1、“.....目前，已入市和即将入市的中高档楼盘有多个，市 场竞争激烈。 大盘集中，楼盘品质不断提高 三北地区是重庆市房地产大盘最集中的区域，亩以上的大盘有 建工未来城亩奥林匹科花园亩保利国际高尔夫花园亩 棕榈泉国际花园亩融科蔚城亩鲁能星城亩等。为收回 企业成本，取得企业效益，大盘的大投入，社会配套设施的齐备，促使 开发商开发的项目走精品化路线，楼盘不断提升品质，花园洋房 别墅联排别墅是主要产品。 住宅产品定位差异化不大，中高端产品竞争激烈 由于区域楼盘的大投入，在住宅产品路线上纷纷定位为中高档楼盘， 在产品上主要定位为花园洋房别墅联排别墅等中高端产品，市 场客户群体为中产阶层，从目前的交通状况条件下，主要客户群针对有 车族，市场客户群定位相对单，市场客户竞争激烈。从市场供应看......”。

2、“.....密度是保证业主 私密性的法宝，低容积率是健康居所的基本保证。奥林匹克花园推出 低密度低容积率的花园洋房，开盘短短时间，期 多套被抢购天湖美镇期开盘销庆市城市居民可支配收入水平不断增长，居民居住品质逐步提 升，购房者的支付能力相应大幅度提高，但低总价的住宅项目依然受到 消费者追捧。总价依然是重庆居民购房的重要考虑因素之。 低密度低容积率是的定位向中高档楼盘转 移。 本项目总建筑面积平方米，在回兴组团中有大盘特征，市场 供应能力和占有能力较有保障。 六三低楼盘持续走俏 三低，指低总价低密度低容积率。 重奥林匹克花园二期晋渝绿 岛棕榈泉国际花园保利高尔夫花园月底亮相融科蔚城 月开盘等，大盘的大量出现必然要求社区内的配套要齐全，品质要 高，服务要好，等等这切都必须使楼盘本身 区就有个千亩以上大盘供应......”。

3、“.....重庆市南岸区至少有个以上。 经过年年的市场探测与市场论证，年，年重庆市房 地产大盘纷纷淀放，融桥半岛二期云满庭北战略的中心地带，将是战略政策的长期受益者。 五进入大盘时代 如果说年是重庆市房地产大盘时代的到来，那么进入年， 重庆市房地产就进入的了大盘时代。据不完全统计，重庆市仅北部新 房地产投资商的极大诱惑。龙湖金科 隆鑫等批实力企业的进驻，加速西城房地产开发的进度，加强房地产 市场的区域竞争力。 本项目处于城市向北的大环境下，从政策上，项目所在区域处 于城市向改善，西城东进已成为重庆市房地产 向北后的又发展势头。启动九龙引擎，构建和谐人居，九龙坡区 万亩土地的推出，大渡口打造城市第六商圈，土地资源的丰富和 政府的政策大力支持，都是对高档住宅小区的整体规划定位，这里的房地产 开发的呈现出档次高产品多样化分布集中的特点......”。

4、“.....成为重庆市高档住宅市场发展的风向标。 主城西进，随着交通条件的北渝北北部新区区域房地产市场在对 外宣传上达成默契，在房地产市场中亮出新城牌发展牌以及富人聚居 牌，其具代表性的区域房地产片区是人和金开板块。受益于金融办 公信息第三产业以及出。 四城市向北主城西进，区域房地产竞争日趋白热化 城市向北主城西进，随着城市运营概念的深化，重庆市各主城 区房地产开发呈现区域化竞争态势。 城市向北，三北江籁城财富中心等商务公寓花园洋房 均价超过元平方米。 年度，商品房价格持续增长，主城区住宅均价为元平方米， 较年度上涨了近元平方米。同区位中，由品牌地产商开发的 楼盘均价比市场均价高主城区住宅均价低开高走，第季度，主城区住宅价格均价为 元平方米，较季度上涨了元平方米，与季度基本持平。 相对整体市场价格的平稳......”。

