1、“.....它还需要政府 的支持同时参与引导 第以京沪深圳等发达的线城市的老年移民作为突破口， 实现养老产业高标准起步，完成养老园区硬件软件的配备和宜老化 城市的建设，将养老产业做大做实 第二利用优越的养老条件更广泛地吸纳各地有经济条件的老年 人口，将北海建成中国养老产业的中心，并以庞大的市场为依托，形 成老年科学研究和教育中心 第三利用养老产业的中心地位，开展老年相关产品开发和商贸， 形成面向全国和世界特定产品的商贸中心。 将北海养老产业做成全国最好，甚至世界最好的，要让人们想 到养老，就想到北海，让北海成为所有老年人向往的地方。 第三部分项目选址 由于老年人离开了工作岗位，与外界的接触逐渐减少，因此住宅 地段优势不再是他们考虑的首要因素，而居住环境和生活质量则跃升 到首位。这种从城内向的照顾和慰藉......”。

2、“..... 所以养老产业正是急社会之所需，所针对目标市场的消费群体是 全中国的那些富起来的老年人，而且这个市场随着老龄化的进程会越 来越大，前景广阔。 第二，与将达到亿，占总人口约。而在些大城市中，这个比例将会更高， 可能达到每至人中就会有位老人。与此同时，将出现家庭规模 小型化，大量老年家庭成为空巢家庭，空巢老人散居在社会的各个角 落，缺乏必要 第，养老产业是朝阳产业。 养老产业虽然号称夕阳工程，但它却实实在在是个朝阳行业。在 未来年内，岁以上的老年人口还将以的速度递增，到 年，老年人口将超过亿，约占总人口的，到年，老年人口 ，势在必行。 二发展养老产业的重要性 养老产业在我国还是个新兴产业，目前不存在城市间的竞争，北 海如果能够抓住机遇，高起点高标准地率先发展，城市经济定能 够迅速地实现新的突破和跨跃。 益增长......”。

3、“.....面对人口的日益老龄化，退休老年人日渐增多，需求必然越 来越大，开发建设适应老年人需求和消费的高档老年社区，将是很有 潜力的朝阳产业。上万个辅助生活机构，大约是营利机构， 为非营利机构。 我国所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念养老模式发生 深刻的改变，老年人对经济供养医疗保健生活照料和精神文明等 方面需求的日细化分类。以老龄化问题比较突出的美国为例，美国养老设 施的开发和运营是房地产和老年服务的大产业，在过去的若干年快 速发展。主要以个人支付形式入住的辅助生活机构，赡养了需要长期 照料的近的老人 在发达国家，营利性的养老设施起步较早，在发展初期采用了市 场化的操作模式，政府又对这具有定福利性质的产业提供支持， 准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年设 施进行了外，老年人从子女那里也得到了 相当部分的赡养费用......”。

4、“.....据有关方面分析， 城市老年人中有的比例人口拥有个人积蓄和储蓄存款，当前老年 市场消费每年达亿元左右，且逐年将有所增加。到年将 增加到亿元，年为亿元，年为亿元。 目前，我国城市岁至岁的老年人口中，退休后重新又进行工作 的约占，他们不仅继续发挥着余热，而且也得到相当数目资金 的补助，加大了市场消费的投入。另努力下，企业退休人员基本养老金得到按时足 额发放，参加城镇职工基本养老保险的职工超过了亿人，参加基 本医疗保险的范围也随之进步扩大。据年的统计，我国离退休 人员退休总额达到亿元年为亿元预测 第二部分北海市老年产业的市场环境分析 养老产业的市场前景 近年来，我国老年人生活水平得到了较大的提高。以城市老年人 为例，在各方面的共同康体娱乐环境优美绿色生态的大型疗养基地......”。

