1、“..... 第五节项目建设的意义 彝良县江韵豪庭商住小区项目建设的实施，不仅符合彝良县委县 政府提出的建设生态宜居城市的战略目标，同时也达到了集约利用城市 土地，提高土地利用效益，促进城市结构布局逐渐合理，完善城市不同 功能的目的，为彝良县的城市形象提升居住环境的改善生活品质的 提高，就业环境的扩大地方财政收入的增加取到了推动的作用，意义 是非常重大的。 第三章市场分析和建设规模 第节房地产市场概况 彝良县经济住宅状况 彝良县隶属古夜郎国滇东北的昭通市，全县人口万，县城所 在地角奎镇常住人口万。彝岔公路通车后，即将进入大昭通的小时 经济圈。但因山地占据，居住资源稀缺。目前，县委县政府加大了 招商引资力度，彝良呈现了经济大发展的态势，今后三至五年内中心城 区经济将会有较大的发展，这场所较少......”。

2、“.....新区 开发滞后，旧城改造缓慢。房产供求矛盾突出，建筑秩序混乱，目前尚 未建设成上规模上档次的居住区，已建成的国土小区工商小区功能不 配套，物业管处理厂目前尚未启动，城市道路功能不够完备，交通压力大 给排水管网不完善，供水能力较差，电网布局不合理，供电质量不高 临街建筑物参差不齐，立面未加处理，更没有夜景亮化装饰，可供市民 悠闲娱乐的生活水平显著提高，生活条件得到极大改善。虽然已对人民街 振兴路环城路育人路车站路将军路凯丰路大坝子等城市道 路设施的改造，但市政公用设施建设仍然比较落后，生活垃圾处理场和 生活污水后于经济发展，各项配套设 施建设仍不完善，中心城市功能不突出。年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资亿元，其中城镇建设投资仅 为亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入 元，人民民人均可支配收入 元......”。

3、“..... 第三节彝良县城市发展现状与问题 城市发展现状 近年来，彝良县城市建设水平不断提高，城市功能日趋完善，规模 逐渐扩大。但是城市规划和建设水平仍然落乡 荞山乡龙安乡钟鸣乡两河乡小草坝乡龙海乡柳溪苗族乡 洛旺苗族乡。共有个居委会个行政村 年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资 亿元，其中城镇建设投资为亿元，城镇居县总人口万人年，有汉苗彝口水壮 白拉枯伉纳西瑶等民族。 全县辖个镇个乡其中个民族乡角奎镇洛泽河镇 牛街镇龙街苗族彝族乡奎香苗族彝族乡树林彝族苗族乡海子濒危保护植物种， 珍贵树种余种有野生脊椎动物种，国家重点保护野生动物 种。有中药材数百种，其中小草坝天麻驰名中外，含天麻素为般天麻 的倍以上，全县年产鲜天麻万余斤。 四社会经济概况 全 的小发路优质无烟煤初探储量多万吨铅锌储量万金属吨铁储量万吨。境内水力资源丰富......”。

4、“.....径流总量达亿立方米，理论蕴藏量达万千瓦，现已开 发万千瓦。生物资源种类繁多。有国家珍稀已探明储量 种。煤铅锌铁硫铁矿大理石石英等矿产储量较丰富，另有 少量铜锗镉银水晶磷玄武岩分布，其中石英矿储量亿 吨，居云南首位煤储藏总量亿吨，其中被誉为煤炭王中王 中温带个气候 类型，西南部高温少雨，日照较多东北部多雨潮湿，日照较少。年平 均气温县城，降雨量毫米相对湿度日照 小时。 资源条件 境内矿产资源种类多，品位高。已发现矿产种，低海拔米。境内山脉为乌蒙山五莲峰支系。 全县有座山峰，海拔米以上座。 气候条件 全县气候差异大，垂直差异明显，总的属亚热带季风气候，但从河 谷到高山区可细分为中亚热带北亚热带南温带处云贵高原北部边缘斜坡地带，地形切割深，切割密度大。 有构造侵蚀地貌剥蚀地貌构造侵蚀与溶蚀相间地貌和溶蚀地貌类 地貌特征。境内山峰林立，峡谷遍布......”。

5、“.....自西南向东北倾斜。 最高海拔米，最年年废州同置 县，仍隶镇雄州。民国年年废州，从镇雄划出甲村 置彝良县，治所迁至角奎镇。民国十年年起，隶属昭通。 年月彝良解放，建县人民政府。 三自然条件 地形地貌 彝良县地年间改隶四川布政司，后废益 良州，入镇雄府正德年间置白水江簸酬长官司嘉靖初置归化长官司， 隶镇雄府。清雍正初改隶云南，置彝良州同，治今奎阳，隶镇雄州乾隆年间另设昭通府知事分防牛街光绪三十四角奎镇，海拨米，距昭通市公里，距昆明 公里，距贵阳公里，距重庆公里，距成都公里。 二历史沿革 汉晋属朱提郡县地。唐置西安县，属协州。宋称易娘部，属叙州 羁縻地。元置益良州，隶芒部路。明洪武，北与盐津四川筠连县缔连 接壤，南与贵州威宁赫章相连。 县境东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其 中矮山河谷区占二半山区占，高二半山区占 高寒山区占......”。

