1、“..... 风格多元化。有机融合世界多元文化，营造具有不同地 域特色不同建筑风格的景观环境。 投资市场化。提升老年社区服务产业化程度，明确政府 机构企业在老年社区建设中的角色和地位，拓宽投资融资渠道， 吸引更多老年服务机构企业进驻老年社区。 总图规划平面图 第五章项目建设主要内容 功能分区 四大功能区养老居住区商业区公共设施区服务区。 养老居住区在整个养老区被公路分为三块，离高尔夫近的 区域部署为别墅养老区。 商业区在两条市内公路的两侧，包括酒店，商业街会所 等。 公共服务设施区在基地中部，主要包括老年学校，医务护 理学校国际学校，形成以老人服务为核心的教育体系。以及医 院创意产业园养生馆，等。从医疗工作休闲各方面满足 老人晚年生活的需要。 服务区在每个养老区都有服务区。 用地布局图附表富齐全，可满足老年人的全方位需求......”。

2、“.....妥善处理各老年住宅的性与空间开放 性的关系，以开放型的老年社区环境促进各老年住宅间的交流 老年社区与市民的交流，从而带动地区文时，增加了就业渠道，推动了养老服务向 产业化专业化的方向发展。 多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老 年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设 施为体，功能丰各项配套服务设施齐全，可 满足不同收入层次老年人的养老需求。 养老服务产业化专业化该项目通过市场化的投资方 式提供专业化多样化的养老服务，吸引各类养老机构入驻。在 减轻家庭养老压力的同态养老科技养老创意养老互动养老。 项目特点 国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老 年园区高地。 建设规模大该项目占地面积达亩，项目总投资 金额达亿元，建设规模大又能满足低收入老年人基 本需求以实现公平性的和谐社会建设目标......”。

3、“.....实现企业的社会责任。 设计理念 该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养 老天伦养老生位的设施和服务打造养老产业品牌，改变人们传统的 养老观念，用高端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区， 既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运营的 效率目标，为唐山湾创造巨大的财源和居家养老集聚区为载体，利用公 益基金民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业 的经营模式，打造个既与国际接轨又有中国特色的创新型的老 年服务产业基地。 效益与和谐共赢 用高品际性会展基地为依托，争取国家和省级支 持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。 创新型服务支撑 以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型 专业养老机构中小老年公寓家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。因此......”。

4、“..... 第四章规划设计方案 项目定位 世界级平台依托 以世界老年论坛国机构社区养老 的多样化养老模式。 政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规 及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。国家十二五 规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥境中享受专业服务，并能随时保持和家人的接触。 缓解机构养老的压力，采取灵活多样的养老模式新型社区 养老模式在国外发达国家养老的主要模式，对国内有积极的借鉴 意义。可结合国内实际情况，形成家的优越性弥补家人照料的不足，减 轻家人照料的压力随着收入水平的提高，更多的人具有以社会 化服务平台来尽孝道的愿望和能力。 改变集中养老的单调，在享受天伦之乐中养老更好的满足 老人在熟悉环年轻夫妇难以同时赡养和伴随四位老人，这就使中国社会沿 袭几千年的家庭养老向社会化养老模式转变......”。

5、“.....异地养老有可能成为种普 遍现象。发展新型社区养老元。而现有养老机构远远 低于市场需求，中高端养生养老机构严重不足，现有的养老机构 专业性不强，形式单，缺乏服务意识。 家庭结构改变家庭大量涌现，由两个独生子女结 合的为千 亿，而目前我国为每年为老年人提供的产品不足千亿元。中国 老年科学研究中心的调查显示老年人消费潜力巨大，城市老年 人口中，的人拥有储蓄存款，退休金项到年就增加 亿元，到年增加亿达亿，占全国总人口的，岁以上老年人口 已达亿，占全国总人口的，到世纪中叶，中国老年 人口将到达亿人养生养老项目前景极佳根据我国老年工作 委员会提供的数据目前我国老年人市场的年需求缺口约的重要载体建设养生养老基地是应对老龄化问题的长远大 计。 项目建设可行性 社会老龄化现状我国已进入人口严重老龄化阶段，据民政 部发布的年民政事业发展统计报告显示......”。

6、“..... 项目建设可行性 社会老龄化现状我国已进入人口严重老龄化阶段，据民政 部发布的年民政事业发展统计报告显示，岁以上老 年人口已达亿，占全国总人口的，岁以上老年人口 已达亿，占全国总人口的，到世纪中叶，中国老年 人口将到达亿人养生养老项目前景极佳根据我国老年工作 委员会提供的数据目前我国老年人市场的年需求缺口约为千 亿，而目前我国为每年为老年人提供的产品不足千亿元。中国 老年科学研究中心的调查显示老年人消费潜力巨大，城市老年 人口中，的人拥有储蓄存款，退休金项到年就增加 亿元，到年增加亿元。而现有养老机构远远 低于市场需求，中高端养生养老机构严重不足，现有的养老机构 专业性不强，形式单，缺乏服务意识。 家庭结构改变家庭大量涌现......”。

7、“.....这就使中国社会沿 袭几千年的家庭养老向社会化养老模式转变，社会养老机构和养 老基地将承担以往子女的赡养任务，异地养老有可能成为种普 遍现象。发展新型社区养老的优越性弥补家人照料的不足，减 轻家人照料的压力随着收入水平的提高，更多的人具有以社会 化服务平台来尽孝道的愿望和能力。 改变集中养老的单调，在享受天伦之乐中养老更好的满足 老人在熟悉环境中享受专业服务，并能随时保持和家人的接触。 缓解机构养老的压力，采取灵活多样的养老模式新型社区 养老模式在国外发达国家养老的主要模式，对国内有积极的借鉴 意义。可结合国内实际情况，形成家机构社区养老 的多样化养老模式。 政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规 及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。国家十二五 规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能， 优先发展社会养老服务......”。

8、“.....因此， 目前是进军养生养老产业的绝佳机会。 第四章规划设计方案 项目定位 世界级平台依托 以世界老年论坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支 持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。 创新型服务支撑 以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型 专业养老机构中小老年公寓和居家养老集聚区为载体，利用公 益基金民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业 的经营模式，打造个既与国际接轨又有中国特色的创新型的老 年服务产业基地。 效益与和谐共赢 用高品位的设施和服务打造养老产业品牌，改变人们传统的 养老观念，用高端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区， 既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运营的 效率目标，为唐山湾创造巨大的财源，又能满足低收入老年人基 本需求以实现公平性的和谐社会建设目标......”。

9、“.....实现企业的社会责任。 设计理念 该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养 老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。 项目特点 国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老 年园区高地。 建设规模大该项目占地面积达亩，项目总投资 金额达亿元，建设规模大，各项配套服务设施齐全，可 满足不同收入层次老年人的养老需求。 养老服务产业化专业化该项目通过市场化的投资方 式提供专业化多样化的养老服务，吸引各类养老机构入驻。在 减轻家庭养老压力的同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向 产业化专业化的方向发展。 多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老 年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设 施为体，功能丰富齐全，可满足老年人的全方位需求。 设计原则 空间开放化。妥善处理各老年住宅的性与空间开放 性的关系......”。