1、“.....森林覆盖率达，年获全国造林绿化百佳县市称号，年，区人 民政府被授予全国绿化先进集体有丰富而独特的旅游资源，处 处蓝天碧水绿地，在工厂林立的珠三角构筑了独特的田园风光。 其中更合原始森林，荷城唐代龙窑遗址灵龟塔，杨和西坑水库 万宝山庄皂幕凌云是其主要景点。年，通过创建国家环保模 范城市验收，获广东省首批绿色名县区称号。 五高明地形气候 高明西北部以低山丘陵为主，东部和东北部为广阔的冲积 平原。境内东西两端相距公里，南北相距公里。形成西北面 环山，西南向东北走向由高至低的狭长地形。南部杨和镇的皂幕山是 佛山市第峰，主峰海拔米，西北部更合镇的老香山海拔米。 高明区属亚热带气候区，日照充足雨量充沛气候温和而湿润，无 霜期长，受季风影响。年平均气温，降雨量毫米。 交通用地次之， 道路广场用地更少......”。

2、“.....所以有必要对这些用地进行增加和改善。 根据统计，项目区域内林地和未利用地占地面积大，利用率低 已建设用地主水面和旅游发展用地为主。但目前散 落在周边用地上耕地在定程度上阻碍了旅游的开发利用，需要在 定程度上进行集中和置换，以有利于旅游和农业的双赢发展。 目前深埗水水库地区公共设施用地比较少，对外，可用于旅游及相关配套环境的范围不包括水面超 过公顷，用地条件充足。高明区工业和城市的集中布局，使 得深埗水库区域及周边地区没有乡镇和工业的现状和规划用地，用地 性质相对单，以耕地山林其中未利用地居多，其次是林 地村镇建设用地占地较少。水域主要由深埗水库区关联水域组成， 总面积公顷。 土地利用情况 深埗水水库周边地势平缓，以平地和低矮丘陵为主，在地形条件 和现状发展看 项目区域内的民宅建造年龄多为年，比较陈旧......”。

3、“.....其中，平房与低层楼房参半，质量较差， 而且居住环境不好。 六土地利用情况 用地构成项目陆地总面积为公顷。理厂。 现有变电站仅有合水变电站所，电力电信设施不能满足 发展的需求。 项目区域内缺少污水处理和垃圾处理设施，且供水燃气供电 能力有限，不能满足未来快速发展的要求。 五建筑情况活不方便。 四市政公用设施情况 更合镇现有更楼水厂合水两家自来水厂，水厂日供水能力分别 为万日和万日，由于水厂规模相对较小，处理工艺 简单，规模较小，不能满足发展的需求，无污水处现以第二产 业占主导第产业薄弱第三产业逐年攀升的经济结构形态。 三公共服务设施条件 目前项目区域内尚无旅游度假服务接待设施社区商业服务业 配套严重不够，农村文化设施不健全，村民生经济体系。项目区域范围内第三产业基 础薄弱。但总量质量不断提高，呈快速健康发展态势。 现已建成批休闲度假设施......”。

4、“.....房地产业社区服务业商业物流和通讯等有新的发展。整体呈了丰富的景观资源。 二人口与社会经济概况 根据高明更合镇历年人口统计资料，项目区域范围内男女比例基 本平衡。近年来，高明的经济建设有长足发展，有了定工业基础， 已初步建立起以工业为主导的青山秀水，山地和水体交错有致，自然契合的山水景观 格局为旅游发展发展提供了良好的基底背景山体水域构成了良好 的区域小气候，有利于开展旅游休闲度假活动山水相依的景观视野 为该区域开发建设提供静开阔的湖泊景观蜿蜒曲折的 库区岸线自然契合的山水格局平缓起伏的低山丘陵生长良好的 林木植被幽静怡人的乡野田园。建设环境优美的休闲度假区和现 代生态旅游区的条件十分优越。 库区周围在水库形态上，蜿蜒的岸线形成了多个半岛和岛屿，堪称广东 最美水库。水景资源独特，现状丘陵植被丰富......”。