6、“.....北与盐津四川筠连县缔连 接壤，南与贵州威宁赫章相连。 县境东西宽千米，南北长千米。总面积平方千米，其 中矮山河谷区占二半山区占，高二半山区占 高寒山区占。 县人民政府驻地角奎镇，海拨米，距昭通市公里，距昆明 公里，距贵阳公里，距重庆公里，距成都公里。 二历史沿革 汉晋属朱提郡县地。唐置西安县，属协州。宋称易娘部，属叙州 羁縻地。元置益良州，隶芒部路。明洪武年间改隶四川布政司，后废益 良州，入镇雄府正德年间置白水江簸酬长官司嘉靖初置归化长官司， 隶镇雄府。清雍正初改隶云南，置彝良州同，治今奎阳，隶镇雄州乾隆年间另设昭通府知事分防牛街光绪三十四年年废州同置 县，仍隶镇雄州。民国年年废州，从镇雄划出甲村 置彝良县，治所迁至角奎镇。民国十年年起，隶属昭通。 年月彝良解放，建县人民政府。 三自然条件 地形地貌 彝良县地处云贵高原北部边缘斜坡地带......”。

7、“.....切割密度大。 有构造侵蚀地貌剥蚀地貌构造侵蚀与溶蚀相间地貌和溶蚀地貌类 地貌特征。境内山峰林立，峡谷遍布，地势险峻，自西南向东北倾斜。 最高海拔米，最低海拔米。境内山脉为乌蒙山五莲峰支系。 全县有座山峰，海拔米以上座。 气候条件 全县气候差异大，垂直差异明显，总的属亚热带季风气候，但从河 谷到高山区可细分为中亚热带北亚热带南温带中温带个气候 类型，西南部高温少雨，日照较多东北部多雨潮湿，日照较少。年平 均气温县城，降雨量毫米相对湿度日照 小时。 资源条件 境内矿产资源种类多，品位高。已发现矿产种，已探明储量 种。煤铅锌铁硫铁矿大理石石英等矿产储量较丰富，另有 少量铜锗镉银水晶磷玄武岩分布，其中石英矿储量亿 吨，居云南首位煤储藏总量亿吨，其中被誉为煤炭王中王 的小发路优质无烟煤初探储量多万吨铅锌储量万金属吨铁储量万吨。境内水力资源丰富......”。

8、“.....径流总量达亿立方米，理论蕴藏量达万千瓦，现已开 发万千瓦。生物资源种类繁多。有国家珍稀濒危保护植物种， 珍贵树种余种有野生脊椎动物种，国家重点保护野生动物 种。有中药材数百种，其中小草坝天麻驰名中外，含天麻素为般天麻 的倍以上，全县年产鲜天麻万余斤。 四社会经济概况 全县总人口万人年，有汉苗彝口水壮 白拉枯伉纳西瑶等民族。 全县辖个镇个乡其中个民族乡角奎镇洛泽河镇 牛街镇龙街苗族彝族乡奎香苗族彝族乡树林彝族苗族乡海子乡 荞山乡龙安乡钟鸣乡两河乡小草坝乡龙海乡柳溪苗族乡 洛旺苗族乡。共有个居委会个行政村 年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资 亿元，其中城镇建设投资为亿元，城镇居民人均可支配收入 元，农民人均纯收入元。 第三节彝良县城市发展现状与问题 城市发展现状 近年来，彝良县城市建设水平不断提高，城市功能日趋完善......”。

9、“.....但是城市规划和建设水平仍然落后于经济发展，各项配套设 施建设仍不完善，中心城市功能不突出。年完成财政总收入亿元，全年完成全社会固定资产投资亿元，其中城镇建设投资仅 为亿元，城镇居民人均可支配收入元，农民人均纯收入 元，人民生活水平显著提高，生活条件得到极大改善。虽然已对人民街 振兴路环城路育人路车站路将军路凯丰路大坝子等城市道 路设施的改造，但市政公用设施建设仍然比较落后，生活垃圾处理场和 生活污水处理厂目前尚未启动，城市道路功能不够完备，交通压力大 给排水管网不完善，供水能力较差，电网布局不合理，供电质量不高 临街建筑物参差不齐，立面未加处理，更没有夜景亮化装饰，可供市民 悠闲娱乐的场所较少，党政机关企事业单位与居民居住用地混杂，新区 开发滞后，旧城改造缓慢。房产供求矛盾突出，建筑秩序混乱，目前尚 未建设成上规模上档次的居住区......”。