1、“..... 商业发展机遇 商业发展的环境将进步优化 区城市经济的发展，沪杭甬经济发达地区对区经济的辐射旅游产业的成长等诸多有利因素，都给区城市商业带 来前所未有的发展机遇。 商业发展的基础条件将进步完善 区在信息交通基础设施等方面的快速发展和海洋渔 业海洋开发旅游资源等诸多优势的进步发挥，为城市商 业发展提供了非常有利的条件。 商业发展的市场需求将进步扩大 随着区城市经济的不断发展，特别是大桥开通带来的商 业升级机遇以及市民和流动人口的购买力和消费水平逐步提 高，市场将进入新的消费升级阶段，商品更新进步加快假 日消费，科技文化教育消费和生活服务消费的增长，将为 城市商业提供广阔的发展空间。 现状分析 现状分析 上次的古街建设中，引入了商家进行多种经营，形成了 以历史文化风情旅游带动商业发展的吃 中饭的需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内......”。

2、“.....存在逗留休憩的可能，福建和苏北为第三圈层 小时交通圈，存在晚饭和住宿的可能性。而从以上几大客源市 场的目的地出发，途径状看，普陀山的客流主线地位不 可动摇，大桥通车后，自驾车将成为最主要的旅游方式。以 主要旅游客源地的时间距离来分析以游客早上出发为基准， 上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至少有游收入亿 元，增长，国际旅游收入万美元，增长。 优势随着大陆连岛大桥的建成，与外界的沟通越来越 方便。作为大陆连岛大桥第站，大桥旅游项目的开发必将 实现旅游业新的跨越。从现发展状况 现状区年全年接待国内外旅游者万人次， 同比增长。其中国内游客万人次，增长， 图 图区入境游客万人次，同比增长。旅游收入情况 区亿元，同比增长......”。

3、“.....增长 。全年旅游总收入亿元，增长。年末有星级 宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。 近三年市旅游接待量及旅游收入表 表项目 年份年年年 国内旅游者接待 支柱产业之。年，全年接待国内外旅游者万人 次，比上年增长。其中，国际旅游者万人次，增 长国内旅游者万人次，增长。分主要景 区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区 万人次，增长化探秘游国际沙雕节精 品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文 化节和海鲜美食文化节已成为市旅游节庆经济的拳头产品。 经过多年发展，旅游业已初成体系，成为国民经济的 别增长和。 旅游业发展状况 市发展状况 旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜 区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普陀观音文 化朝拜游海洋文化特色游射雕文额亿元......”。

4、“.....增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收入元，分户籍人口计算， 年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。 社会消费品现状 年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。 分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售人口密度人平方公里。 区及人均 近年来，区均以两位数的速度增长，高出浙江省平 均增长率。初步核算，全年全区实现生产总值亿元， 比上年增长，连续年保持两位数增长。按元 第二章市场分析 区社会发展状况 人口 区全区共有个社区居委会，个村委会。全区区域面 积平方公里，年末全区总人口为人，其中女性 人口人，人口年增长率，人口自然增长率......”。

5、“.....主要经济技术指标 区文化修缮改造项目主要经济技术指标 主要经济技术指标 表旅游有强大的推动作用是 市保护历史文化名城的需要。因此，项目的建设是适时的 必要的。 编制报告的依据 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市区国民经因此本项目的建设是市保护历史文化名城的需要。 综上所述，项目的建设有利于进步提升品位，弘扬灿 烂的历史文化，提升古街档次有利于凸现古城风貌和传统格 局展示城市发展历史带动因此本项目的建设是市保护历史文化名城的需要。 综上所述，项目的建设有利于进步提升品位，弘扬灿 烂的历史文化......”。

6、“.....因此，项目的建设是适时的 必要的。 编制报告的依据 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 市区国民经济和社会发展第十个五年规划纲 要 市城市总体规划年 建设单位提供的其他资料。主要经济技术指标 区文化修缮改造项目主要经济技术指标 主要经济技术指标 表 序号项目名称单位指标值备注 改造街面总长度 主街宽度 改造管线长度 路面改建总面积 房屋修缮建筑面积 店面房住房腾空户 立面改造总面积 景观绿化面积 总投资万元 第二章市场分析 区社会发展状况 人口 区全区共有个社区居委会，个村委会。全区区域面 积平方公里，年末全区总人口为人，其中女性 人口人，人口年增长率，人口自然增长率， 人口密度人平方公里。 区及人均 近年来，区均以两位数的速度增长，高出浙江省平 均增长率。初步核算......”。

7、“..... 比上年增长，连续年保持两位数增长。按户籍人口计算， 年实现人均元，按年平均汇率折算约美元。 社会消费品现状 年实现全社会消费品零售总额亿元，增长。 分行业看，批发和零售业实现零售总额亿元，增长， 其中限额以上企业零售额亿元，增长住宿和餐饮 业零售额亿元，增长，其中星级以上住宿业和限额以 上餐饮业零售额亿元，增长。区城镇居民人均可支配收入 年实现城镇居民人均可支配收入元，农渔民人均 纯收入元，分别增长和。 旅游业发展状况 市发展状况 旅游产品已初成体系，全市已拥有两个国家级风景名胜 区，两个省级风景名胜区以及海岛历史文化名城。普陀观音文 化朝拜游海洋文化特色游射雕文化探秘游国际沙雕节精 品游等系列旅游产品已经初步成型国际沙雕节南海观音文 化节和海鲜美食文化节已成为市旅游节庆经济的拳头产品。 经过多年发展，旅游业已初成体系......”。

8、“.....年，全年接待国内外旅游者万人 次，比上年增长。其中，国际旅游者万人次，增 长国内旅游者万人次，增长。分主要景 区看，普陀山景区万人次，增长朱家尖景区 万人次，增长桃花岛景区万人次，增长 。全年旅游总收入亿元，增长。年末有星级 宾馆家，星级宾馆床位数张，旅行社家。 近三年市旅游接待量及旅游收入表 表项目 年份年年年 国内旅游者接待量万人次同比增长 国际旅游者接待量万人次同比增长 旅游总收入总收入亿元同比增长 年旅游总收入及增长速度 年旅游旅游接待人数及增长速度 区发展状况 现状区年全年接待国内外旅游者万人次， 同比增长。其中国内游客万人次，增长， 图 图区入境游客万人次，同比增长。旅游收入情况 区亿元，同比增长。其中国内旅游收入亿 元，增长，国际旅游收入万美元，增长。 优势随着大陆连岛大桥的建成......”。

9、“.....作为大陆连岛大桥第站，大桥旅游项目的开发必将 实现旅游业新的跨越。从现状看，普陀山的客流主线地位不 可动摇，大桥通车后，自驾车将成为最主要的旅游方式。以 主要旅游客源地的时间距离来分析以游客早上出发为基准， 上海杭州宁波为第圈层，时间在小时内游客至少有吃 中饭的需求江苏和浙南为第二圈层，时间在小时内，从旅 游行为学角度，存在逗留休憩的可能，福建和苏北为第三圈层 小时交通圈，存在晚饭和住宿的可能性。而从以上几大客源市 场的目的地出发，途径大陆连岛大桥及时，正是在最佳旅游 消费时间点上，这为旅游业的快速发展创造了良好的发展前 提。 商业发展状况 市商业发展现状 城市的发展与商业的活动紧密相连，城市的发展派生了商 业的发展，如何在城市急速发展的前提下，合理地构筑流通体 系，才能为进入城市的大量人员提供充足的稳定的便宜的 食品与日用品......”。