1、“.....顶层复式只卖到元。私人集资建房成风， 虽然已停止审批私人建房和单位集资建房，但因原来批地较多，私 人建房和集资建房余波未尽，直接影响到城区的房价。除应星花园碧云花园及钱鸿花园成小区外，更多的是私人买地单栋建设， 栋五到六层，其中层有四到五个店面，二到六层为住房，没 有物业管理的概念。在这种情况下，奉新房地产市场化程度低， 房价难以有较大幅度的上升。 这个时期较具典型意义的是钱鸿花园，据走访中了解，在当初市 场上还没有形成商品房意识的情况下，迫于销售压力，开发商选 择以降价来做为销售手段，以低于建筑成本的元左右的均 价进行销售，见证了奉新房地产发展初期的举步维艰。 发展阶段年 年，浙江伟星集团为奉新县修建县城公路，县政府以近亩 土地做为抵付，同年底，伟星地产奉新分公司成立。伟星滨海 新城期始建，年开始对经营为主，租金水平在元之间......”。

2、“..... 奉新拥有丰富蕴涵的历史文化资源优势和优越的地理位置， 距南昌仅公里的路程为奉新的整个经济带来了飞速的发展 迎宾路元 狮山大道元 注奉新大道做为延伸较长的条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段， 以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等 零散以摩托专卖为多， 其他业态较为零散。 街道名称租金水平 冯川路华林公园奉新大道元 冯川路奉新大道应星大道元 商贸步行街元建设路元 奉新大道元位于奉新大道中端。 往北本项目，业态越为零散，渐至无。 迎宾路整体商业气氛较好，金穗广场及冯客隆商场为其汇聚了较多人流。 本街主要以手机通讯经营及服装批发店为主。 狮山大道 商业步行街主要是以服饰专卖为主，也是奉新人逛街较爱去的地段之......”。

3、“.....属于传统老街。 奉新大道以百货五金等零散商业经营为主， 汽车站横格局。 以冯川路为主， 商贸步行街及迎宾路为辅助， 建设路横向连贯形成奉新最核心商圈。 冯川路是以服饰超市及大型专业买场经营为主， 业态较为高档，汇集了奉新最集中的人流量。 北老区内，按照城市规划，新开了具有现代都市气息的滨河路商贸步行街和龙山大道应星大道等街 道拓宽改造了狮山大道迎宾路和冯川东路，对城区街道进行 了硬化美化绿化亮化。主要商业呈现四纵两平方米。农村居民人均住房面积平方米。 城乡卫生文化体育设施得到了进步改善，服务水平和覆盖 面提高。三条保障线相继建立并提高了保障水平。 四城区商业分布 奉新的商业主要分布在城收入达元，同比上年 增长。农民人均纯收入达元，同比上年增长。 人民生活质量提高，住房条件得到根本性改善......”。

4、“.....城镇人 均居住面积游景点的硬件建设不断完善移动通讯网络完成了乡乡通 工程，实现了无缝覆盖，有线电视实现了村村通。 城乡居民收入大幅度增加，生活水平进步提高，生活环境进 步改善。年城镇居民人均可支配城市供水等基础设施 及旅游景点建设取得明显进展，共建设改造各级公路千米其 中省县道千米，市政道路千米萝卜潭百丈寺圣 殿华林书院宋应星纪念馆森林公园九天阁九仙汤温泉 等旅单位南迁办公，行政中心和家南迁单位正抓紧建设。通过强力的运作，昔日的小县城正逐步变成生态园 林城。 基础设施明显改善，公路建设加快，旅游景点逐步升温。近年 来，交通水利电力通信城乡道路使用。城北旧貌换新颜，新开了具有现代都市气息的滨河路商 贸步行街和龙山大道应星大道等街道拓宽改造了狮山大道 迎宾路和冯川东路，对城区街道进行了硬化美化绿化亮化。 城南初具规模......”。

