1、“.....进行的相应的配合及调整。 根据声学顾问对建筑声学的要求隔声隔振等，配合完成建筑结构 与声学相关施工图设计。 上述各项设计图纸包含建筑结构给排水暖通强电弱电及相 关的设备图纸等。 关于甲方另行委托的立面等专项设计施工图成果落实。 设计原则 本项目为五星级和六星级高档酒店的综合体，在国内属于很少见的组合形 式，设计应首要考虑双酒店运营的经济合理性和豪华酒店的舒适便利性。以人 为本，提倡绿色建筑生态建筑和节能建筑的理念，突出智能人性个性 自由效率，追求优化经济设计，增强建筑的市场竞争力。结合整体概念规划 设计方案市政配套条件地质勘察报告等有关资料考虑，项目的施工图设计 过程中应重点考虑如下方面原则。 规范性原则。符合国家省市的现行建筑消防等节能规定和规范，设 计内容及深度必须符合甲方向政府各部门进行申报各种技术论证手续所 需的深度。 协调性原则......”。

2、“.....充分及合理体现设计的细节。 价值实现原则。设计应采用灵活的手法，包括高效利用空间，协调当地环 境，节能等，以增强建筑的吸引力。 建筑开发的经济性原则。相关材料应具属于通用型产品以保证项目开发的 经济性要求设计应充分考虑现有施工技术，包括选择易于施工的材料。 采用节能环保技术和设计，保证产品及材料长期运营经济，并要在其使用 寿命内取得最大的经济效益。 灵活性原则。充分考虑楼宇定制化的市场趋势，保留建筑未来改造的弹性 空间。 长期运营的经济性原则。综合考虑结构材料设备等因素，以最少的能 耗和运行费用来提供个舒适的内部环境，运行费用包括管理费用。 适应性原则。设计应符合当地的风俗习惯，当地有关市政条件和相关法规 和设计惯例，并符合当地的环境要求。 符合初步设计的设计原理和设计原则及初步设计中给出的系统类型和基 本结构。 符合业主提供的酒店设计要求，主要内容是五星级酒店的基本要求和参数 指标。 可持续发展原则......”。

3、“.....同时积极利用有关的 节能环保技术措施。 设计要求 整体要求 各专业设计应遵照本任务书的要求，具体条件及注意事项见各专业设计 委托书。 对以上各文件中若有不明之处，应及时与大连项目公司万达商业规划 研究院万达酒店建设有限公司联系。 未加说明部分均执行建筑工程设计文件编制深度的规定及国家和大 连市有关规范规定。 为了使项目的设计管理规范化程序化，现规定所有各专业的施工图设 计及变更必须经大连项目公司万达商业规划研究院确认后方可实施。 其中机电专业还需经万达酒店建设公司确认后方可实施。 施工图纸中所有垂直交通客梯货梯扶梯人行步道等均需注明 服务对象下达层站等并编号。 机电系统各专业设计图纸 图纸至少应包括下列方面的图纸设计说明系统图平面图设备机房 详图各机电管井详图主要设备的安装布置图二次控制和原理图管 线穿线技术要求和接线原理等。施工图纸中所有管井风道均需注明 服务对象并编号。 配合土建施工所需要的所有预留预埋图......”。

4、“..... 竖向设计图需重点解决建筑物内各种管线的竖向设计，使建筑物内 部各种管线既能满足设计要求又能满足各功能空间净高的要求。完成 管线综合图，需重点解决建筑物的各种管线与城市道路室外场地排 水城市管网的相互关系，需重点解决地下室管线与地下室净高的关 系，需解决室外各种管线之间的关系，需解决场地排水坡道及无障 碍设计等问题。 管网综合图需做好室内外各种管线综合设计，满足建筑净高的要求， 解决好室外管线综合问题，注明场外管线接入点的位置标高。 地下室应做好各个防火分区的设计，疏散楼梯设计应满足民用建筑 防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。应规划好建筑物整体及 个别业态的设备机房，应设计好地下停车库内停车位及车行路线，层 高应满足机械停车的需要，行车道应满足小型箱式货车的需要。 地下室组合平面红线内所有建筑应特别注意进排风井设备吊装 孔洞泄爆面人防出入口机动车出入口等各类出地面建构筑 物的位置体量立面设计处理，使之既符合相关强制性设计规范要 求......”。

