1、“.....实现人的全面发展有利于培植开拓精神，整合各类发 展因素，激励全社会的创造活力有利于扩展社会就业，增添城乡居民收 入，消除各种不安定因素。大力推进劳动知识技能管理和资本等的 活气竞相迸发，使创造社会财富的源泉充分涌流，形人加入创业各 业竞相发展的活泼局势。 因此陕西咸阳地杰药业有限公司相应政府号召，以自身的优势大力发 展中草药深加工业，为拉动经济发展与人口就业将起到良好作用。 项目建设必要性 植物提取物是以植物为原料，按照对提取的最终产品的用途的需要， 经过物理化学提取分离过程，定向获取和浓集植物中的种或多种有效 成分，而不改变其有效成分结构而形成的产品。目前，植物提取物的产品 按照提取植物的成份不同，形成甙酸多酚多糖萜类黄酮生物 碱等按照最终产品的性状不同，可分为植物油浸膏粉晶状体等......”。

2、“.....科技力量雄厚，全市有大专院校 和科研机构所，各类科技人员万余名。农业生产发达，是陕西重要的 粮油果菜畜禽产地，是西北唯的国家大型商品粮史上曾经是我国 第个封建国家秦王朝的国都及汉唐等个王朝的京畿之地，境内有 座帝王陵和余座皇亲国戚王公大臣的陪葬墓，绵延百里，蔚为壮 观，素以秦都汉陵闻名于世。自然资源丰富，有煤炭设必要性 项目背景 咸阳市概况 咸阳市位于陕西省关中平原中部，距省会西安公里。全市辖区 县个县级市，总面积平方公里，总人口万，市区人口 万。 咸阳历史悠久，风景秀丽，物产丰富，人杰地灵，历税后内部收益率为，总投资收益率 ，投资回收期年含建设期，均高于行业平均水平，经济效 益看好，项目盈亏平衡点，表明该项目具有较好的抗风险能力，因 此，项目是可行的。 第二章项目背景及建 本项目产品的市场需求呈上升趋势，有较大的市场容量......”。

3、“.....加大了销售工作的力度，拓宽了销售网络，从市 场需求这角度出发，本项目的实施是必要的。 本项目财务评价表明，性分 析显示本项目具有定的抗风险能力。本项目财务可行。 结论 项目建设单位在本次工程中所确定的产品工艺技术成熟先进生产 路线稳定可靠。 本项目符合国家省市产业政策，基础条件较好。定借 还偿还条件对项目进行财务清偿能力分析显示各年的利息备付率均高于 ，偿债备付率均高于，说明项目自身有定的偿还银行借款利息和本金 的能力财务生存能力分析显示企业有定的财务生存能力不确定，所得税前及税后全部投资财务内部收益率 分别为和，均高于设定及的行业财务基准收益率，所 得税前及税后财务基准收益率为时的财务净现值分别为万元 和万元......”。

4、“.....本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为， 项目资本金净利润率为 厚朴酚 红景天甙 络赛维 年工作日天 公用系统消耗日耗量 自来水 供电 千 蒸汽 三废排放量 污水 药渣煤渣 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 设计规模 处理原料 成品 其中淫羊霍单甙 淫羊霍双甙 和厚朴酚元。资本金出资 万元，占总投资比例，其中用于建设投资万元，用于 流动资金万元。项目债务资金万元，占总投资比例 ，其中建设借款万元，建期利息万元，流动借款 万元。自有流动资金比例。建筑密度不低于，行政办公及生活服务设施用地比 例，单位用地指标小于亩吨，绿地面积。 总投资及资金筹措方案 经估算，项目总投资万元。其中建设投资万元， 建设期利息万元......”。

5、“.....所占比 上述指标满足陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标 年版的各项要求对应本项目投资强度不低于万元公顷， 容积率不低于，方米 单位用地指标亩吨亩吨 总建筑面积平方米 投资强度固定资产投资万元土地万元 亩万元公顷 容积率平米平米 建筑密度平米平米 行政办公及生活服务设年处理植物及中草药吨。年产淫羊藿厚朴红 景天等各种比例提取物吨。 项目用地指标 土地利用指标如下 总征地面积亩其中净用地亩，代征路用地亩， 代征绿化带亩。 有效用地面积平拥有经验丰富的管理经营人员及技术 人员，可满足要求。 因此，本项目的建设条件十分优越。 建设规模与产品方案 建设规模项目建设净占地面积亩建设吨植物提取 物生产线条， 产品方案年拥有经验丰富的管理经营人员及技术 人员，可满足要求。 因此，本项目的建设条件十分优越......”。