5、“..... 城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位 逐步提升。河两岸三桥四区的城建框架已经基本形成，县 城规模已达平方公里。新建成的橡皮坝和两座潦河大桥已投入 商渠道日益拓宽。 十五期间，全县出口创汇总额为万美元，直接利用国境 外资金总额为万美元，引进县外资金总额亿元，向上 争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多 层次的开放型经，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业 竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模。工 业园区已成为县域经济的主要增长极。 投资环境日益改善，开放水平日益提高，招大，工业成为奉新经济增长的 主导力量。年，园区工业增加值达亿元，占近， 园区拉动全县经济增长达个百分点，并正式列为省级民营科技 工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其中投产企 业个，大......”。

6、“.....园区工业增加值达亿元，占近， 园区拉动全县经济增长达个百分点，并正式列为省级民营科技 工业园。至年底，工业园区共落户企业个，其中投产企 业个，分别新增个和个，轻纺服装产业新型材料产业 竹地板产业农业产业等四大工业支柱产业已初步形成规模。工 业园区已成为县域经济的主要增长极。 投资环境日益改善，开放水平日益提高，招商渠道日益拓宽。 十五期间，全县出口创汇总额为万美元，直接利用国境 外资金总额为万美元，引进县外资金总额亿元，向上 争取资金含国债总额为亿元，个全方位宽领域多 层次的开放型经济格局正在形成。 城市面貌变化显著，县城规模扩大，市政设施改善，城市品位 逐步提升。河两岸三桥四区的城建框架已经基本形成，县 城规模已达平方公里。新建成的橡皮坝和两座潦河大桥已投入 使用。城北旧貌换新颜......”。

7、“.....对城区街道进行了硬化美化绿化亮化。 城南初具规模，有家单位南迁办公，行政中心和家南迁单位正抓紧建设。通过强力的运作，昔日的小县城正逐步变成生态园 林城。 基础设施明显改善，公路建设加快，旅游景点逐步升温。近年 来，交通水利电力通信城乡道路城市供水等基础设施 及旅游景点建设取得明显进展，共建设改造各级公路千米其 中省县道千米，市政道路千米萝卜潭百丈寺圣 殿华林书院宋应星纪念馆森林公园九天阁九仙汤温泉 等旅游景点的硬件建设不断完善移动通讯网络完成了乡乡通 工程，实现了无缝覆盖，有线电视实现了村村通。 城乡居民收入大幅度增加，生活水平进步提高，生活环境进 步改善。年城镇居民人均可支配收入达元，同比上年 增长。农民人均纯收入达元，同比上年增长。 人民生活质量提高，住房条件得到根本性改善......”。

8、“.....城镇人 均居住面积平方米。农村居民人均住房面积平方米。 城乡卫生文化体育设施得到了进步改善，服务水平和覆盖 面提高。三条保障线相继建立并提高了保障水平。 四城区商业分布 奉新的商业主要分布在城北老区内，按照城市规划，新开了具有现代都市气息的滨河路商贸步行街和龙山大道应星大道等街 道拓宽改造了狮山大道迎宾路和冯川东路，对城区街道进行 了硬化美化绿化亮化。主要商业呈现四纵两横格局。 以冯川路为主， 商贸步行街及迎宾路为辅助， 建设路横向连贯形成奉新最核心商圈。 冯川路是以服饰超市及大型专业买场经营为主， 业态较为高档，汇集了奉新最集中的人流量。 商业步行街主要是以服饰专卖为主，也是奉新人逛街较爱去的地段之。 建设路以服饰美容美发百货等业态经营为主，属于传统老街......”。

9、“..... 汽车站位于奉新大道中端。 往北本项目，业态越为零散，渐至无。 迎宾路整体商业气氛较好，金穗广场及冯客隆商场为其汇聚了较多人流。 本街主要以手机通讯经营及服装批发店为主。 狮山大道以摩托专卖为多， 其他业态较为零散。 街道名称租金水平 冯川路华林公园奉新大道元 冯川路奉新大道应星大道元 商贸步行街元建设路元 奉新大道元 迎宾路元 狮山大道元 注奉新大道做为延伸较长的条大道，南北贯穿奉新县城中心。延伸至北段， 以富民路为界，即被称为郊区，商业气氛淡弱。以低档餐饮百货汽车修理等 零散经营为主，租金水平在元之间。 小结 通过以上资料可以看出， 奉新拥有丰富蕴涵的历史文化资源优势和优越的地理位置， 距南昌仅公里的路程为奉新的整个经济带来了飞速的发展。 政府南迁......”。