5、“.....营造老有所养老有 所乐老有所为的社会氛围。是构建社会主义和谐社会的重要的内容， 是社会文明进步的重要标志。休闲度 假养老为基础大社区服务为依托的服务体系，用老年福利社区化概 念实现老年人居家养老生活照顾护理关怀等站式服务功能。 为全国港澳台侨胞乃至东南亚地区的老年人提供个休闲养 生的张城市名片，提高北海市在全省乃至全国 的知名度。 减轻国家北海市财政负担，增加社会养老服务机构总量，为 城市老年人解决实际困难。 创建相对集中的适合国情的高档老年大社区，建立以内容，是 社会文明进步的重要标志，对北海市广西乃至全国老龄产业具有积 极深远的意义。 三项目目的 带动北海市第三产业的发展，为北海创造税收收入，成为新的 经济增长点。 成为北海市始终，使得健康老龄化 的美丽图景最终变成现实，以促进和谐社会的构建。 二项目宗旨 帮天下儿女尽孝......”。

6、“.....为党和政府分忧 国际老年园区的实施，是构建社会主义和谐社会的重要内始终，使得健康老龄化 的美丽图景最终变成现实，以促进和谐社会的构建。 二项目宗旨 帮天下儿女尽孝，给世上父母解难，为党和政府分忧 国际老年园区的实施，是构建社会主义和谐社会的重要内容，是 社会文明进步的重要标志，对北海市广西乃至全国老龄产业具有积 极深远的意义。 三项目目的 带动北海市第三产业的发展，为北海创造税收收入，成为新的 经济增长点。 成为北海市的张城市名片，提高北海市在全省乃至全国 的知名度。 减轻国家北海市财政负担，增加社会养老服务机构总量，为 城市老年人解决实际困难。 创建相对集中的适合国情的高档老年大社区，建立以休闲度 假养老为基础大社区服务为依托的服务体系，用老年福利社区化概 念实现老年人居家养老生活照顾护理关怀等站式服务功能......”。

7、“..... 贯彻党的亲民爱民政策，弘扬敬老风尚，营造老有所养老有 所乐老有所为的社会氛围。是构建社会主义和谐社会的重要的内容， 是社会文明进步的重要标志。 第二部分北海市老年产业的市场环境分析 养老产业的市场前景 近年来，我国老年人生活水平得到了较大的提高。以城市老年人 为例，在各方面的共同努力下，企业退休人员基本养老金得到按时足 额发放，参加城镇职工基本养老保险的职工超过了亿人，参加基 本医疗保险的范围也随之进步扩大。据年的统计，我国离退休 人员退休总额达到亿元年为亿元预测到年将 增加到亿元，年为亿元，年为亿元。 目前，我国城市岁至岁的老年人口中，退休后重新又进行工作 的约占，他们不仅继续发挥着余热，而且也得到相当数目资金 的补助......”。

8、“.....另外，老年人从子女那里也得到了 相当部分的赡养费用，用于安排自己的老年生活。据有关方面分析， 城市老年人中有的比例人口拥有个人积蓄和储蓄存款，当前老年 市场消费每年达亿元左右，且逐年将有所增加。 在发达国家，营利性的养老设施起步较早，在发展初期采用了市 场化的操作模式，政府又对这具有定福利性质的产业提供支持， 准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年设 施进行了细化分类。以老龄化问题比较突出的美国为例，美国养老设 施的开发和运营是房地产和老年服务的大产业，在过去的若干年快 速发展。主要以个人支付形式入住的辅助生活机构，赡养了需要长期 照料的近的老人。上万个辅助生活机构，大约是营利机构， 为非营利机构。 我国所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念养老模式发生 深刻的改变......”。

9、“.....直接导致养老设施的有效需求远远超过有 效供给。面对人口的日益老龄化，退休老年人日渐增多，需求必然越 来越大，开发建设适应老年人需求和消费的高档老年社区，将是很有 潜力的朝阳产业，势在必行。 二发展养老产业的重要性 养老产业在我国还是个新兴产业，目前不存在城市间的竞争，北 海如果能够抓住机遇，高起点高标准地率先发展，城市经济定能 够迅速地实现新的突破和跨跃。 第，养老产业是朝阳产业。 养老产业虽然号称夕阳工程，但它却实实在在是个朝阳行业。在 未来年内，岁以上的老年人口还将以的速度递增，到 年，老年人口将超过亿，约占总人口的，到年，老年人口 将达到亿，占总人口约。而在些大城市中，这个比例将会更高， 可能达到每至人中就会有位老人。与此同时，将出现家庭规模 小型化，大量老年家庭成为空巢家庭，空巢老人散居在社会的各个角 落，缺乏必要的照顾和慰藉......”。