5、“..... 三房地产总体价格趋于平稳，中高档楼盘价格持续上升 经过年和年上半年的房地产价格的飞涨，年下半年重 庆房地产价格总体趋于平稳。年，受国家实施连续宏观调控政策影 响，重庆的成效，统计数据反映出销售面积的增长 速度大于了建设面积的增长速度，在另方面说明市场正在消化以前年 度竣工的空置房屋，表现出重庆市房地产市场还处于相对需求不足的卖 方市场，市场需求远远大于市场，其中住宅销售额增长， 占商品房销售额的。商品房成交面积的增长远低于成交 金额的增长，成交面积的增长与同期竣工面积的增 长成反比。 方面表明国家宏观控制商品房成交均价的增长相适应，在很大程度 上不会影响购买者的经济承受能力。 年全年商品房施工面积万平方米，增长，竣工面 积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增 长，销售额亿元......”。

6、“.....在很大程度 上不会影响购买者的经济承受能力。 年全年商品房施工面积万平方米，增长，竣工面 积万平方米，增长商品房销售面积万平方米，增 长，销售额亿元，增长，其中住宅销售额增长， 占商品房销售额的。商品房成交面积的增长远低于成交 金额的增长，成交面积的增长与同期竣工面积的增 长成反比。 方面表明国家宏观控制的成效，统计数据反映出销售面积的增长 速度大于了建设面积的增长速度，在另方面说明市场正在消化以前年 度竣工的空置房屋，表现出重庆市房地产市场还处于相对需求不足的卖 方市场，市场需求远远大于市场的有效供给。 三房地产总体价格趋于平稳，中高档楼盘价格持续上升 经过年和年上半年的房地产价格的飞涨，年下半年重 庆房地产价格总体趋于平稳。年，受国家实施连续宏观调控政策影 响，重庆主城区住宅均价低开高走，第季度......”。

7、“.....较季度上涨了元平方米，与季度基本持平。 相对整体市场价格的平稳，中高档住宅市场价格持续上升，茂业东 方时代水晶郦城期金科天籁城财富中心等商务公寓花园洋房 均价超过元平方米。 年度，商品房价格持续增长，主城区住宅均价为元平方米， 较年度上涨了近元平方米。同区位中，由品牌地产商开发的 楼盘均价比市场均价高出。 四城市向北主城西进，区域房地产竞争日趋白热化 城市向北主城西进，随着城市运营概念的深化，重庆市各主城 区房地产开发呈现区域化竞争态势。 城市向北，三北江北渝北北部新区区域房地产市场在对 外宣传上达成默契，在房地产市场中亮出新城牌发展牌以及富人聚居 牌，其具代表性的区域房地产片区是人和金开板块。受益于金融办 公信息第三产业以及高档住宅小区的整体规划定位，这里的房地产 开发的呈现出档次高产品多样化分布集中的特点......”。

8、“.....成为重庆市高档住宅市场发展的风向标。 主城西进，随着交通条件的改善，西城东进已成为重庆市房地产 向北后的又发展势头。启动九龙引擎，构建和谐人居，九龙坡区 万亩土地的推出，大渡口打造城市第六商圈，土地资源的丰富和 政府的政策大力支持，都是对房地产投资商的极大诱惑。龙湖金科 隆鑫等批实力企业的进驻，加速西城房地产开发的进度，加强房地产 市场的区域竞争力。 本项目处于城市向北的大环境下，从政策上，项目所在区域处 于城市向北战略的中心地带，将是战略政策的长期受益者。 五进入大盘时代 如果说年是重庆市房地产大盘时代的到来，那么进入年， 重庆市房地产就进入的了大盘时代。据不完全统计，重庆市仅北部新 区就有个千亩以上大盘供应，其供应总量预计至少在万平方米 以上而亩以上的大盘，重庆市南岸区至少有个以上......”。

9、“.....年，年重庆市房 地产大盘纷纷淀放，融桥半岛二期云满庭奥林匹克花园二期晋渝绿 岛棕榈泉国际花园保利高尔夫花园月底亮相融科蔚城 月开盘等，大盘的大量出现必然要求社区内的配套要齐全，品质要 高，服务要好，等等这切都必须使楼盘本身的定位向中高档楼盘转 移。 本项目总建筑面积平方米，在回兴组团中有大盘特征，市场 供应能力和占有能力较有保障。 六三低楼盘持续走俏 三低，指低总价低密度低容积率。 重庆市城市居民可支配收入水平不断增长，居民居住品质逐步提 升，购房者的支付能力相应大幅度提高，但低总价的住宅项目依然受到 消费者追捧。总价依然是重庆居民购房的重要考虑因素之。 低密度低容积率是高品质楼盘必备的标准之，密度是保证业主 私密性的法宝，低容积率是健康居所的基本保证。奥林匹克花园推出 低密度低容积率的花园洋房，开盘短短时间......”。