5、“..... 平面设计 结合各功能空间合理布置防火分区，疏散出入口疏散楼梯应满足民 用建筑防火规范要求，合理设置各送排风室及风井。 合理布置平面设计，解决竖向交通及功能流线等问题，满足酒店各功 能房间的设计要求。 酒店精装区吊顶标高要求 酒店首层层高 大堂净高应不小于米。 酒店裙房其它层层高 宴会厅净高应不小于米。 客房层走道的净宽双边走道净宽应不小于米，单边走道净 宽应不小于米。 客房净高不小于米，客房层走道净高不小于米，客房卫 生间净高不小于米。 各层组合平面红线内所有建构筑物应着重考虑酒店的整体垃圾 转运，地下室需设置垃圾间。 立面设计高层酒店外墙面考虑高档材料，原则上不采用全玻璃幕墙。 裙房部分可以考虑多采用石材。 需要考虑外幕墙与结构层的关系。在做立面设计时应在平面功能基础上 认真研读，对暴露在外立面透明材料的内部材料及功能位置应着重考 虑，避免外观不和谐。对于幕墙部分......”。

6、“..... 考虑主入口雨棚处的建筑及结构处理方式雨蓬尺寸及要求结合具体项 目由规划院及酒店公司确定。 着重处理好主要出入口的效果，突出酒店建筑豪华大气优雅现代的特 点，具备国际高水准和地标建筑的处理手法，并同时严格控制成本。主 入口设计应结合立面要求统处理。 需要为屋顶设计擦窗机，并预留施工条件。 塔楼幕墙重要立面考虑整体的夜景图案系统。 总体剖面图横纵面各两个，必要时补充重要部位剖面图。对设备 层的层高及位置，上下关系应认真考虑，需要满足卫生防疫的要求及疏 散要求，在通设备夹层的位置更应着重考虑。 垂直交通设计 客梯 载重量载重量大于吨台。 提升速度根据酒店管理公司要求指定。 开门方式中分双开门。 提升高度约暂定。 平均等候时间秒。 五分钟运载率。 货梯 载重量高层和裙楼每组货梯需保证各有台载重量吨台的货 梯暂定。 门宽。 提升速度。 开门方式中分双折双开门。 提升高度约暂定 自动扶梯 倾角。 梯阶净宽。 速度......”。

7、“..... 地下室停车场要考虑排水沟。 门窗除有特定要求以外，外门窗采用不锈钢或喷涂铝合金框透明玻 璃。内门均为成品钢质防火门或装饰门。 装修做法以下标准作为参考设计，具体施工时做法另详 详附表 楼号面层材料使用部位 楼 大堂石材 电梯厅石材 公共走 道地毯 楼号面层材料使用部位 地 面 疏散楼 梯间瓷砖 地下停 车场 防滑地坪 公共卫 生间瓷砖 办公区地毯 屋面非上人屋面 设备用 房机电类机房为静电地板......”。

8、“.....正式任务书将 在合同签订时起提供。 项目概况 大连万达中心位于大连市区东北部东港区，毗邻大连湾客货港。本 项目是大连市重点工程达沃斯会议中心的配套项目，用于接待以后每年 定期在大连召开的达沃斯世界财富论坛的贵宾，将具备世界水准的优质 全面的功能设施和新颖现代的空间造型。酒店综合体由栋六星级酒店 栋五星级酒店和级写字楼组成，两座酒店设置在裙房及北侧层 约米的塔楼中，写字楼塔楼在南侧，层高度接近米。酒店写 字楼地上面积万平米,地下万平米......”。

9、“.....首层为各自的大 堂和自助餐饮区和风味餐厅，二层为中西正餐厅，三层为会议及宴会区， 包括平米双层挑高的宴会厅和大小多个会议厅。另外三层还设置五 星酒店的康体娱乐设施，包括泳池和健身球类设施等。四层设置 六星酒店的康体娱乐设施。酒店塔楼下部为五星级酒店客房，上部为六 星级酒店客房，享有东北西三个观海景观，将形成大连规模档次最 高的酒店集合体。裙房东侧部分从层至四层是大连定位最高的会员制 俱乐部，具备高级餐饮演艺和豪华桑拿功能。写字楼大堂设在裙房南 侧，为平米双层挑高大堂，整体为智能级高档办公楼。万达集 团的总部将设在写字楼顶部。 万达中心将采用超高层混合结构和现代体系玻璃幕墙外立面，整体 标准是万达集团目前项目中的最高级别，建成之后必将成为大连新的城 市地标和商务酒店活动中心，承担起大连对外交流和城市形象的首要责 任 设计依据 国家与地方现行各种规范规程及强制性条文，规划主管部门消防 人防水电煤气市政等有关部门的意见和要求......”。