易。 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，大致与全亿元......”。

5、“.....到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。 全国建材家居用品市场，除了占不到的零售业的超市自营市 场外，普遍存在市场建设简陋设施不全民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民 币左右，其中长三角地区约年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 三建材家居用品市场现状及可行性的依据 国路交界江南车城西侧，进行商贸综合市场开发管理房地产开发销售，并办理了相关的立项申报手续。 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年路交界江南车城西侧，进行商贸综合市场开发管理房地产开发销售......”。

6、“..... 亿丰臵业湖州有限公司通过湖州国土资源局公开挂牌出让的形式 取得该地块。 二目的审批文件 年月日，浙江省人民政府浙府资湖字号批 复同意香港亿丰国际投资集团发展有限公司在浙江省湖州经济技术 开发区独资兴办亿丰臵业湖州有限公司。 三建材家居用品市场现状及可行性的依据 国民经济建设人民生活息息相关。随着我国经济的持续稳定发 展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年以 的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人民 币左右，其中长三角地区约亿元，促使建材家居用品市场得到 了快速发展。到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。 全国建材家居用品市场，除了占不到的零售业的超市自营市 场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经营管理不规 范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐商品质量和 价格难以控制市场环境差等问题......”。

7、“..... 湖州的情况略好些，但仍存在的问题，大致与全国情况雷同。 该地建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没有形成个 立足区域辐射周边的中心市场。 装饰用品的出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中的常年对外展示的窗口和交易平台。 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间。 四本项目的特点和优势 本项目在经营构思市场定位功能设臵管理技术以及建设条件等 方面，与现有市场有很大的不同和优势。 经营构思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的现 状，形成个全国性的国际性的建材家居用品市场。 在市场定位上，本项目将成为国内集团采购大工程项目采购 大型零售市场营销商进货采购和国际采购的基地。 在功能设臵上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务国 际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。并配 套建设建材物流商住公寓......”。

8、“.....本项目将采用规范化的管理，信息智能力化的技 术，做到规范高效低成本。 承办单位的经济实力以及在行业中的成功经验，是本项目能取得 成功的基本保证。 同时，承办单位的行业背景以及在国内外的影响，能最有效的吸引国 内著名建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业的营销总部聚集 成市。 五市场预测 湖州亿丰国际建材城项目的兴建，通过高标准高品位的开发建设，力争与湖州的城市发展相配套。该项目的建成将成为长三角乃至 全国最重要专业化程度最高的建材装饰材料数码电子产品的物流 集散地。 本项目将采用智能化信息化网络化技术，提高科技含量，体现现 代商务现代物流的高效经济安全文化舒适的特点，使项目 具有现代气息行业特点整体和谐成为全国乃至世界著名的建材 装饰城的经典。 第三章项目用地建筑面积 项目用地本项目总用地面积为。 二建筑面积总建筑面积为，建筑容积率为......”。

9、“.....住宅房，分为三大功能区。 其他地下室，自行车库 商务办公中心。建筑面积，其功能为商务办公培训 中心。 采购交易中心采购交易中心是本项目核心项目，建筑面积 。其功能为商品展示采购商务交易。分为综合城国 际城以及陶瓷玻璃家居地板木材门窗型材涂料灯具 石材五金工具传统建材等专业采购交易区。 住宅房建筑面积，主要为入驻公司企业员工提供住 宿条件。 第四章供求预测房地产行业发展分析 由于绿色建材家居市场的发展基本取决于房地产行业，所以有必要 先分析房地产行业的发展情况。 年国家实施宏观调控，整个房地产行业进入了调整期。经过 年左右时间的休整，特别是年宏观经济软着陆之后，经济 增长率下降，并出现通货紧缩趋势。为了启动经济增长，从年 起国家开始鼓励房地产业发展......”。