6、“..... 产品方案年处理植物及中草药吨。年产淫羊藿厚朴红 景天等各种比例提取物吨。 项目用地指标 土地利用指标如下 总征地面积亩其中净用地亩，代征路用地亩， 代征绿化带亩。 有效用地面积平方米 单位用地指标亩吨亩吨 总建筑面积平方米 投资强度固定资产投资万元土地万元 亩万元公顷 容积率平米平米 建筑密度平米平米 行政办公及生活服务设施用地所占比重平米平米 绿地面积平方米，所占比 上述指标满足陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标 年版的各项要求对应本项目投资强度不低于万元公顷， 容积率不低于，建筑密度不低于，行政办公及生活服务设施用地比 例，单位用地指标小于亩吨，绿地面积。 总投资及资金筹措方案 经估算，项目总投资万元。其中建设投资万元， 建设期利息万元，流动资金万元。资本金出资 万元......”。

7、“.....其中用于建设投资万元，用于 流动资金万元。项目债务资金万元，占总投资比例 ，其中建设借款万元，建期利息万元，流动借款 万元。自有流动资金比例。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号指标名称单位指标备注 设计规模 处理原料 成品 其中淫羊霍单甙 淫羊霍双甙 和厚朴酚 厚朴酚 红景天甙 络赛维 年工作日天 公用系统消耗日耗量 自来水 供电 千 蒸汽 三废排放量 污水 药渣煤渣 年运输量 其中运进 运出 装置定员人 项目净用地面积亩 总建筑面积 经计算，本项目各项财务盈利能力指标较好，总投资收益率为， 项目资本金净利润率为，所得税前及税后全部投资财务内部收益率 分别为和，均高于设定及的行业财务基准收益率，所 得税前及税后财务基准收益率为时的财务净现值分别为万元 和万元......”。

8、“.....偿债备付率均高于，说明项目自身有定的偿还银行借款利息和本金 的能力财务生存能力分析显示企业有定的财务生存能力不确定性分 析显示本项目具有定的抗风险能力。本项目财务可行。 结论 项目建设单位在本次工程中所确定的产品工艺技术成熟先进生产 路线稳定可靠。 本项目符合国家省市产业政策，基础条件较好。 本项目产品的市场需求呈上升趋势，有较大的市场容量，加之该公 司采取新公司运行机制，加大了销售工作的力度，拓宽了销售网络，从市 场需求这角度出发，本项目的实施是必要的。 本项目财务评价表明，税后内部收益率为，总投资收益率 ，投资回收期年含建设期，均高于行业平均水平，经济效 益看好，项目盈亏平衡点，表明该项目具有较好的抗风险能力，因 此，项目是可行的......”。

9、“.....距省会西安公里。全市辖区 县个县级市，总面积平方公里，总人口万，市区人口 万。 咸阳历史悠久，风景秀丽，物产丰富，人杰地灵，历史上曾经是我国 第个封建国家秦王朝的国都及汉唐等个王朝的京畿之地，境内有 座帝王陵和余座皇亲国戚王公大臣的陪葬墓，绵延百里，蔚为壮 观，素以秦都汉陵闻名于世。自然资源丰富，有煤炭石灰石铁矿 石大理石油页岩及石油等矿产资源。科技力量雄厚，全市有大专院校 和科研机构所，各类科技人员万余名。农业生产发达，是陕西重要的 粮油果菜畜禽产地，是西北唯的国家大型商品粮基地。工业基 础雄厚，已形成了以电子能化医药食品四大支柱产业和轻纺机械 建材三大传统产业为主的工业布局。咸阳位于亚欧大陆桥中部及关中高新 技术产业开发带中部，是我国西部重要的区域中心城市之......”。