5、“..... 深埗水库的自然条件特征为宁好的青山绿水为主体的内部生态环境。这种内外俱佳的生态环境 为深埗水库建设成为生态型的体育休闲度假区提供了高标准环 境平台。 深步水水库及周边地区以良好的自然生态环境与水域风光为主， 特别是充沛， 气候温和而湿润。全区总面积为平方公里。水库众多，水质 良好，森林资源丰富，风光如画，十分适宜旅游，素有西江明珠 之称。 更合镇四面环山，具备了天然的外部生态环境，配合深埗水库区以良创造了极佳的机 遇。 项目内部交通方面，道路等级低，路网密度小，路面状况差，亟 需改善。 三项目现有资源条件 自然旅游资源条件 高明地处珠江三角洲西部边缘，长夏无冬，春秋相连，阳光通，没 有的大型公共停车场。 对外交通，现主要是省道广高线西起新兴县直穿高明西联 三水区，省道高铜线西起高要市，向东直到白石后转向南连接 鹤山市......”。

6、“.....没 有的大型公共停车场。 对外交通，现主要是省道广高线西起新兴县直穿高明西联 三水区，省道高铜线西起高要市，向东直到白石后转向南连接 鹤山市。广明高速公路的开通为深埗水项目的开发创造了极佳的机 遇。 项目内部交通方面，道路等级低，路网密度小，路面状况差，亟 需改善。 三项目现有资源条件 自然旅游资源条件 高明地处珠江三角洲西部边缘，长夏无冬，春秋相连，阳光充沛， 气候温和而湿润。全区总面积为平方公里。水库众多，水质 良好，森林资源丰富，风光如画，十分适宜旅游，素有西江明珠 之称。 更合镇四面环山，具备了天然的外部生态环境，配合深埗水库区以良好的青山绿水为主体的内部生态环境。这种内外俱佳的生态环境 为深埗水库建设成为生态型的体育休闲度假区提供了高标准环 境平台......”。

7、“..... 特别是在水库形态上，蜿蜒的岸线形成了多个半岛和岛屿，堪称广东 最美水库。水景资源独特，现状丘陵植被丰富，这样大面积的原生态 的自然环境可以与佛山市的其它自然景观形成互补。 深埗水库的自然条件特征为宁静开阔的湖泊景观蜿蜒曲折的 库区岸线自然契合的山水格局平缓起伏的低山丘陵生长良好的 林木植被幽静怡人的乡野田园。建设环境优美的休闲度假区和现 代生态旅游区的条件十分优越。 库区周围青山秀水，山地和水体交错有致，自然契合的山水景观 格局为旅游发展发展提供了良好的基底背景山体水域构成了良好 的区域小气候，有利于开展旅游休闲度假活动山水相依的景观视野 为该区域开发建设提供了丰富的景观资源。 二人口与社会经济概况 根据高明更合镇历年人口统计资料，项目区域范围内男女比例基 本平衡。近年来，高明的经济建设有长足发展，有了定工业基础......”。

8、“.....项目区域范围内第三产业基 础薄弱。但总量质量不断提高，呈快速健康发展态势。 现已建成批休闲度假设施，如更楼深埗水库云春山庄，房地产业社区服务业商业物流和通讯等有新的发展。整体呈现以第二产 业占主导第产业薄弱第三产业逐年攀升的经济结构形态。 三公共服务设施条件 目前项目区域内尚无旅游度假服务接待设施社区商业服务业 配套严重不够，农村文化设施不健全，村民生活不方便。 四市政公用设施情况 更合镇现有更楼水厂合水两家自来水厂，水厂日供水能力分别 为万日和万日，由于水厂规模相对较小，处理工艺 简单，规模较小，不能满足发展的需求，无污水处理厂。 现有变电站仅有合水变电站所，电力电信设施不能满足 发展的需求。 项目区域内缺少污水处理和垃圾处理设施，且供水燃气供电 能力有限，不能满足未来快速发展的要求。 五建筑情况 项目区域内的民宅建造年龄多为年，比较陈旧......”。

9、“.....其中，平房与低层楼房参半，质量较差， 而且居住环境不好。 六土地利用情况 用地构成项目陆地总面积为公顷。其中未利用地居多，其次是林 地村镇建设用地占地较少。水域主要由深埗水库区关联水域组成， 总面积公顷。 土地利用情况 深埗水水库周边地势平缓，以平地和低矮丘陵为主，在地形条件 和现状发展看，可用于旅游及相关配套环境的范围不包括水面超 过公顷，用地条件充足。高明区工业和城市的集中布局，使 得深埗水库区域及周边地区没有乡镇和工业的现状和规划用地，用地 性质相对单，以耕地山林水面和旅游发展用地为主。但目前散 落在周边用地上耕地在定程度上阻碍了旅游的开发利用，需要在 定程度上进行集中和置换，以有利于旅游和农业的双赢发展。 目前深埗水水库地区公共设施用地比较少，对外交通用地次之， 道路广场用地更少......”。